物件URL：http://www.vi795.com/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61310/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都西東京市向台町3-1010-7（地番）
交通：西武新宿線田無駅から徒歩14分、中央線武蔵境駅からバス15分・石川島播磨前バス停下車徒歩4分
総戸数：796戸（保育施設1戸含む）
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：68.6～130.57平米
入居：2010年11月予定
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
設計・施工：清水建設
管理：コスモスライフ
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
| No.1 |
by 匿名さん 2010-02-27 21:42:13
その２で結構話題になっていた管理費ですが、よく似た規模、コンセプトの物件で調べてみました。
リライズ西新井（738戸） 管理費 約190円／㎡ アクアテラ（820戸） 管理費 約145円／㎡ アクラス（567戸） 管理費 約190円／㎡ 管理内容によっても変わると思いますが、ヴィーガーデンの 220円／㎡ は圧倒的に高いというわけではなさそうです。 |
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| No.2 |
なるほど、確かにそこまで違わないんだなぁ。
でも、平米あたり３０円違うと、８０平米で１ヶ月２４００円も違うことになる！ つまり１年で２８８００円 → ３０年で８６万４０００円 ！！ アクアテラとの差だったら、８０平米で１か月６４００円 → １年で７６８００円 → ３０年で２３０万 ！？ ちょっとの違いでこんだけの差になってしまう…。 まぁ、だからイニシアはこれを使って儲けようと思っているのかもね！ |
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| No.3 |
コスモスライフはもうイニシアがダイワに譲渡したからイニシアとは関係のない話。
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| No.4 |
今朝は本降りの雨、マンションパビリオンの従業員が田無の地元タクシーでご出勤。そりゃそうだよね駅からアップダウンの3ｋｍの道中を徒歩じゃビショヌレだし。
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| No.5 |
天候が荒れたときの、陸の孤島ならではの通勤通学の過酷さは凄まじいだろうな
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| No.6 |
２月に抽選あったみたいだけど、実際どのくらい売れたの？１期で３００戸はいかないときついよね。
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| No.7 |
他の物件と比較すると、外観デザインは単調っていうか団地っぽい。土建屋さんの設計はコスト最優先なのでしょう。
ここの売りは採算と開業が望まれる商業施設と大病院、他所の名前の大公園まで徒歩１５分前後、一応２線２→４最寄駅ご利用可のバラエティーな立地と言えましょう。 |
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| No.8 |
外観は普通だと思いますが中身は良かったですよ。他も色々見ましたがやはりここに決めようと思います。
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| No.9 |
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| No.10 |
タクシーを使っての出勤、何か問題がありますか？遅刻しそうだったから…という理由かもしれませんし。
外観は団地っぽいですか？私には三鷹台や桜堤の団地とは違うように見えます。 でも近所のパークウエストと外観の色使いが似ているように思います。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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