イニシア向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.ci-my.com/
物件データ：
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸2881他
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 （南口より）
価格：3098万円-5548万円
間取：1LDK-3LDK
面積：49.37平米-87.11平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人2008.11.4】
イニシア向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
| No.175 |
by 匿名さん 2009-05-11 16:47:00
半年で売りに出される物件って
どんな理由があったのでしょうかね |
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| No.176 |
>2ＬＤＫ60㎡弱で3480万で売りに出ているよ！
７階建２階部分２ＬＤＫ５４．５平米３４８０万と事？ 独身だと手頃な値段、広さでしょうが ファミリー的には、狭い。 でも、販売当時の値段からすると随分値引きした感じですよね |
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| No.177 |
新百合ヶ丘のイニシア物件
６２平米で２５００万円台 駅徒歩１５分とちょっと遠いけど 遊園の中古イニシア５５平米で３４８０万円は 高いような気がする。 |
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| No.178 |
>新百合ヶ丘のイニシア物件
>６２平米で２５００万円台 定期借地権だから 比較対象にはならないのではないか >遊園の中古イニシア５５平米で３４８０万円 坪単価２１０万円？ この市場の低迷、デベ、ゼネコン問題などを考えると 強気の価格ではないか |
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| No.179 |
確かに北東向きでこの値段でうれるのかなぁ。
便利という点では多摩区でもかなり上位にあると思いますが。 |
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| No.180 |
このＭＳ元々割高な価格でしたよね？
確か坪単価250万円前後 新築値段が4000万以上だと 売主も、築8ヶ月500万以上下げられないのでは 見栄えの良いＭＳだとは思いますが やっぱ、デベとゼネコンの問題あると もう少し下げないと難しいかもしれませんね |
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| No.181 |
どんなＭＳでも
3年までは色々と直し箇所が出てくる事を考えると 築1年未満が良い物件と言えるのか微妙だと思います。 逆に築3年でアフター補修工事も総て完了した物件の方が安心な気がする。 |
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| No.182 |
以前、新規分譲時にこのマンションを検討していたことがありますが、２ＬＤＫの２階だと、たしか３４００万円前後でしたよ。
ここはデザインが良いですよね。 階高が低いのは難点ですが。 |
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| No.183 |
ココを検討していたものですが、２ＬＤＫの２階は３３００万円台でしたよ。
東向きの２階は駐車場やゴミ置場等のマイナス要因が多く、割高だなと感じてましたので・・・この価格はちょっと強気ですね。 確かにデザインは良いので、この価格でも売れるのかな？ |
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| No.184 |
築8ヶ月でも
中古だと、専有部分のアフター保証は付かないのでしょうか？ 保証付かず、新築売値と変わらないなら メリット無いですよね |
大人気です、あげます・もらいます板：
