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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月12日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
48戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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145
マンション検討中さん
>>141
今住んでるとこDWの住居なの?
DW騒ぐ人って憧れで言ってるような。
ツインやDT見に行ってみなよ、殆どの住戸でカーテン閉めっきりだから。
夜だと特に室内丸見えで、プライバシーがある住戸なんてごく少数だよ。
バルコニーの柵がクリアなら眺望は十分でしょ。
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146
マンション検討中さん
>>145さん
141ですが、私同意見ですよ。プチガーデニングしたいし
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147
マンション検討中さん
>>146
ですよね、1年に1回出るか出ないかって、それはないでしょ。
ファミリー層だと湾岸でも南側は柵の下で洗濯物干しますしね。
プチガーデンもいいと思います。
なんか湾岸は空気が悪いと言うネガ多いですが、
私からすると内陸低層の方がよっぽど空気が悪い。
湾岸はすぐ海だし海風は空気悪くない。
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148
匿名さん
>>142 匿名さん
お前は宇宙船みたいに閉めきった部屋で24時間エアコンつけてるのか?気違いだな。
うちは都内のマンション住まいだが、冬以外は昼間は窓全開で生活してる。
風が抜けてすごく快適だよ。
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149
マンション検討中さん
>>148
外廊下ですね。
うちも外廊下ですが、内廊下だと風が抜ける気持ち良さがなくなるのが嫌なんですよね。
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150
匿名さん
>>147 マンション検討中さん
湾岸じゃなくて、ここが空気悪いの。
現地いけばすぐに分かると思うけれど。
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151
マンション検討中さん
>>150 匿名さん
136はいまの家で年に1回バルコニー出るか出ないかと言ってます。
ココだけの話をしてるわけではありません。
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152
匿名さん
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153
検討板ユーザーさん
南側の二重サッシって部屋内からの見栄えが微妙そうですね。。
二重サッシしなきゃいけない立地って。。
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154
マンション検討中さん
眺望にはそんなに影響しないと思うけど、
騒音はタワーズ台場で確認するしかないのかなぁ。
ここは竣工後の現地MRで決めたいなぁ、、、
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155
評判気になるさん
>>152 匿名さん
ポケモンGOなんか、もう過去の出来事だよ。笑い。
廃れてるよ。
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156
マンション検討中さん
ここの問題は何と言っても駐車場かなぁ。
700台以上をたった7台のタワーパーキングで成立させるわけだから、
通常の倍以上は車の出し入れで待つことになる。
朝とか混雑時は10分以上待つこともたまにあるから、
ここは場合によっては20分~30分待つことも想定できる。
朝駐車場行ったら待ちが多くてタクシーなんて事もあるんだろうな。。。
平置き駐車場はペントハウスなら取れるかな?
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157
匿名さん
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158
匿名さん
窓開けたら埃がすごい。
窓やカーテンも汚れやすい。
いっそ、ダイレクトウィンドゥにして業者に掃除してもらう手もあります。
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159
匿名さん
幹線道路沿いはほんとに空気悪いよ。
特に湾岸は大型トラックが多いだろ?あれは排ガスすごいんだよ。
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160
口コミ知りたいさん
>>157 匿名さん
SUVとか乗らないし全部ロールーフで大丈夫だから問題ない。
それより車幅を広げてもらいたい。
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161
投資物件検討中
湾岸線側は窓は開けられないでしょうね。
私も2年前まで湾岸線近くの賃貸に住んでいましたが、窓を開けては会話もできないくらいです。
特に週末は千葉県?からの暴走族が多くて騒音が凄いです。
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162
匿名さん
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163
マンション掲示板さん
>>161 投資物件検討中さん
大袈裟な。F1観戦でも会話くらいできるのに。
それってどこのタワマン?
確かに暴走族は卵投げたくなる。
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164
マンコミュファンさん
>>162 匿名さん
単身者なら北向きがいいと思います。実際は北西なので多少陽も入りますし。
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165
匿名さん
>>164
北向きはいろいろと眺望をさえぎられるようだけど、他マンションからの視線が気になるほど近くはないですよね?
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166
評判気になるさん
>>165 匿名さん
今のところ北西方面は遮るのはオリゾンくらい。
ただ西側はブリリア3兄弟によりレインボーは見えない。東京タワーは場所によるかも。
事前発表会に行った人は2月に眺望が確認できます。
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167
匿名さん
>>166
サンキューです。自分はどちらかというと眺望よりお見合いが気になるので、カーテン開けっ放しにできるくらいならOK。北向き(北西?)で検討します。
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168
評判気になるさん
>>167 匿名さん
A棟の南西角部屋か、西向きがいいと思います。高速道路が気にならなければ南向きもいいです。
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169
投資物件検討中
>>163 マンション掲示板さん
2年前に住んでいいたのは東雲駅から徒歩1分圏内のマンションでした。
私は窓を開けたままだと、会話が聞き取れないこともしばしばありましたね。
本当に暴走族は取り締まって欲しいです。
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170
マンション検討中さん
>>169
高速くぐったとこにあるマンションですかね。
あそこは低層だからではないですか?
となるとココの南側低層は相当安くないと売れないですね。
それこそ250とか?
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171
検討板ユーザーさん
ここはなんて名前になるんでしょうか。
やっぱり「トゥルワ・トゥール」?
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172
マンション検討中さん
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173
ご近所さん
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174
マンション検討中さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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177
匿名さん
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178
マンション検討中さん
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179
マンション検討中さん
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180
マンション検討中さん
有明ガーデンシティレジデンス スカイ&フォレスト トリオタワー ザ・シンボル
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181
マンション検討中さん
タワーが3つ、商業施設が2つ、全部で5つ
イタリア語で5は、「チンクエ」なので、「チンクエ有明」
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182
マンション検討中さん
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183
マンション検討中さん
チンクエに続きご提案。
まだ、誰もしらない世界ということで、
「ノーバディノーズ・ザ・ワールド有明」
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
マンション検討中さん
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187
匿名さん
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
>>170さん
今32階に住んでいますが、音は上に上がってくる(遮るものがないので減衰されない)ので高層階の暗騒音は相当大きいです。
湾岸道路から1km程度離れているのに珍走音が聞こえてきます。
ここは珍走団御用達の湾岸道路が走っているので高層階は相当うるさいのじゃないかと…。
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191
マンション掲示板さん
>>190 匿名さん
音は温度が高いほど早くなるので、冬の夜ほど距離ある場所ほど聞こえてきます。実際は昼間ほど音は上空に屈折し遠くでは聞こえづらくなる。
つまり暴走族のうるさい夜の場合、近くと遠くでは同じ聞こえ方はしない。ましてや低層より高層の方がうるさいってことはない。遠くの場合はあっても。
まさかタワマンのマンションの下から上に叫んで1階より32階の人の方がボリューム大きく聞こえると思ってる??
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192
eマンションさん
>>191 マンション掲示板さん
暗騒音って意味分かってますか?
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193
マンション掲示板さん
>>192 eマンションさん
はい、なので貴方のマンションの場合は低層階の方が静かな可能性がたかく、ここは当たり前ですが道路に近い低層の方がうるさいです。
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194
匿名さん
逆にヘリの音は高層階のほうがうるさい感じか。暴走族もヘリも窓を閉めてても音は結構聞こえると思うけど実際どうなんだろう。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
48戸 / 1,539戸
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