グランドメゾン桜坂ヒルズ

消費者は良くみている。市場の評価が全て。

>486
だれも立地が重要でないなんて言ってない。
立地も大事だが上の箱物も大事だよって言ってますよ。

＞４８７
タイルけちってもMJRなら許せるね。

＞４８２
立地が「ほぼ」全てとしたのは、空港線赤坂～藤崎間の駅から５分以内でも残念な物件があったので、「ほぼ」としたまで。
ブランド料を過大に乗せた物件は暫く売れ残っていたな。

＞４９０
マンションは１に立地、２に立地。３、４がなくて５に立地と言われたけど。
重要度からいうと、圧倒的に立地でしょ。上物が良くても立地が悪いとダメです。

じゃあ、地べたに住めば。

＞４９１
ＭＪＲってタイルけちっているの？ 所詮、ＭＪＲなんだから皆余り期待していないだろ。

「グランド」の意味知ってる？ 昔はその金看板と外装も一致してたんだけど。

タイルけちりだしてどうしたの？ 売値下げたコストをタイル削減で埋め合わせているのかな？

＞４９４
論理で言い返せよ。俺は間違ったこと書いていない。

立地が良くて上物も良ければ鬼に金棒だけど、それだと分譲坪単価２００万円は普通超えるね。

この不景気でそんな売り出しの冒険が出来るかだね。景気が良くなり、そんなのがどんどん売れる時代になって欲しいが・・

おたくはお金を持った層ですかな

>>413
あなたは六本木ヒルスも余裕で買えるもね

基本的に一生ものの買い物をする人が多いわけだから、箱モノも大事。
立地が良くても部屋がひどければ悲しいよね。
立地も大事なのはわかるけどね。

やった！　500ゲット！　これ狙ってたんだ、ラッキー！！！

おいおい、つまらない書き込みで500ゲット邪魔されたよW

500さんの言ってる事すごく分かります。
そんなもんですよね。

近年福岡市で、売残るマンションはグランドメゾンとサンリヤン。
竣工前に大半が完売するのが、プレミストとＭＪＲ。
住宅系でも、売れると売れない。鉄道系でも、売れると売れない。
要するに、中級帯（ＧＭは、高級帯には入らない）だろうが、普及帯だろうが、
立地や上物の総合的が、分譲価格に対して伴っているか否か。
最近のグランドメゾンは、高い割には立地が悪い。サンリヤンは、質が並な割りに高い。だから、共に売残る。

ただMJRに住みたくないのは間違いない。

劣等感を感じるマンションには住みたくないよね。
福岡では財閥系かGMになっちゃうね。

積水の営業？　こわれた再生機みたいにMJR憎しを繰り返すのみでソリューションがないんだよな。市場は去年からMJRが席巻しているんだろ。GMはこれからどうするの？良いものに厳選してくれればよいのに。

たしかにショボいマンションには住みたくない。
箱物も大事だね。