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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

周辺住民さん [更新日時] 2021-11-27 07:18:13
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売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00

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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判

  1. 1596 ご近所さん

    角部屋狙いです。明るくて開放感があると思うので。
    モデルルームでは、景色のシミュレーションとか見れたりしますか？
    ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんか？

    候補は①～④角部屋ですが、
    ①３丁目　東側　その東側に　学生寮を建設中で７階とか　①なら１０階以上が希望。
    ②３丁目　西側　真ん前に５階建てのアパートがあるので７階以上が候補。
    　この①②の前は　大型？トラックとかの駐車場で　朝晩出入りがあるので・・・。
    　やはり上層階が良いと考えています。
    　特に、１０階以上だと、東京タワーとスカイツリー、②なら富士山が見えたりと景色が良さそう。
    　サンシャインも見えると思いますがまだ建設中でわかりません。
    ③４丁目　東側　斜め後ろに１３階建てのマンションがあるので窓の配置次第ですね。
    　１３階建てのマンションの西側の部屋は、窓だらけなので上層部でも視線が
    　気になりそうです。
    ④４丁目　西側　５階以上が良いです。できれば、景色が良い１０階以上が候補。
    　ただ、４丁目側は駐車場の出入口が狭いのが気になりますね。
    　一通だらけだし、駐車場は３丁目側が希望。

    （１）販売開始とのことですが、景色のシミュレーションがみたいですが、モデルルームで
    　　　見れたりするのでしょうか？買ったは良かったが、何も見えないとか・・・。
    　　　朝は、富士山がきれいに見えるし、夜はスカイツリーがきれいだし、
    　　　上層階なら東京タワーが見えると思うので、そういう部屋にしたいです。
    （２）このマンションは志茂で最大級で高層階があり景色が良いのが売りだと思います。　　　　　
    　　　たとえば、周辺は低層賃貸マンションばかり
    　　　・レアライズ志茂　　　　　５階建て築二年ぐらいですが、まだ空き室あり
    　　　・フュージョナル赤羽EAST　６階建て築半年ですがまだ埋まりません。
    　　　なので、このような大型物件は
    　　　この地域でこの規模の物件は次ないと思うので、チャンスを大事にしたいです。

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