BELISTA(ベリスタ)溝の口についての情報交換用の掲示板です。
物件を検討中の方やご近所の方などと情報交換しあって、検討して行きましょう。
■公式HP：
http://www.b-420.com/
■物件データ：
物件名称 ：ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口
所在地 ：神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通 ：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
総戸数 ：420戸（他に管理室・集会室等7戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建1棟 鉄骨造地上4階建自走式駐車場1棟
施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション
完成日 ：平成21年2月下旬予定
入居日 ：平成21年3月下旬予定
駐車場 ：424台［月額使用料：3,000円〜14,000円］
自転車置場：632台（ラック式234台、2段式398台）［月額使用料：100円・200円］
バイク置場：21台［月額使用料：2,000円］
原付置場 ：21台［月額使用料：1,500円］
その他費用：（月額） インターネット使用料：1,260円
■最終期物件概要
販売戸数 ：35戸（最終期 2009.1〜）
間取り ：2LDK〜4LDK
専有面積 ：68.10〜96.76平米
販売価格 3,988万円〜6,648万円
■前スレ
ベリスタ溝の口はどうですか（1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8758/
■住民専用スレ
ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2881/
BELISTA(ベリスタ)溝の口口コミ掲示板・評判
| No.12 |
by 買い換え検討中 2009-01-24 23:51:00
まあこの時期に残っている部屋はそれなりの理由がある部屋がほとんどだろうから
値引きは当然あるだろうね。500万くらいになると確かに大きいけど 500万値引かれたってン千万の買い物であることにはかわりないわけで 値引きに惹かれて本意ではない部屋を買いたくはないなあ。 |
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| No.13 |
お得な部屋はもう売れてしまったのですか。。。
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| No.14 |
残り２０戸強となっているようです！！
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| No.15 |
マンション内MR行ってきました。
庭の工事が進んでいて、とても素敵でした!! 部屋の中の床は白いほうでした。 何色の家具を置けばいいか迷いますね☆ |
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| No.16 |
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| No.17 |
契約者のみなさん、教えてください。
ここの資産価値はみなさんどうお考えでしょうか。 |
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| No.18 |
基本的にファミリー向けマンションなので資産価値は最重要視していません。
いかに、普段の生活、子育て、通勤に適しているかを最も重要視しています。 ただ、この先１０年間に、転勤等により売却せざるを得ない状況に、おちいる 可能性も捨てきれません。 しかし、このマンション近辺の同条件の中古マンション販売価格を調べてみると、 １０年後、資産価値が暴落するということは考えにくいと推測でき、資産価値は 維持されると考えています。 参考までに、前スレに現在販売中の中古マンションの情報を掲示して くれた人がいましたので、コピペしておきます。 ＞＞現在、同等のロケーションでメイフェアパークス溝の口Ｃ棟（一番奥棟） ＞＞徒歩15分が、2000年築、3LDK、71.7㎡、中古価格3,980万円です。 ＞＞日商岩井溝の口マンションＡ棟 ＞＞徒歩15分が、1982年築、3LDK、72㎡、中古価格2,680万円です。 ＞＞やはり日本では築20〜30年で建物価値が激減します。それは東京23区でも ＞＞変わりありません。 ＞＞溝の口徒歩15分でも、築10年台までは価格暴落はあり得ません。 |
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| No.19 |
駅遠マンションですから資産価値は乏しいですよ。
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| No.20 |
18のデータって売主の希望価格でしょ？
成約価格とは別物ですよ。 で、売れた物件なの？ 駅遠ってことだけで資産価値はかなり厳しいでしょ。 いい加減なレスに惑わされないように。 |
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| No.21 |
それにしても残り２０戸強ってすごいですね。
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| 閉鎖 | by 管理担当
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