展示場を見ましたが、注文住宅専門で、住宅設備メーカーも様々だから、
いろんな印象を持ちました。
建てた方、建てようとしている方、情報をお持ちの方、
石川県のアイワホームはどうですか？
石川県のアイワホームってどうですか？
| No.1 | by 匿名さん 2010-03-05 00:49:09
展示場に行くと、坪単価は５２～５３万だと言われますよ。
デザインはピンキリです。 |
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| No.2 | 52〜53万って、結構いい値段するんだね | |
| No.3 |
デザインは良いと思うけどなぁ。
ひかりホームもデザインは良いと思う。 |
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| No.4 |
デザインはいいと思うのですが、住宅設備がどのように選ばれるのかよくわかりません。
あと、設計士さんが社外の方だとも聞きました。 |
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| No.5 |
石川県金沢市のＨＭの評判に
アイワの実態出てますよ 参考にしてみては、如何でしょうか。 |
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| No.6 |
＞№５さん
教えていただき、ありがとうございます。 先ほど見てみましたが、厳しい内容ですね。 アイワホームさんは外部に設計を委託しているのであれば、 アウトソーシング分は請求しないと 成り立たないということなんでしょうか…。 |
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| No.7 |
アイワの実態というより、
営業さん次第のような気もしますが･･･。 一人の言動が社風という判断は極端ですよね。 |
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| No.8 |
昔は柱、梁は大工が墨つけしていたが採算があわず、プレカットへ丸投げ。
設計も外注に丸投げ。少数で頑張っているみたいですが、どこか中途半端な 感じです。 石川県金沢市のＨＭの評判をみたけど、ひどい話ですね。 設計担当もいないでどうやって見積もり出してるのかが不思議です。営業の どんぶり勘定なのか、それとも積算も外注に丸投げしてるのか？２００万も 金額が違ってるのはいい加減な見積もりをしているのではないですか？ 今年は非常に厳しい年なので、どこまでアイワが頑張れるか見物です。 |
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| No.9 | 他と比べて、あんまり値引かないと聞いたのですが、事実ですか？ | |
| No.10 |
>>9
そんなことないと思いますが、いくらくらいの値引きを考えていますか？ |
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| No.11 |
>>10
人づてで聞いただけなので、詳しくはわからないのですが、 間取りすら決まっていない状況で、 見積から１００万というのはどんなもんなんでしょうか？ |
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| No.12 |
>>11
間取りすら決まってないのなら、概算見積ですね。つまり代表的な構造、間取りでの参考見積でしょうし、この段階では文字通り参考ととらえるしかないですから、値引きうんぬんのやりとりもあくまでも参考でしょう。 アイワに限らずよくあるやりとりだと思いますよ。 |
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| No.13 |
最近よく内覧会やってますね～
概算見積で値引きってあんまり意味ないような・・・ 実際にはその後内装・外装や設備のグレードなんかでも 変わってくるでしょうし。 でも、詳細な打ち合わせの結果による積み重ねた金額なわけだし、 最終的な見積りの段階で値引きってあるんですか？ |
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| No.14 |
太平寺(こんな字だっけ)にアイワの一画ありますね。
ああいう同じＨＭでのご近所さんってアイワの話で盛り上がったりするんですかね？ |
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| No.15 |
アイワの情報少ないな～
検討してる人って、それなりにいると思うんですけど。 |
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| No.16 | 契約でもめているとの話を聞いた。 | |
| No.17 | あらら、私はアイワは良い話をよく聞くんですけどねぇ。 | |
| No.18 |
間取りも決定していないのに仮契約がないと図面を作れない仮契約には５万必要。
でも仮契約とはいっても正式な契約。 契約をしなければ５万だけではなくそれまでにかかった費用等が解約するには必要。 |
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| No.19 |
なんか地元ビルダーのわりに
大手じみた傲慢な方法で まったく良くなさそうだね・・・ |
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| No.20 | 設計が外部に委託されている。当たればいいのができるだろう。 | |
| No.21 | 当たりが出てくるまでチェンジＯＫ？ | |
| No.22 | 設計って外部委託だからｗ | |
| No.23 |
アイワの長所って何ですか？
住宅設備の掛け率も平均的に高い気がしますし、 坪単価もローコストの域じゃないですよね。 |
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| No.24 | アイフルの規格並みの値段で自由設計 | |
| No.25 | でも設計は外注なんですよね？ | |
| No.26 |
外注だと良くないところってどんなところですか？
余計にお金がかかったり、時間もかかったりするってことですか？ |
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| No.27 |
コミュニケーションはたいへんじゃないですか。
伝言ゲームみたいになるところは避けられないと思いますし。 |
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| No.28 |
アイワの長所はないんじゃないかな？
短所は設計が外部委託なんでいちいち設計士に 確認をしないといけない。玉家などは社内に 設計士がいるので問題があっても身近にいるので相談できる。 別のスレに書かれてたようにお客さん相手に裁判なんて問題外です。 ここの会社はスルーしたほうがいいかと思います。 |
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| No.29 | 金額で折り合わなくても、仮にでも契約したら、絶対なんですね… | |
| No.30 |
真剣に言ってアイワはやめた方がいい。
営業 設計が適当 人当りは最初は悪くないが 問題がおきると 注文住宅でありながら 非をみとめない。 その上、社長は短期で ＊＊＊の事務所のような 言葉で話す。（通常はその姿はみせないが） 100％やめたほうがいい。 ある程度の住宅メイカーで こんなところはない。 |
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| No.31 |
いや～
この会社って 客を相手に裁判ってやってるんですか？ 最低！ 営業はいろんな人がいるけど 基本、トップが問題でしょ。。 独裁的とも聞きますが、、、 |
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| No.32 |
企業だから訴訟を起こすことはあると思うけれども、その経緯が問題。
相手方が以前降臨されていて書かれていることからすると理不尽そのものに感じた。 個人的には関わりたくない。 候補にしていて内見会にも行ったこともありますが、４５坪くらいまでのものでは自由設計の良さを感じなかった。それ以前にサッシが樹脂or樹脂複合でないことであったのが、印象的でした。 |
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| No.33 |
そうなんですね、最近はサッシは樹脂のとこも増えてますもんね。
自由設計といいながら、おなじ感じの家ばかりのように見えますね。 きっと 設計自体が社内ばかりなのでしょう。 その方が、問題起きたときも、法的にも守られる部分あるからね。 設計にこだわるなら 設計事務所だったり 設計だけを外部にだしてる とこのほうが、設計士自体も責任もちますよ。 設計料とか高いとかおもっても、社内に設計いるから 設計料かからないといっても 見積もり内の諸経費とか何かに 加算されてますよ。 |
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| No.34 | アイワを含む地元ビルダーいくつかで比較検討中です。幸い私の担当の営業さんは良い人で、こちらや他の掲示板で書かれているような会社の「ヒドイ」部分は感じられないのですが。肝心の建物のデザイン力が少し気になっています。米ヒバを使ったり、素材にはこだわっているようですが、間取りなどの設計力と外観などのデザインが、好みにもよるのですが、あまりにも「普通」で。これもやはり設計が外注だからでしょうか。 | |
| No.35 |
>>34
他社のちらしとかの気に入った間取りをみせて これで見積りしてってお願いしてみたらどうですか？ その前にあんまりおすすめしませんけど、アイワは 他社と競合したらいい図面かいてきそう！ |
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| No.36 |
>>35さんへ
ありがとうございます。今他社と競合しているのですが、それでもなかなか間取りなど気に入らなくて。会社の経営状態も良いようなので、安心感はあるのですが。肝心の家が気に入らなければ。なかなか決断できないでいます。 |
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| No.37 |
>>36
プランなどは雑誌などを参考にしたり、内見会で みたりしたほうがいいと思います。 あと、どの会社で契約するかしらないけど 来年頭（1,2月）くらいがいいのでは？ |
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