ベリスタあざみ野

小学校の近くに業務用スーパーがあります。
野菜など安いです。

１６０さん

またまた登場しました♪１５９です（笑）

まずは、坂について&子供移動手段について。
坂はきっと慣れるでしょう。と言うよりも平坦な地を探す方がちょっと難しいくらいですからね、住めば慣れるはずです。「あの坂」は、結構なだらかで長い坂ですから、自転車はかえってきついかもしれません。
お子様の自転車については、はっきり言ってよく判りません。大人子供問わず、自転車に乗っている方が少ないと思います。引越しされていらっしゃる方（うちの近所ですけれど）は、皆さん自転車をお持ちになっても家の裏で眠っていますよ。基本「坂の街」ですから・・この辺り。でも、お散歩するにはとても素敵ですよ。季節を楽しめるし、この起伏も慣れてしまえばなんていう事ないですからね^^

お買い物については、他の方もおっしゃられていますけれど、160さんが自転車又は徒歩と言う移動手段ですと、あざみ野東急ストアーの他ですと、あざみ野駅前の丸正、三規庭の中のフジ何とか（ごめんなさい、名前忘れました）、あざみ野商店街の中のさどやさん、たまプラーザの東急ストアー（南口）、東急バラエティストアー（デパート地下）、ヨーカドー、生協・・あたりかしら？あぁ・・十字屋さん←きっと上にある業務用スーパーと言われているお店（あざみ野）もありますね。自転車でしたら、もしかしたら中川のマルエツとかも射程距離かもしれませんね。（長い坂がありますが・・・）車を使わないお友達は「重いものはネットスーパー」とも言っています。あざみ野は個人商店もありますが、食品を扱う個人商店は少ないです。書いたところですと、さどやさんはこの辺りの地元密着型ですね。あと、カリタスの横をちょっとそれたところにも、小さなスーパー？があります（「カネコ」さんだったと思います。）あとは、あざみ野南辺りには、農家直売のお野菜屋さんとか、たまプラーザ駅前には，ＪＡの直売所もありますよ。あざみ野のパチンコ屋さんのそばには、三崎直送の鮪屋さんもあります。
港北も自転車で行けると思いますよ。お友達は川沿いの道を通り自転車で（マンションよりもずっと遠くからw）15~20分くらい？）行っています。その友人は、ららぽーとも自転車で遊びに行ける（40分くらい）と豪語していましたw親類が246沿いに住んでいますが、余裕で（港北は）徒歩圏だと言っていましたが、それはきっと中川位まででしょう。

病院は、一番近いのが、高田さんかしら？（胃腸科・内科）新石川クリニックも緑技さんありますし、田園都市線の高架を抜けて、安楽亭とかいうお店の向こうに様々な病院の集合体の建物もあります。評判と聞かれると困ってしまいますが、この辺りですと、病院・美容院・歯医者・パン屋さん・ケーキ屋さん・ドラッグストアーには事欠きません。お好みを見つけられると思います。

山内小学校の学区は、広いと言えば広いかもしれませんけれど、バス通学の子は聞きません。新石川だけでなく、あざみ野南、美しが丘5丁目、荏田北（246の手前まで）位でしょうか？一番端っこの地域に住んでいるお友達は私の子供が通う学校に越境してきていますけれど、山内小まで子供の足で3～40分くらいかかると言う事で越境されていましたね。住人が多くなり小学校がたくさんになって多少は学区が狭くなりました。私の3つ上の従兄弟の世代までは、現在の元石川小・黒須田小・あざみ野第一・第二小ハ、現在の山内の学区でしたｗ

細かい事を書きましたｗｗ
ご参考になりましたでしょうか？

他の質問も出来る範囲でお答えしますよ。

160さまへ

早速たくさんの情報ありがとうございました！
思わず、「返信」画面を出そうとしてしまいました(笑)とても参考になります。まだ坂と自転車が使えないのは不安ですが。
また宜しくお願いします。

１６５さん

新しい場所にお引っ越しを考えられているのですから、知っている人間が情報を出すときっと安心材料が増える事でしょう♪
少しでもお役にたてたのであれば、本当にうれしいです。

ここでの会話・・お引っ越しをしてマンションでお目に掛かった時に「あぁ・・あの時の！」などと事もあるでしょうかｗ
それも一つの楽しみにしておきます。

何かあれば、また仰って下さいね。
その際は、文章が下手なので長文になる事はお許しくださいませ^^

震災の影響で引き渡しが一ヶ月遅れると連絡がありました。理由は地震当日に打設したコンクリートが建築基準法に定められた時間を越えたもので一旦工事を進めていたので、再度一部壊して作り直すため一ヶ月は引き渡しが遅れるとの説明。地震の混乱はわかるが、規定時間を超過したコンクリートを工事したゼネコンのモラルを震災の影響にして説明している売り主がゆるせない。買い主をばかにしている。引き渡しが遅れることで、今の賃料負担が増えることを無視しているとしか思えない。

震災の影響は売り主を信じるしかないのに、誠実にやってくれている信頼がすべてです。

建築基準法に定められた時間を超えたコンクリートって具体的にはどういうことなんですか？

竣工前に完売しそうですね～。
この物件ってあざみ野駅徒歩6分をアピールしてますが実はたまプラ駅も労せず歩けますよね。
地盤もしっかりしているし転売も難なくできそうな感じ。残り2戸くらい？やっぱり買いかな！？

あざみ野は駅周辺の開発が進まず、駅からの道のりも微妙な感じだったので、
苦戦するかと思いきや好調に売れてるんですね。
やはり、渋谷と横浜どちらも一本で行ける、たまプラも徒歩圏内という
立地の魅力が強かったということでしょうか。

おかげさまで当物件は完売いたしました。
ってＨＰアップされてましたね。

震災後にもかかわらず売れる物件は売れるんですね。

でも、徒歩１９分のドレッセはもっと前に完売してます。
２駅徒歩圏で立地面ではこっちの方が良さそうなのになぜ！？
単なるなる価格の違いなのでしょうか？
私は両件とも見送りとしました。特にこちらはお墓を見下ろす事がどうしてもドレッセにより劣って見えてしまったのですが…

ネガりたいだけであなた他でも同じように言ってますよね（笑）

南側購入すればお墓は真逆で見えないことも知ってるはず。それでも買わなかったのは資金がなかったんですね。お気の毒に。

墓ビュー物件、特に問題ないように思います。
将来にわたってほぼ何も建つことはないでしょうし、、、

このマンションの横にある賃貸に３年ほど住んでましたが、
あざみ野駅までの坂道に慣れることはなかったな～。
こっちの方が問題。

でもさ、墓びゅう物件じゃないのに６０００万出すなら、と思いジェネヒルの最終を検討してます。
新石川だし、なんとなく腑に落ちない合併三菱の冠って感じだよね。
所詮、藤和。
平崎橋のライオンズよりまし!?

ここを買った人はあざみ野徒歩6分てのが全てでしょ。
それが唯一最大の魅力であって、それ以外の要素は
プラス(眺望)もマイナス(坂、墓)もオマケくらいにしか
考えてないと思うよ。

中古マンション市場には、東急にのせられて高値掴みした人が売り出している
この辺りの築浅中古マンションが２０００万円代～３０００万前半でたくさん売り出されていますね。
特に歴史的背景がある土地でなく中身が伴っていない二流エリアだから値下がり幅が大きい。

皆さんも同じ道を歩まないよう、よ～く考えましょうね。

あざみ野って、そんなに
いいとこなんですか〜？
都心から離れるのに。。

完売してからスレが増えて気が致しますが。

完売とは言っても、総戸数５５戸とかなり少なめなので、あまり自慢にはならないかと。

小さい子供を二人持つ購入者です。今幼稚園を探してます。子供の家がモンテ教育を取り入れているようで、今通わせている幼稚園に似ているのですが、評判はどうでしょう？
契約済みさんお二人のやりとりを拝見させて頂き、ちょっとホッとしてます。

あざみ野の徒歩圏でなかなか新築マンションは出ないので、このマンションはいいですね。崖とかお墓とかネガティブな書き込みは多いけど、近所に住んでいていい物件だと思いますよ。勝手な評論家の意見は無視していいと思います。