東急武蔵小杉駅西側にある37階建てのタワーマンションが2010年3月に着工になります。
駅直結、立地抜群、1～5階の商業施設と合わせて楽しみにしている人も多いかと思います。
情報交換していきましょう。
2010年3月着工、2012年10月竣工予定
地上37階地下3階
高さ約140m
地階・・・駐車場
1～5階・・・商業施設
5～6階・・・新中原図書館
6～37階・・・分譲マンション（337戸）
小杉駅南部地区再開発全体マップ（武蔵小杉ライフ）
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosuginanbu.html#a
公式HP：http://www.kosugi-01.com/
所在地：川崎市中原区小杉町3丁目
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
【仮称物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.07.24 管理人】
【物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.09.24 管理人】
エクラスタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
| No.1 |
by 匿名さん 2010-01-29 22:55:19
（神奈川県賃貸新聞ニュースより転載）
武蔵小杉駅南口地区西街区再開発 特定業務代行者 月内にも正式契約締結 【川崎】武蔵小杉地区で新しい再開発ビルの建設工事がスタートする。武蔵小杉駅南口地区西街区市街地再開発組合が、再開発ビルの商業施設保留床を取得し再開発ビルを建設する「特定業務代行者」を内定したもよう。1月中にも正式契約を締結し、３月までに本体工事を着手する見通しだ。 同事業ではJRと東急東横線武蔵小杉の南西に位置する約1.4ヘクタールのエリアを再開発する。再開発ビルの規模は鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下階地上37階建て述べ6万9500平方メートル。地階が駐車場、1～5階が商業施設、5～6階が川崎市立中原図書館、6～37階が337戸の分譲住宅となる。 地権者数は39人で、参加組合員は東急急行電鉄と東急不動産、丸紅、東新ビルディング。商業施設フロアの保留床は特定業務代行者が店舗などを開発する。 完成は2012年10月の予定。建設地は川崎市中原区小杉街３地内。 設計は日本設計（東京都新宿区）が担当。 同所敷地内にあった東京電力の変電所は、2009年6月までに敷地内南側の地下に移設した。今後、再開発ビル建設工事の進捗に合わせ、上部を広場として整備する。移設工事は西松、佐藤JV（東京都港区）が担当した。 東急東横線駅舎建て替えも計画 一方、東京急行電鉄は、東急東横線武蔵小杉駅の駅舎を3階建ての駅ビルに建て替えることを計画。利用者ニーズを把握するためのアンケート調査を行うなど準備を進めている。 施設内容や規模は未定だが、南口地区西街区の再開発ビルと直接連絡できる駅ビルにすることもできる。 |
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| No.2 |
ついに大本命登場！？
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| No.3 |
狙っている人は多そうですね。坪単価が気になります。
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| No.4 |
タワー住民だがすごく気になる
価格によっては更に買いたい |
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| No.5 |
最低ライン坪300超えとかなるんでしょうか？！
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| No.6 |
仕様が標準なら260～300万/坪、平均280万/坪くらいと勝手に予想してるけど、
280万/坪だと80㎡で6800万円だから、もうちょい上かね。 |
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| No.7 |
新駅までは距離があるけど連絡通路があるので意外と便利かな。
２８０万/坪までなら検討に値する？ |
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| No.8 |
東横線特急停車駅に直結のマンションが、
そんな安い訳ないでしょ。 |
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| No.9 |
いくらなら妥当？
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| No.10 |
パークシティMSTの平均が250万/坪、ブリリアが平均270万/坪見込み。
駅反対側のセントスクエアははっきりした数字が出てこないけど275万/坪くらい？ ここは300万？でもMST高層階残ってるしなぁ。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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