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購入検討中さん [更新日時] 2011-12-11 16:28:55

西鉄バス「鳥飼5丁目」から徒歩約4分、地下鉄七隈線「別府」駅から徒歩約11分。
RC造地下5階建のブライト・サンリヤン鳥飼4丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地:福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-18(地番)
交通:
福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩11分
「鳥飼5丁目」バス停から 徒歩4分(西鉄バス)
間取:3LDK、4LDK
面積:70.98平米~119.72平米
売主・事業主:西日本鉄道


施工会社:西鉄建設株式会社
管理会社:未定

[スレ作成日時] 2010-07-28 11:31:29

ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目

ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目
 
所在地:福岡県福岡市南区鳥飼4丁目4-18(地番)
交通: 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩9分
総戸数: 19戸
 

ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目口コミ掲示板・評判

   
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No.204  
by 匿名さん 2011-03-23 18:54:55
SUUMOの本日付けの改訂では、まだ4戸残っているようです。
低層階ばかり。現地を見ましたが、本当に囲まれています。
今の価格だと、相当厳しいと思います。
No.205  
by 匿名さん 2011-03-25 18:46:04
決算謝恩キャンペーンでも、完売しないんだね。
No.206  
by 匿名さん 2011-03-26 21:11:12
売れ残りには、福があるかも?
No.207  
by 匿名さん 2011-03-27 01:33:05
ここも決算謝恩キャンペーンやってんの?
HPからはよくわからんけど
No.208  
by 購入検討中さん 2011-03-29 09:35:53
ってかここって値引きしてました?
No.209  
by 匿名 2011-04-11 16:06:08
値引きまだみたいです…
いつ位からでしょう?
No.210  
by 匿名 2011-04-18 13:13:20
一階は辞めた方がいいですかね??
壁に囲まれているけど、プライベート感があっていいと思うのですが・・・
No.211  
by ご近所さん 2011-04-18 21:51:01
ここの1階は毎年水害にヒヤヒヤするのでは?
No.212  
by 匿名さん 2011-04-18 22:01:48
ライオンズみたいに、入居直後に駐車場水没みたいになるのは怖いですからねー。
No.213  
by 匿名さん 2011-04-23 17:23:31
ここの低層階の売残り、理解できます。災害リスク、周囲の環境変化リスク、
価格(元々の値付けが悪い、上層と低層の環境ギャップが反映されていない)、
道路付け、プライバシーの確保、駅までの距離、等等マイナスポイント。
価値を考えると、今の分譲価格であれば見送るのが賢明。
No.214  
by 匿名さん 2011-05-02 09:04:38
ひととおり読んで、笑ろうた。売出し時の頃の書き込みは、まさにN社工作員による演出だね。
No.215  
by 匿名さん 2011-06-22 19:05:01
Bサンリヤン藤崎、一瞬がんばっているように見えたが、ここ同様あまり購入者のことは考えていない。
具体的に言えば、容積率をギリギリまで使い南側のセットバックが不十分。このため、プライバシーや嫌悪物に対する配慮が欠けてしまい視界が最悪のレベル、バリ悪い。また下層は冬場日当たりが悪い。
まあ、同じデベで同じ設計会社だから、しょうがないか・・・・・
No.216  
by 匿名さん 2011-07-31 12:11:27
たかだか19戸だけど、なかなか完売しませんね。家具付き販売=値引き販売中みたいですけど。
No.217  
by 匿名さん 2011-09-03 21:47:56
別府は完売したようですが、ここはもっと値引きしないと厳しいですね。
No.218  
by 地元不動産業者さん 2011-09-07 21:47:11
216さん、管理費が高く西鉄さんは中々完売には至っていません、理由は設備に問題あり一般の方々には理解できない部分、見抜けないでしょうね。正確に記載すると批判になるので避けますが。
No.219  
by 匿名さん 2011-09-07 22:27:05
不要と思えるホールを共用部に必ずつくるくせに、この物件にはチェーンゲートすら無い。
グループの利益優先で管理費を上げることには注力しているが、住民の利便性はあまり考えていないことじゃないでしょうか。
No.220  
by 匿名さん 2011-11-03 16:34:25
鳥飼4丁目は良いところですが、ここは接道条件が悪すぎ良い場所とは言えない。
アドレスが良くても、プレイスが悪いと売れませんね。藤崎も同じようなことになっています。
No.221  
by 匿名さん 2011-11-05 21:57:27
オール西鉄だと、アフターで施工会社と管理会社がナアナアで、修理すべき項目も「こんなモノです。」って片付けられそう。
No.222  
by 匿名 2011-12-11 10:49:21
どうやら完売したようですね!
No.223  
by 匿名さん 2011-12-11 16:28:55
長期優良住宅の売り文句で事前の宣伝はりっぱでしたが、19戸と戸数は非常に少ないのに超苦戦。立地が悪いと売れない典型的な物件でした。

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