上大岡のイトーヨーカドー前にある旧日産社宅 マンション建つとのこと 期待しているのですが何か情報ありませんか？
※正式名称の決定に伴い、タイトルを「上大岡 旧日産社宅について どうですか？」から「プラウドシティ上大岡」に変更させていただきました。(管理担当者)
公式サイト： http://www.proud-web.jp/city-kamioooka/
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、
529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅
徒歩8分 （壱番館、弐番館）、徒歩9分（参番館、四番館）、徒歩10分（伍番館）
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
徒歩7分（壱番館、弐番館）、徒歩8分（参番館、四番館）、徒歩9分（伍番館）
売主：野村不動産 三井物産
販売提携 (代理)：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：前田建設工業
プラウドシティ上大岡口コミ掲示板・評判
| No.924 |
by 購入経験者さん 2009-09-29 15:42:41
こんなランキングが。。
http://www.a-lab.co.jp/research/press090821a.html http://www.a-lab.co.jp/research/press090821.html 実際に住んでる人のアンケートで、野村が売り主としても管理でも満足度No.１。これなら問題があっても安心です〜 |
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| No.925 |
価格が難点なのですね。価格以外にこの物件の悪いところ、いいところってどんな点がありますか？教えて頂ければ検討に当たり大変役に立ちます。
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| No.926 |
９２５さん＞
過去レスを参照されたし。 |
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| No.927 |
立地は良いが、柄が悪いという感じがします。私は買う気がしませんが、価格としては許容範囲な感じです。
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| No.928 |
＞927さん
そうですか、、、。朝、昼、夜と何度が出かけてみたのですが、ここで皆さんが議論しているほど 悪い環境ではないような気がします。殆ど土地勘が無いので、過去のことは分かりませんが、悪い環境では 無いような。確かに公園にはホームレス居ますが、ただボーっとしているだけのようで、害は無いように思います。 あとはゲームセンター、パチンコが有る位でしょうか。ゲームセンターに就いてはどちらかというとゲーマー、おたくっぽい人位しか見かけません。昔のゲームセンターですと柄の悪い人は良く見かけましたが。 マンションの価値が現在値付けされている価格に見合うものか、ここの部分は皆さん如何考えますか？ 経済状況などにより販売が難しい時期かも知れませんが、マンション価値としては如何判断すべきでしょうか。 議論が突然変わって恐縮ですが、お考えをお聞かせ頂ければと思います。 |
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| No.929 |
まあ、自分が「この場所でこの面積でこの値段なら出してもいい」って思ったら購入に踏み切ればいいと思うんで、
人の意見を集めるより、まず自分の目と耳で確かめに行ったほうが確実だし、 自分で判断したほうが納得した結論が出ると思いますよ。 人の価値観もそれぞれですし。 それともすでに結論は出ているんだけど、自分が下した判断を誰かに肯定して欲しいのでしょうか。 |
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| No.930 |
928さん＞
ここのマンション価値ですが、駅からものすごく近いわけではないので、 買った以上に値段が上がるということはないのでは？ ヨーカドーが隣ですから、極端に値崩れすることもなく、 売却価格を心配する必要はないでしょうが。 1年位したら、中古で売りに出されるのでしょうね。 |
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| No.931 |
現在は売り止めしてるけど建設中の上大岡タワーや、販売済？のライオンズ上大岡の価格と比べればまあこんなものかな、と。
タワーの商業施設がオープンすれば上大岡の街としての価値がさらに高まり、 中古の駅前のヘリオスタワーのように値上がりこそしないものの、そう極端に値崩れすることはないように思います。 プラウドは中古もプラウド価格があるみたいだし（笑） 上大岡から歩ける平坦な（上大岡の場合ここがポイント！）場所で、かつ大手の大規模物件、 鎌倉街道からちょっと入ってヨーカドーの目の前だから立地は申し分ない。 問題は今後の金利の動向と自分が支払いを続けていける収入をキープできるかどうか。。。 民主党に政権交代したことで住宅ローン減税もどうなることやら先行き不安だし、 金利と減税面から考えれば今が買い時なのかと当方も思案中です。 |
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| No.932 |
横の公園の雰囲気はイマイチですよね。あまり通りたくないような、、、
立地的には、上大岡では駅前除き随一ですが、あの部屋では狭いし使いにくそう。もうちょっと広ければ、今の価格がちょうどいいんじゃない？ |
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| No.933 |
まだ、売れていない部屋がたくさんありますね。
建物はとてもすばらしいと思いますが、 この時勢で、この立地にこの価格では、やはり長期間の販売になるのでしょうね。 駅前のタワーじゃないのに、上大岡でこの価格帯で販売することは大変な気がします。 庶民だと余裕のある返済計画が組めず、大変な気がします。 しかし最近のマンション、どこもなんでこんなに高いんだろ。 土地の値段が高いときに買い付けしてしまっているから、その分を価格に反映せざるを得ないのでしょうね。 いい土地は不況でも値段が下がるわけではないので、今後出てくるマンションも、今より安くなることは期待できないのでしょうが。 いいマンションだし、欲しいけれども、どう考えても割高にしか思えません。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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