東急武蔵小杉駅西側にある37階建てのタワーマンションが2010年3月に着工になります。
駅直結、立地抜群、1～5階の商業施設と合わせて楽しみにしている人も多いかと思います。
情報交換していきましょう。
2010年3月着工、2012年10月竣工予定
地上37階地下3階
高さ約140m
地階・・・駐車場
1～5階・・・商業施設
5～6階・・・新中原図書館
6～37階・・・分譲マンション（337戸）
小杉駅南部地区再開発全体マップ（武蔵小杉ライフ）
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosuginanbu.html#a
公式HP：http://www.kosugi-01.com/
所在地：川崎市中原区小杉町3丁目
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
【仮称物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.07.24 管理人】
【物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.09.24 管理人】
エクラスタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
| No.166 |
by 匿名さん 2010-02-11 11:57:36
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| No.167 |
>>165
ブリリアが坪280-290って、何を見ての話でしょうか？平均260台ですよ。 目に留まった部屋だけの話をされてるんですかね？ 比較するのなら、平均坪単価で話しませんか。かみ合わなくなってしまいます。 それと高さ60ｍ以上あるので建築基準法上の超高層基準が適用されるマンションです。十分参考になります。 コストは超高層なりにかかってますし仕様はパークやリエトよりもいいということを合わせて考えれば、武蔵小杉で平均300を超えるマンションが供給されるのはまだまだ先だということはすぐ見当がつくはずです。 ここは、もう着工するのですから、現時点で判断できる需要予測に基づき仕様は決まってしまっており、リスクを考えればそれほど高級なものにはできていないはずです。要するに、これまで供給されてきたマンションとの比較で、現時点で売り出せば平均280までで採算が取れるような範囲で設定していると考えられます。 あとは、販売時点での経済状況や街の発展の方向性の明確化(ソフト面での)次第になりますね・・・ |
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| No.168 |
内外装の仕様であれば、着工後であってもこれからまだまだ柔軟に変更できるでしょ。
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| No.169 |
柔軟って言うほどにはできないですね。
初めに基本仕様で設計を作り込んで、代金決めてから発注しますから。 別途有償のオプションなんかと一緒になってません？ |
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| No.170 |
安く買えそうなニュースが出ましたね。
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| No.171 |
パチンコマンションとは…。期待していたのに茫然自失です。
ブランド化しうるマンションだったのに、無残にも崩壊。 |
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| No.172 |
パチンコはいくらなんでもひどい…。駅直結のメリットも吹っ飛ぶニュースだ。
地検者じゃ地下化して目立たないようにするってわけにもいかないし、 正直買う気はかなり失せたけどこんな悪条件でどうやって売り出すのかには興味がある。 |
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| No.173 |
人気が下がって買える値段ででてくるなら正直検討してみたい。
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| No.174 |
パチンコぐらいでいったい何だよ。
冷静に西口を見てみろ（笑） |
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| No.175 |
二子玉川の駅前にオサレなパチンコ屋があります。
ここもそんな感じになるんですかね・・・ 残念感いっぱいの中の希望の光ということで・・・ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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