プラウド東陽町サウスってどう？

>>220 検討板ユーザーさん

人が怪我したり、建設現場が火事になって笑える人が性格良いんですかね？育ちも悪いみたい。しかもあんたより若いから。

>>221 匿名さん

わざわざ相手する必要ないと思いますよ〜

東陽町民ですが写真確認した限り、竹中工務店の裏あたりですね。プラウドサウスの現場とは違います。

火事の跡地はマンションになるのかな？

火事の跡地で何が問題なんでしょう？
別に資産価値に影響ないし。
だって、土地、建物には関係ない事故だもの。

今日登録しに行きました！4LDK結構人気なんですね！

この物件は97戸に対してエレベーターは1機なんですね。
朝等のラッシュ時は不便かなと感じました。
皆様は気にしないのでしょうか？

登録しました。一期の半数以上はこの土日で埋まってましたので順調な売れ行きと言えるのではないでしょうか。
上層階も出てました。

>>227 マンション検討中さん

97戸に対して1機なんて今どき見たことないですよ。引越しや作業メンテの時は使えないってことですよね？

100戸以内ならエレベーター1機が一般的です。確かに、朝は混みます。でも、維持費負担は少なくなります。

ここも順調ですね。プラウドは本当に人気があります。

>>230 マンション検討中さん
普通は50戸に1機ですので一般的ではないですよ。97戸なら2機あるのが通常。
ご参考までにエレベーターのスレ載せておきます。
m.e-mansion.co.jp/thread/17233/1/

>>232 匿名さん

維持費を考えない快適に使える戸数はそうかもね。
一般的な快適性と経済性のバランスでは60戸～80戸に一基と言われてる。
でも、現実は100戸オーバー辺りまでは、混雑しても1基ってのが普通。維持で管理費が高くなるし、将来の入れ替えで修繕費が高くなるから。
お金と混雑のどちらと言われたら、お金安い方がうけるからそうなってんだよね。
そこはどこも同じだから我慢するしかない。

我慢できないなら、エレベーターの設置が適切な同規模のマンション紹介してくれ。そしてそこの維持費も。

>>233 匿名さん

97戸に1機の割には管理費も修繕積立金もそこまで安くなってないのでは？
逆にこのマンション並みにエレベーター数の少ないマンションを教えて欲しいですね。

>>234 匿名さん

エレベーターが増えると、もっと管理費高くなるってことだよ。

>>235 匿名さん

というか、エレベーター1基にしては他の物件と比べて管理費が高めですよね。

管理、修繕いくらですか？

エレベーター1基とは驚きでした。
それでいて大した共用施設も無いのに管理費たかいですね。
ミックスラウンジなんか使う人いないんじゃないですか？なんか、何か共用施設を造らないとと、半ば無理やりに作った感じがするんですが。
そんなの造らずエレベーター2基にして欲しかったですね。

>>237 マンション検討中さん

68.25㎡〜97.25㎡
管理費 15,400円〜21,900円
修繕費 9,130円〜13,010円
と物件概要に載っていますよ。

10年近く前に住んでたマンションが78戸に対してエレベーター1基でした。家は9階だったのですが、朝の通勤時にエレベーターは中々来ないですし、乗れても毎日すごく混んでた嫌な思い出があったのを鮮明に覚えています。
野村さんもここは最低限配慮してほしかったですね。