騒音トラブル

賃貸物件オーナーの友人がいますが、騒音トラブル解決は大変みたいです
若い人や外国人の方のトラブルが多いそうです

騒音系の掲示板で何時も人気は、何故かマンションばかりなり

上階の騒音亭主は40代なので、
若い人とは呼べない年齢だと思います。
いい年をして逆ギレするし、
騒音以外でもトラブルメーカー。
要は常識があるかどうかだと思います。

騒音主の一家が刺された事件あったがあの騒音主は近隣住民に嫌われてたな。

ウチの上階さんも気を付けないと。
いろんな人に嫌われてるし。

相手にしなければいいだけだよ。苦情は。
クリック詐欺と一緒。
ドア前に居座ったら110番
ねっ簡単でしょ。

ドアの前は共有部だかんな～　110番は意味がない

過剰な騒音を出す騒音主、過敏で過剰に苦情を出すクレーマー


どっちも纏めて排除できる条例みたいなもんがあれば・・・

騒音主が静かに暮らせば
即解決でしょ。

仕事の関係で不動産会社の重役と飲んだことがある。
色々な話を伺ったのだがこんな話がでた。
基準値を満たしていない安い防音材や吸音材が使われているチープな施工のマンションは賃金でも分譲でも多い。
場合によっては使われていないこともある。
それで貸す時も売る時も相場か少し高値で取引する。
本来は安値で売るべき大幅にコストダウンしている欠陥マンションでも市場価格で相場にしてしまえば売上はいい。
何故かというと安い防音材や吸音材を壁などに使う、また使わないマンションは空間を広くしやすく間取りがいいように見える。
後は清潔感が漂うおしゃれな内装にすれば消費者に好評で上手く騙せる。
高級マンションでも構造と物品あわせて相応の値段より少し高額にして取引する。
消費者にこのことは伝えない。こういう不動産はたくさんある。
まとめるとこの様な話をした。

見た目はより豪華に、見えない所でコストダウンしていかないと
マンション業界で生き残れないですからね。

それに消費者が騒音の原因を製造者・販売者に追求することは稀
世間一般的には、まず見かけない特殊な業界。

もし私が経営側になっても全く同じ、見えないコストダウンに
腐心する事だろう。

その結果がどうであっても、売った後だしクレームも来ない
他社だって似たようなもの。
何も間違ったことはしていない。

それが通用したら業界の腐敗はより深刻化するでしょね。

いつも深夜２時頃に奇声をあげて掃除を始める上階のおばさんを何とかして欲しい。完全にいかれてる。

騒音主って高圧的な人が多くないですか？

そう思う。毎日深夜に大掃除する上階のおばさんに夜遅くにやめてもらえるよう丁寧に頼んだだけで平謝り、言い訳、泣き落とし、逆ギレして罵詈雑言、無言で睨みつけると謝罪どころかこちらを悪く言う始末です。
泣きたいのもキレたいのも騒音被害にあっているこちらだ。

管理会社は私以外の他所からも苦情がきていることを認めているが正しく確認できないため動けないらしい。だから１度だけでも深夜にその時間帯に来て確認してくれと言っているのに業務外の時間のため無理とのこと。

上階のおばさんは自分に一度だけ逆ギレしつつも深夜に大掃除していることを認めたので騒音元なのは間違いないが管理会社には嘘をつき続けており被害者を装っている。

管理会社は騒音に関するビラを貼ったり配るだけ。
周囲の住人に協力を促して共に注意に行っても結果的には何も変わらなかった。

ちなみに現在は上階のおばさんが周囲の住人にも嘘をついており騒音元なのに被害者面して偽っている。
信じて騙されている人やもう半ば諦めている人に分かれており協力してくれる住人はもういないかもしれない。
管理会社も人事のように対応を変えようとしない。