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契約済みさん
[更新日時] 2020-07-26 23:51:47
グランマークシティ東向日駅前の契約者用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601775/
所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-19 23:05:48
| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 （西改札口よりサブエントランスまで）
東海道本線（JR西日本） 「向日町」駅 徒歩9分 （駅舎よりサブエントランスまで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
297戸（ほかに店舗1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]南海不動産株式会社
[売主]南海電気鉄道株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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141
住民板ユーザーさん1
私は契約を進めることにしています。
これだけ交通の便がよくて、スーパーマーケットがすぐ下にあって、市役所が目の前にあって、自分の職場にも便利…。自分にとってこれだけ条件の揃った物件が見つからないもので…。
高校生の時から東向日駅前を利用していて、数十年間危ないと感じたことがないです。
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142
住民板ユーザーさん1
そうなんですよね。
利便性が抜群で、契約解除したら、ここ以外に購入したいと思う物件がないのは確かなんですよね。。。
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143
住民板ユーザーさん1
>>141 住民板ユーザーさん1さん
子育て世帯でなければ大丈夫かな、というのは少しはありますね。
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144
匿名
>>143 住民板ユーザーさん1さん
子育てのかたが何かあったという事例
聞いたことないですけど
何がありました 世の中で
PTAとか運転不注意とか教師などの
事案が思い浮かびますが
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145
住民板ユーザーさん1
まずこの状況で 売主からなにも説明がないのも 信頼関係が薄れますね。
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146
住民板ユーザーさん1
>>145 住民板ユーザーさん1さん
情報収集したり、対応を話し合ったり大変なんじゃないですか？
詐欺にあったわけでもないのだから、あまり受け身になるのはどうかと思いますけど。
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147
住民板
あくまで法的には、売主に手付金返金の義務がない可能性が高いわけですから、あまり上から目線で話さない方がよいような気がします。
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148
住民板ユーザーさん1
契約者じゃない人がコメントしてるように思います。検討スレに好き放題書いてる人かな。
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149
住民板ユーザーさん1
>>148
逆に騒がない方が不思議です。
自分の契約したマンションのことですよ？
売主はしっかりと対応して頂きたいです。
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150
匿名
>>149 住民板ユーザーさん1さん
お察ししますが騒ぐだけでは
なにも良いことがありません
冷静に対応しましょう
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151
匿名
単純に販売会社が加害者で、契約者が被害者という構図になるのかな？
簡単にわかっていたといえるのかな
今もバリバリの活動拠点といえるのかな
誰が立証するの？
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152
通りすがり
売らんかなのセンセーショナルな記事が配信されていますが、風評が収まらない
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153
契約者各位へ
売主さんからのアクション
あった方いらっしゃいますか？
全て御自身からのアクションですか？
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154
住民板ユーザーさん1
そんなことこんな掲示板に書くわけないと思いますけど。ホントのことは現地を見て、このマンションを本気で買う人にしか分からないと思いますよ。
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155
匿名さん
アクションがあったかどうかくらい…書かない、書けない。まっ、いいですけど…
返答ほぼ同じ人だね。
みなさん居ないのかなぁ〜
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156
匿名
>>155 匿名さん
検討ばんに新しい情報が出てました
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157
向日市民
>>156 匿名さん
分かりやすい解説がでてました
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158
住民板ユーザーさん4
売主さんの対応
残念です。
まぁ、その程度でしかできないのも確か。
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159
通りすがり
販売会社は結局、説明事項の追加で
勿論、値下げもせず 気にしない人達に販売して行くだけですね
重大な瑕疵があると言うのならば、証拠を出さないと係争では勝てません
報道されたからだけでは、公に証拠になるとは、、、
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160
匿名さん
気長に売って行くんでしょうね。
竣工後も売れ残り、リセールは大変そうですね。
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