王禅寺の高台に誕生する有楽土地のマンションです。
住所：神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18番（地番）
戸数：６４戸
規模：地上6階・地下2階建
専有面積：59.19m²〜107.13m²
公式ＨＰ：http://www.o-shinyuri.com/top.html
小田急線新百合ヶ丘より
・徒歩１８分
・バス利用 小田急バス「聖マリアンナ医科大学」行約12分
「三井第一住宅」停留所下車徒歩1分
小田急百合ヶ丘より
・徒歩１７分
・バス利用 小田急バス「新百合ヶ丘駅」行もしくは「聖マリアンナ医科大学」行約７分
「団地坂上」停留所下車徒歩1分
ユリのように白く美しい建物のようです。
皆様この物件どう思われますか？
※写真は現地からの景色です。
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ口コミ掲示板・評判
| No.90 |
by 匿名さん 2008-10-04 20:33:00
恐いねえ。
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| No.91 |
この辺りの中古物件調べれば本当の価値が分かるでしょう。
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| No.92 |
一ヶ月ほど前に近くのルイシャトレ(築2006年）が坪単価１６０万で出てましたよ。仲介
業者のHPから消えてるから、成約したのでしょうかね。 |
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| No.93 |
発言の意味が深いので どう判断していいのかわからないですが。
中古物件を少し調べてみました。 おっしゃってる意味が、「中古物件の値段の魅力的なところ」ということであるとしたならば、新百合、百合丘あたりの中古物件のほうが魅力はありました。設えも悪くないし、管理費、修繕積立金も高くない。駅から近い物件もあるしね。 王禅寺エリアとはいえ、一軒家ではなくマンションで、バスエリアで、ごくごく一般的な間取りのマンションなら王禅寺の付加価値はないでしょうね。住所も王禅寺ではなく百合丘だしね。 それより有楽土地のほうが大丈夫なのか心配になりました。親会社の大成建設も、子会社の有楽土地の影響で下方修正して株価さがるしね。 親会社の施工じゃなし。大成じゃ受けるの無理だったんだろうなぁ |
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| No.94 |
今は新築と中古の比較は難しいよ。
安いから中古に購入者が向かっている。 やはり、住宅は生活に密接にかかわっているしね。 食料品と同じだよ。物価上がったって買うじゃない。 心理はよくにたものです。 |
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| No.95 |
食料は食べないと生命にかかわるから高くても買うけど、
住宅は高いと思ったら買わないという選択肢もある。 賃貸でもまったく問題ないわけだし。 |
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| No.96 |
王禅寺の付加価値ねぇ
川崎市の王禅寺処理センター（ゴミ焼却炉）のほうが駅よりも近い。 これも付加価値だ。 |
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| No.97 |
物件以前にとにかく駅から遠すぎる！特に電車通勤の人ならこれから何十年もこれが続くかもしれないと思うとどうだろ？
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| No.98 |
あそこはこれから眺めが抜群によくなるよ。
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| No.99 |
なるほど、ＨＰに載っているような下の一軒家が良く見えますね。
余計なものまで見えちゃったりなんかしちゃったりして！！ 眺めはよくなるなぁ〜〜 納得。。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
