仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。
【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8742/
公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ynt/index.html
まだ、公式ページで販売中ですので、たてましょう
物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
当初価格：4800万円台-8100万円台予定
改定価格：3600万円台-5500万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米
管理会社：日綜コミュニティ
売主・販売：日本綜合地所
設計・監理：竹中工務店
施工：竹中工務店
ヴェレーナ港北ニュータウン口コミ掲示板・評判
| No.636 |
by 匿名さん 2009-06-20 03:04:00
「どうしても欲しいなら、値引きしなくても買ってくれますよね」
でしょ？ |
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|---|---|---|
| No.637 |
もう値引きをしだす頃でしょ。
物件も生もの、竣工後刻々と時間が過ぎていけば、値引きもやむなしでしょう。 おそらく、物件単位で値引き承認を求めていくのでは？ |
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| No.638 | ||
| No.639 |
住民板からの転載
No.108 by 検討人 2009/07/01(水) 11:56 昨日、営業から来場の連絡を受けました。残り戸数は２０個ほどと言ってましたよ。 でも良い希望間取りは無かったです。１０３平米で５２００万と言われました。値引きは無です。。 No.109 by 検討中 2009/07/01(水) 13:31 それは何棟でしょうか。その値段だとちょっと手が出せません。 ガーデン棟で4千万円台の部屋はないのでしょうか。 No.110 by 検討人 2009/07/03(金) 01:30 グランデ棟の上層階です。角部屋ではないです。 年末の価格の差が激しいので１０３平米で５２００万では手が出ません 年末では最上階角部屋１０８平米で４５００万まで交渉しましたが年明けに日綜さんが終わったので 話がなくなりました 今回、営業には値引き交渉ができるようになったら連絡をくれと伝えています しばらくは無理でしょうが値引きができないので物件も残っているようです BELISTAとグランドメゾンとうまく競合させれば値引きできるかも・・・ |
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| No.640 |
↑
ベリスタって…汗 購入層ちがうでしょ？比較になりませんが。 グラメってどこの？ |
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| No.641 |
なんで？
購入層がどう違うんだよ。どちらがいいかと迷う人がいてもおかしくないだろう。 ベリスタだってファミリータイプ98㎡の間取りあるし、仲町台限定で探してる人もいるだろ。 買う側として安く買うために競合させるのは戦術の一つだ。 売る立場で考えると競合マンションの存在は本社を納得させる値引きの理由づけになると思うが・・・ グラメ（http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/nakamachidai/index.html）はヴェレーナとは逆サイドの徒歩7分だからこちらのほうが競合になる。 |
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| No.642 |
賢い消費者になりましょう
貧乏人に限っていくらでも出せると虚勢を張ってしまうものです 金持ちはまだたっぷり余裕があっても値切れるものなら 高飛車にとことん値切って無駄なお金はびた一文払いません また売る方はそういう客にはとことん弱くて 何とか末長いお付き合いを見越して（セカンドハウス、投資用物件、etc.） かなり言いなりになります |
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| No.643 |
ここの検討者は五千万前半で手がでないと言ってるんだから金持ちうんぬんは話の流れを理解してないのか？
あなたこそ賢い人間になりましょう！（笑） |
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| No.644 |
年末に4千5百で年明けに手が打てなかったのもセンスがないし、日綜にまだ固執してるあたりとても余裕があるとは思えんな。本当に仲町台限定であればここまで引っ張るか？
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| No.645 |
デベ潰れたんでしょう。
まだやっていたんだ。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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