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匿名さん
[更新日時] 2011-12-18 08:20:14
グランドメゾン桜坂ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
名称 グランドメゾン桜坂ヒルズ
所在地 福岡市中央区警固3丁目70番
交通 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩5分
完成(竣工)予定 平成23年3月末
入居(引渡)予定 平成23年4月末
事業主 積水ハウス株式会社
管理会社 株式会社日立ビルシステム
設計・監理 株式会社Gデザインアソシエイツ
施工 株式会社 鴻池組
[スレ作成日時]2010-04-12 11:30:12
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区警固3丁目4番21(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン桜坂ヒルズ口コミ掲示板・評判
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489
匿名さん
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490
匿名さん
>486
だれも立地が重要でないなんて言ってない。
立地も大事だが上の箱物も大事だよって言ってますよ。
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491
匿名さん
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492
匿名
>482
立地が「ほぼ」全てとしたのは、空港線赤坂~藤崎間の駅から5分以内でも残念な物件があったので、「ほぼ」としたまで。
ブランド料を過大に乗せた物件は暫く売れ残っていたな。
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493
匿名
>490
マンションは1に立地、2に立地。3、4がなくて5に立地と言われたけど。
重要度からいうと、圧倒的に立地でしょ。上物が良くても立地が悪いとダメです。
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494
匿名さん
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495
匿名
>491
MJRってタイルけちっているの? 所詮、MJRなんだから皆余り期待していないだろ。
「グランド」の意味知ってる? 昔はその金看板と外装も一致してたんだけど。
タイルけちりだしてどうしたの? 売値下げたコストをタイル削減で埋め合わせているのかな?
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496
匿名
>494
論理で言い返せよ。俺は間違ったこと書いていない。
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497
匿名さん
立地が良くて上物も良ければ鬼に金棒だけど、それだと分譲坪単価200万円は普通超えるね。
この不景気でそんな売り出しの冒険が出来るかだね。景気が良くなり、そんなのがどんどん売れる時代になって欲しいが・・
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498
近状住民
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499
近状住民
>>413
あなたは六本木ヒルスも余裕で買えるもね
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500
匿名さん
基本的に一生ものの買い物をする人が多いわけだから、箱モノも大事。
立地が良くても部屋がひどければ悲しいよね。
立地も大事なのはわかるけどね。
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501
匿名
やった! 500ゲット! これ狙ってたんだ、ラッキー!!!
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502
匿名
おいおい、つまらない書き込みで500ゲット邪魔されたよW
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503
匿名さん
500さんの言ってる事すごく分かります。
そんなもんですよね。
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504
匿名さん
近年福岡市で、売残るマンションはグランドメゾンとサンリヤン。
竣工前に大半が完売するのが、プレミストとMJR。
住宅系でも、売れると売れない。鉄道系でも、売れると売れない。
要するに、中級帯(GMは、高級帯には入らない)だろうが、普及帯だろうが、
立地や上物の総合的が、分譲価格に対して伴っているか否か。
最近のグランドメゾンは、高い割には立地が悪い。サンリヤンは、質が並な割りに高い。だから、共に売残る。
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505
匿名さん
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506
匿名さん
劣等感を感じるマンションには住みたくないよね。
福岡では財閥系かGMになっちゃうね。
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507
匿名
積水の営業? こわれた再生機みたいにMJR憎しを繰り返すのみでソリューションがないんだよな。市場は去年からMJRが席巻しているんだろ。GMはこれからどうするの?良いものに厳選してくれればよいのに。
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508
匿名さん
たしかにショボいマンションには住みたくない。
箱物も大事だね。
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