BELISTA(ベリスタ)溝の口についての情報交換用の掲示板です。
物件を検討中の方やご近所の方などと情報交換しあって、検討して行きましょう。
■公式HP：
http://www.b-420.com/
■物件データ：
物件名称 ：ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口
所在地 ：神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通 ：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
総戸数 ：420戸（他に管理室・集会室等7戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建1棟 鉄骨造地上4階建自走式駐車場1棟
施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション
完成日 ：平成21年2月下旬予定
入居日 ：平成21年3月下旬予定
駐車場 ：424台［月額使用料：3,000円〜14,000円］
自転車置場：632台（ラック式234台、2段式398台）［月額使用料：100円・200円］
バイク置場：21台［月額使用料：2,000円］
原付置場 ：21台［月額使用料：1,500円］
その他費用：（月額） インターネット使用料：1,260円
■最終期物件概要
販売戸数 ：35戸（最終期 2009.1〜）
間取り ：2LDK〜4LDK
専有面積 ：68.10〜96.76平米
販売価格 3,988万円〜6,648万円
■前スレ
ベリスタ溝の口はどうですか（1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8758/
■住民専用スレ
ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2881/
BELISTA(ベリスタ)溝の口口コミ掲示板・評判
| No.954 |
by 匿名 2009-07-13 20:49:00
ドレ〇セ青葉台は駅近だけど246の隣で環境が悪いって条件があるから苦戦してるんじゃないですか？
なんで比較対象がドレッセ青葉台なんでしょうか？価格帯も違うし… |
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| No.955 |
ドレ〇セ青葉台は駅近だけど246の隣で環境が悪いって条件があるから苦戦してるんじゃないですか？
なんで比較対象がドレ〇セ青葉台なんでしょうか？価格帯も違うし… |
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| No.956 |
＞９５４
田都の竣工済み大規模マンションでは比較対象自体が少ないんですよ。 ク〇ストシティ宮崎台（駅徒歩１７分）との比較なら分かるかな？ ０８年１２月竣工済み、現在１７戸先着順販売中、未入居率５０％以下？（これはスレ情報） 駅遠徒歩圏の大規模では、ここの方がよっぽど健闘していますよね。 ド〇ッセ美しの森シ〇フィーノなどは今後の竣工ですし、現売れ行きが良く分かりません。 ドレッ〇青葉台の価格帯なら、ここの価格帯に駅近係数を掛けたくらいの差ですよ。 つまり価格差と徒歩差が比例しているので比較対象として見てもよいのでは。 竣工からの経過日数と、売れ残り数からしても、ベリスタが優勢だろう。 二子玉川ライ〇や三軒茶屋グランド〇ルズ、池尻大橋MASTERVIEW RESIDENCEなどの高額物件 比べてもナンセンスですけど。 ＞９５２、９５３ そういうご時世なのですよ。良くても大規模は完売し難い。 もちろん多少のサービスは小規模・大規模問わずどこだってやっている。 |
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| No.957 |
5月のゴールデンウイークまでには完売するなんて豪語していた人達、
どこへ行ってしまったのでしょうか。 |
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| No.958 |
ハーイ、仰るとおり５月までに完売しませんでしたね。はずれました。ゴメンなさいね。
でも快適に住んで居ますし、残りは適当な時期に適当な価格でやってもらって結構です。 |
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| No.959 |
快適なわりには住人板は荒れていますね。
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| No.960 |
残り５戸の訳ないですよね。だって夜は電気もついてない部屋が多くてがらがらですもの。
組合の総会の時に藤和さんの持ち分が明らかになるので、はっきりした数字がわかるでしょう。 |
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| No.961 |
残り５ではなく、販売戸数が５ってことですね
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| No.962 |
>960,961
960はなりすましの投稿お疲れ様です。 実際に建物に来てよ～くご覧になり、人の往来を実感して下さい。 そりゃリビングの電気はついてなくても、カーテンもあり人が住んでいます。 ちなみに残り４戸ですね。 来月には「完売」の二文字をご覧いただけることかと思います。 |
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| No.963 |
あれ、またハードル下げて
今度は8月完売ですか？ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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