公式ＨＰ
http://www.b-u-t.jp/
オール電化１８９戸のマンションです。
戸塚駅からはバス便ですが、横浜新道の上矢部ＩＣが隣接しているので、車でのアクセスを主体にする方にとっては便利かも。
モデルルームは年明けオープンの予定。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき70番1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
横須賀線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
設計：淺沼組
監理：淺沼組
施工：淺沼組
デザイン監修：INA新建築研究所
売主：東京建物 東電不動産
販売代理：東京建物不動産販売
Brillia(ブリリア) urbrio戸塚口コミ掲示板・評判
| No.272 |
by 契約済みさん 2010-03-01 20:57:36
戸建、マンション両方住んだ事がありますが
マンションのほうが音がひびきました。 壁一枚では限界があります。 逆に大人の出す音は良くて子供はダメと感じます。 今、マンションに住んでいて上階は老人二人ですが 結構音が響きます。 大人だって気をつけないとうるさいですよ。 子供が騒いだらもちろんしかるし気をつけますが それは子供のいる世帯だけではなく 皆が気をつけることで、今から目くじら立てずに お互い多少譲歩しあって仲良く過ごしたいなと思うのですが・・・ |
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| No.273 |
ＲＣならば戸境壁から音が伝わる事は、あまりなく下か、斜め下へ行く事が多いようです。
タワーなどに用いられる軽量壁や、長谷工工方の二重壁の場合に太鼓現象などで、隣の音が聞こえるようです。 ＲＣならば隣からの音は、バルコニーから窓を介して聞こえる音のようです。 スラブ厚ですが、空洞の無いスラブならば200㍉、ボイドスラブ(中空)だと250㍉位欲しいです。ただ、同じ厚みでも聞こえ方は、住戸事に違うから一概に判断できません。 |
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| No.274 |
ここのスラブは空洞の無いタイプだと思います。直接確認してはいない為、確証は持てません。おそらく、マンションとしては性能高い方だと思いますが、こればっかりは住んでみないと分かりませんねぇ・・。
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| No.275 |
色々騒音の部分で意見されているようですが、確かに住戸の騒音がどの程度か？
というのは誰にもわからないと思いますよ。 子供さんの音の話をしているのは、単に一過性の騒音で腹を立てて文句を言うつもりではなく、 恐らく親が注意してしつけさえすればおさまるようなことがないままに、走り回ったり飛んだりして 音を出している状況だと、得てして周囲の住人は、常習性があると思うのではないでしょうか。 音が出て大丈夫なのかなあと思うよりも（その音の程度は誰もわからないでしょう）、 子供に限らず大人も含めて、良識のレベルでマナーを守ればいいのだと思います。 仮に生活音が響いたとしても、そんなちょっとぐらいのことでは苦情なんて言わないと思いますがね。 えらそうですいませんm(_ _)m |
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| No.276 |
こちらの物件を本気で購入検討中の者です。
すでに何度か足を運んで棟内のモデルルームも見学しました。 建物の仕様は夫婦二人ともとても気に入っています。 現在、気になっているのは通勤手段です。 マンションからシャトル便が３０分おきに出るとなっていますが、 ２８人定員で満員の場合は乗れないとのこと。 みなさん通勤の際は戸塚駅までシャトル？自転車？路線バス？歩き？ どうされますか？？ わたしは購入した場合はできればシャトル便を利用したいと考えています。 ちなみに上下左右の騒音については躯体厚が180～220mmであれば 特に気にするほどでもないと思います。 (感覚的なことなので個人差はあると思いますが・・・) |
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| No.277 |
我が家は夫婦二人ともシャトル便利用するつもりです。あてにしていたつもりが満員で乗れない！というのは避けたいものです。快適な運行の為にも、各世帯がシャトルバスの何便を利用する予定なのか、事前に調査し、調整する必要はあると思います。竣工前に調査する予定があるのかどうか、折をみて聞いてみようと思っています。
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| No.278 |
このマンションを購入される方は、駅に近いとか・資産価値性で選んでないですよね！
また、決して子育てにいい環境とは思いません。 あくまで、価格が安く、設備も所詮それなりのマンション！！ そこに、自分の主張だけを求めてはいけませんよ！ モラルのある人たちが購入するのは、モラルのある教育を受けた家庭環境に 育った人たちだと思っています。 2000万円台のマンションがそのような人たちばかりとは・・・ ・・・ちょっと考えられません。 |
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| No.279 |
↑皆さんスルーで
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| No.280 |
子連れですが264さんに関わりたくはないし、目もつけられたくないです。
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| No.281 |
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大人気です、あげます・もらいます板：
