パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件URL：http://www.ps-sagamiono.com/
所在地：神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外（地番）
神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
パークスクエア相模大野 タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
| No.860 |
by 匿名さん 2010-07-27 00:42:24
値引きは残念ですがないです。大手の新築は皆同じです。
|
|
|---|---|---|
| No.861 |
住友不動産はなかなか値引きしないんですね。
竣工済みのマンションは、個別で値引きやサービスをもちかけてくる会社があると思い期待しましたが、残念です。 このエリアにしては、かなり値段も高いし、完売するまで相当時間がかかりそうですね。 竣工してから空き家ばかりだと、空き家分の駐車場代や管理費、修繕積立金は住友不動産が支払っているのでしょうか？ |
|
| No.862 |
？７１８戸のもうほとんどが済ですよね。あと少しでは？
|
|
| No.863 |
空き家分の管理費、修繕積立金は住友不動産が支払っていると聞きました。
駐車場代はどうなんでしょうか？ |
|
| No.864 |
先日担当者に聞いた時、販売済みは7割程度で完売までにはまだ1年位かかりそう
と言ってました。 価格表にも出ているので、間違いないと思います。 竣工してから3年以上もたたないと全部埋まらないのか～と思いました。 |
|
| No.865 |
ずっと前のレスでそもそも竣工後2年くらいで売り切る計画と書かれてましたし、
確かに私も営業さんからそのように聞いたことがあります。 まだ竣工から1年半もたたないですし、>>864さんのおっしゃるとおりなら2年～2年半くらいでしょうかね。 この不況を考えると、わりと順調なのかなとも思いますが。 |
|
| No.866 |
>>863
区分所有法で管理費、修繕積立金は区分所有者が負担することになってる。未販売住戸の区分所有者は売主 だから、当然のこと。駐車場は利用者負担だから、空きが多かったら管理組合の収支に穴が開くだけ。 |
|
| No.867 |
2年経つと中古扱いになるんでしょう。
始めから中古として売る計画？ あり得ないんじゃないんですか。 苦し紛れの言い訳けでしょう。 |
|
| No.868 |
聞いたのは竣工の1年半くらい前だったから、まだプチバブルの頃。
言い訳する必要もないと思われる時期だったのですが。 |
|
| No.869 |
そうですか。
結果として、お気の毒なことに、売れ残りが中古マンションになってしまいそうなんですね。 しかも最初からそれが計画どおりだったとは、おもしろいデベですね。 |
|
| 閉鎖 | by 管理担当
こちらのスレッドは閉鎖されました。次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。 パークスクエア相模大野 タワー＆レジデンス 最新の検討スレ パークスクエア相模大野 タワー＆レジデンス 契約者・入居者専用スレ |
大人気です、あげます・もらいます板：
