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申込予定さん [更新日時] 2014-07-28 12:17:13
【一般スレ】世帯年収| 全画像 関連スレ まとめ

夫34歳(年収550万)給料徐々にアップ
妻34歳(年収300万)看護士 今年から復職ほぼ一定

子供2人(来春より小学生1年.3年)今後予定なし

総額4500万の戸建てを検討中、諸経費250万ほどを払い頭金なしの4500万
35年フルローンの予定です。

やはり無謀でしょうか?
上の子が転校をしなければいけませんが、転校先に友達がいるので納得済み。下は新
入学なので、転校なし。また今の社宅から知り合いが7家族ほど(同世代、同会社)
同じように新築建設中。まわりに流された訳ではありませんが、減税や低金利など考
えると建てるなら今かなと思い、検討しております。
子供も男の子ですので、最低土地だけでも残してあげたいこともあり戸建てを選択。
今まで車にお金を使いすぎて頭金ないのが痛いです(反省)
ローンの事も最近勉強はじめたばかりです。
返済総額は6000万ほどになるようですが、おおよそ年収の5倍程度、年返済率25%
程度で・・・(12万/月)ボーナス(40万/年)ほどで返せるようですが・・・・
子供にあまりお金がかからないうちに繰り上げ返済はするつもりですが、最悪でも退職
金の一部1000万ほどで完済しようと考えています。

みなさんアドバイスお願いします。











[スレ作成日時] 2010-06-17 18:29:49

 
 

世帯年収850万 4500万ローンは無謀??

   

No.32  
by 匿名さん 2013-09-08 14:55:55
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
No.33  
by 購入検討中さん 2014-07-22 20:20:34
以下のローンは少し厳しいでしょうか。

夫30歳、妻30歳、子供0歳
夫年収600万、妻育休中
物件価格4000万
ローン額3500万
頭金500万
※ローン名義、頭金は夫のみ。
※妻の貯金500万は残しての購入
※妻は復帰予定だが年収未定

ご意見お聞かせください。
No.34  
by 匿名さん 2014-07-24 18:50:51
>>33
年収1000万以下なら、住宅ローンは年収5年分くらいが、妥当だと思うので、奥様の年収によると思います。
No.35  
by 匿名さん 2014-07-24 22:51:52
妥当と言うより5倍ぐらいまでは融資してくれる可能性があるというだけ。
No.36  
by 匿名さん 2014-07-25 07:35:03
>>33

一馬力だと無謀(嫁の収入をアテにしないと払えない)時点で無理な借り入れ。
家の値段が収入に見合っていない。
No.37  
by 匿名さん 2014-07-25 08:57:13
33さん、税込み?あと、ローン諸経費とか考慮された金額ですか?
No.38  
by 匿名さん 2014-07-26 10:42:30
無謀かどう買って、一馬力の収入でローン払って生活費にいくら回せるのですか?その生活を一ヶ月送ってみて、幸せと思えますか?600あればもっと頭金用意できたでしょうに、多額のローン組むなんてもったえない。
No.39  
by 匿名さん 2014-07-27 03:19:57
33さん。厳しいかと・・。生活費ももちろんですが、老後のための貯蓄は考慮していますか。
No.40  
by 匿名さん 2014-07-28 07:53:43
厚生年金40年間加入して20万支給されるか否か。尚、40年間の平均年収550ぐらいだったと思う。
No.41  
by 匿名さん 2014-07-28 12:17:13
月20万の支給はキッチリお勤めした運のいい人です。普通18〜16万位。

住宅の悩みをすぐに解決、即答Q&A8板:

 
 

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