上大岡タワー　ザ　レジデンスってどうですか？ Part 2 - 評判・評価

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上大岡タワー　ザ　レジデンスってどうですか？ Part 2

  • 契約済みさん
  • 2009-06-22 14:00
上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart2です。
上大岡タワー　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/yahoo/F0706

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

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現在の情報
上大岡タワー ザ レジデンス　第3期 上大岡タワー ザ レジデンス
所在地：
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
価格：
5,480万円予定～9,700万円予定
間取：
2LDK～3LDK
専有面積：
74.14平米～99.00平米
販売戸数/総戸数：
未定 / 346戸（事業協力者住戸41戸含む・商業施設の店舗数は未定）
交通：
京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
販売スケジュール
モデルルーム
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  • No.432 by 申込予定さん
  • 2010-03-18 08:28

C北協議再開です。さてどうなることやら

上大岡タワー ザ レジデンス　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

  • No.433 by 契約済みさん
  • 2010-03-19 14:38

C北の協議がうまくまとまったとして、どんな感じになるんですかね？
また商業施設でしょうか？これ以上駅前に増えてもちょっと過多なような…

  • No.434 by 契約済みさん
  • 2010-03-19 15:20

C北地区とはリストガーデンスクエアと長崎屋の辺りを指すんでしょうか？

  • No.435 by 契約済さん
  • 2010-03-19 19:56

エレベーターのボタン配置が低いのは子供でも届くため。非常ボタンが高いのは子供のいたずら防止のため。だそうです。確かに納得です。

  • No.436 by 契約済さん
  • 2010-03-19 20:06

内覧会行ってきました。気にならない小さな傷が床に少し有りましたが指摘しませんでした。高い買い物で新築物件なので行く前は全部直してもらおうと意気込んでましたがどうせ引越しでもっとひどい傷や汚れがつくことに気が付き生活して目に付く（気になる）箇所の傷のみ指摘させて貰いました。受付や案内の方達の礼儀正しく気持ちよく対応してくださったので内覧会に行って良かったです。

上大岡タワー ザ レジデンス　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

  • No.437 by 契約済みさん
  • 2010-03-20 01:36

いつの間にか残り１５戸みたいです。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0706001/juko.html

  • No.438 by 契約済みさん
  • 2010-03-20 08:38

３次販売は3/20～のようなので、先着順にて販売しているそのリストに載っている部屋は
角部屋のような条件の良い部屋やメニュープランの部屋も入っているので、
１次・２次販売のキャンセル物件が主ではないでしょうか？

入居までまだ後数ヶ月ありますが、早く完売するといいですね。

  • No.439 by 契約済みさん
  • 2010-03-20 10:21

>>438
違うと思います。今売り出されているのはすべて新規販売分です。
現在までの1期、2期での未登録やキャンセル物件は、2月中にほとんど売り切ってしまったと聞きます。
メニュープランで新規販売となっているのは、売主の判断で標準プランよりメニュープランの方が
客が付くと判断し、事前に仕込んでいものです。

  • No.440 by 契約済みさん
  • 2010-03-20 18:36

少なくとも一次の販売ﾘｽﾄにはなかった部屋ばかりですね。ほしかった部屋がだされました。
値段もその時、こっそり聞いた金額と同じです。待てばよかったのかもとちょっと後悔。

上大岡タワー ザ レジデンス　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

  • No.441 by 入居予定さん
  • 2010-03-20 19:39

変更できるとは聞きましたが。
私も迷うことはありましたが、内覧会にて自分の部屋をみて、ここでよかったと思い迷いは消えました。

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上大岡タワー ザ レジデンス 第3期

物件概要

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上大岡タワー ザ レジデンス
所在地：
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：
京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
間取り：
2LDK～3LDK
専有面積：
74.14平米～99.00平米
価格：
5,480万円予定～9,700万円予定
種別：
新築マンション
総戸数：
346戸（事業協力者住戸41戸含む・商業施設の店舗数は未定）
販売戸数：
未定
販売スケジュール：
販売開始予定:2010年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム：
3月6日（土）より第3期棟内モデルルームオープン
＜完全予約制＞
※モデルルーム来場のご予約は、お電話またはオフィシャルサイト上部の来場予約ボタンよりお願いいたします。
そのほかの情報：
構造、建物階数：地上34階地下3階
敷地の権利携帯：所有権の共有
完成時期：2010年02月竣工済み
入居可能時期：2010年06月中旬予定
会社情報：
[売主]リスト株式会社
神奈川県横浜市 中区尾上町4-47リスト関内ビル
国土交通大臣（2）第6130号、（社）東日本不動産流通機構会員　（社）不動産流通経営協会（FRK）会員　（社）神奈川ビルヂング協会会員　（社）日本ショッピングセンター協会会員 （社）日本住宅建設産業協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会会員
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-1-20三井別館
国土交通大臣（1）第7259号、（社）不動産協会会員、（社）不動産流通経営協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-1-20三井別館
国土交通大臣（1）第7259号、（社）不動産協会会員、（社）不動産流通経営協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
[販売代理]リスト株式会社
神奈川県横浜市 中区尾上町4-47リスト関内ビル
国土交通大臣（2）第6130号、（社）東日本不動産流通機構会員　（社）不動産流通経営協会（FRK）会員　（社）神奈川ビルヂング協会会員　（社）日本ショッピングセンター協会会員 （社）日本住宅建設産業協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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