BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか(5)？

購入検討中さん　2009-05-13 14:07:00

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
最後のスレッドになると思いますが、完売まで情報の交換をお願いします。

公式HP：
http://www.the-limited.jp/?cid=30108ovr

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩1分
価格：5330万円-9740万円
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

設計・監理：類設計室
施工：熊谷組
事業主：藤和不動産

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)

交通：横須賀線・湘南新宿ライン東戸塚駅徒歩1分

総戸数： 187戸(事業協力者住戸2戸含む)

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BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚口コミ掲示板・評判

No.2		by 匿名さん　2009-05-13 21:49:00 個別値引きで完売しなければ、そのうち近隣マンションのように堂々と叩き売りが始まるのでは？
No.3		by 匿名さん　2009-05-13 23:33:00 藤和ですから、売れ残りはバルクに再販する可能性はあると思います。そうなると３～４割引くらいが相場でしょう。
No.4		by 匿名さん　2009-05-14 09:54:00 クレアが現在そうですね
No.5		by 匿名さん　2009-05-14 14:41:00 ＞クレアが現在そうですね駅近で１５戸売れ残っているという点では一緒か。向こうは東口だけどね。バルクで価格は２５％オフか、手頃だね。バルクだと定価購入者にも差額補償しなくて済むから確かに藤和のダメージ少ないな。
No.6		by 匿名さん　2009-05-14 21:47:00 >バルクだと定価購入者にも差額補償しなくて済むから差額補償などどんな場合でも必要ないはずだが。藤和は大々的な値引き広告で有名だが、この物件は竣工後もそれをやっていない。今後もあまり期待できないだろう。
No.7		by 匿名さん　2009-05-14 21:59:00 ＢＥＬＩＳＴＡ二子玉川http://www.25tama.com/index.htmlは今年の７月に完成予定なのに既に価格改定をＨＰで公表しているね。
No.8		by 匿名さん　2009-05-14 23:05:00 >差額補償などどんな場合でも必要ないはずだが。法的にはね・・。でも大京でもどこでも、最近は値下げを公表する場合は初期購入者にも差額返還してるよ。バルクだとその必要がないということでしょう。
No.9		by 匿名さん　2009-05-14 23:29:00 ここの完成は２月だから、その半年後の８月での残戸数がバルクになるかどうかの目処ですね。 1年たったら賞味期限切れ（中古扱い）になるんでだから藤和としてはそれだけはしたくないからね。
No.10		by 匿名さん　2009-05-15 00:17:00 ＨＰ上は３戸、減ったね。２か月で３戸か。どのくらい値引きしたんだろうね。
No.11		by 匿名さん　2009-05-15 00:24:00 おそらく２割は引いているでしょう。
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