市ヶ谷の歴史ある住宅街に誕生するこの物件、「プラウドのマスターピースを目指す」という事だそうですがいかがでしょうか。
http://www.proud-web.jp/ichigaya-minamicho/
＜全体物件概要＞
所在地＝東京都新宿区南町12
交通＝都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分ほか
規模＝RC5階地下1階、総戸数42戸
間取り＝2LDK ～3LDK
専有面積＝59.72～87.35平米
入居＝2011年9月下旬予定
売主＝野村不動産
施工＝野村建設工業
管理＝野村リビングサポート
プラウド市ヶ谷南町口コミ掲示板・評判
| No.764 |
by 匿名さん 2011-11-05 16:58:48
払方町は、2棟分離が心配ですね。
プラウド南町のキャンセル住戸が3LDKだったらすぐ完売だと思いますけどね。 |
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| No.765 |
今日周辺散策致しました。
あの外観何。。。 公団のマンションレベルですね。 |
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| No.766 |
あの外観は酷すぎる、虚偽広告だと今でも思う。ベランダのアイアンとコンクリートの色味のコントラストがめちゃくちゃ安っぽい。パンフレットに載っていたアイアンと同じものには見えないよ。
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| No.767 |
マンションは外観が重要だからね。
多少、間取りが悪くても外観よければすぐに売れる。 キャンセルが出たのは外観があまりにもパンフとかけ離れてたからじゃないかな。 てかどっかの他社物件は外観があまりに違いすぎて 購入金額から一律引いた事例があったみたいだけど さすがにここはそんな事はないか。 |
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| No.768 |
外観と内装の悪いプラウド市ヶ谷南町か、乾式壁２棟構成のジオ市ヶ谷払方……。
3LDKが残っていれば、764さんのおっしゃる通りプラウド市ヶ谷南町でしょうが、 2LDKは微妙です。 |
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| No.769 |
パークハウス市谷砂土原町レフィナールやパークコート神楽坂の中古が出ていますね。（PH：１F、93㎡、8480万円、PC：４F、93㎡、10300万円）
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| No.770 |
>769さん
立地が良いためか、中古でもかなり高いですね。元の新築売値よりどの位下がったのでしょう。 |
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| No.771 |
パークコートは築1年なのでほとんど下げてないでしょうね。グッドデザイン賞受賞しましたが、定借ですから、ちょっと躊躇しますね。レフィナールは2年前の「セオリー」で砂土原3丁目のピカイチ物件とされていましたが（笑）、おそらく数〜10％程度の下げなので、築10年にしては強気とも言えます。
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| No.772 |
なるほど。情報ありがとうございます。
ここらはあまり値段も下がらないところなのですね。 |
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| No.773 |
見に行ったら、色味がピンク色っぽくてびっくりした。
パンフレットの色味とちょっと違うんじゃないかな… |
大人気です、あげます・もらいます板：
