THEパームス祐天寺マスタープレイスってどうですか？

このあたりは一度すむと住みやすくてなかなか離れたくない方が多いそうですね
自分も昔祐天寺に住んでいましたが、こじんまりとした街だなと感じましたが
中目黒まで歩いて行ける距離ですし
都心に行くのにタクシーでそこまで高くなかったので住みやすかった印象です。
ただ、家賃が高かったのでやむなく引っ越しましたが価格さえ高くなければまた推進みたいな～というくらいいい土地ですよね

>>18さん
どこのパームス？？シリーズなんですかね？良くわからないので具体的に教えていただけませんか。住んでる人まで確認するのなかなか難しいですよね。
単なるネガティブキャンペーンですか？
安普請の仕様も気になりますし、どんなところが大手と異なるのでしょうか？
気になります。

目立って便利な地域ではありませんが、閑静な地域は慣れると住み心地が良いと思います。
全体的に駅から10分ほどの距離になっていますが、
これも自転車があればさほど気になりませんね。

近くに住んでいるので、現地を見に行ってきました。
マンションの向いは養護学校、三宿病院、自衛隊中央病院。病院に囲まれているので、気になる人は気になるかもしれません。
祐天寺駅まで歩いてみましたが、大人の足で急がず約12分。
ただ、大通りではないのにスピードを出す車が多く、歩道もかなり狭いので小さなお子さんがいる場合は危険かなという感じです。
祐天寺駅前はいろいろありますが、駅～マンションまでの道は住宅街でほぼ何もありません。
世田谷公園を挟んで反対側はカフェもあり、休日はにぎわっているイメージですが、マンション側はいつも人が少ないイメージです。静かでいいかもしれませんが。
池尻大橋、三軒茶屋は徒歩圏内ではあるものの、毎日の通勤、通学では歩ける距離ではないですね。
祐天寺は東横線ですが、渋谷まで出るのは下馬からバスの方が楽かもしれません。

ほぼ三宿なのに東横線って言うのが場所的な魅力なのかな。
バスは通勤時どの位かかるのでしょうか。休日とか昼間に乗ったことはあるのですが、渋谷まで昼間と同じように15分くらいで行ければバス停目の前なんで、良いんですが。

事前案内会に行かれた方、価格などいかがだったでしょうか？

場所がいですよね！
ただ、トーセイというデベロッパーは聞いたことがなかったので、どうなのかなと。

トーセイは私は聞いた事がなかったので公式ホームページを見ましたが、
不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理事業の
5事業を保有しているようです。
マンション実績はTHE PALMSシリーズ、戸建はTHE PALMS COURTシリーズを
分譲していて2016年11月期の売上想定額は61棟532億円だそうです。

フィットネスクラブがあった（現存）場所ですかね

メインエントランス側の道路、もう少し静かだといいんだけどなぁ。

聞いたことがないデベロッパーだなぁと思っていましたが私だけじゃなかったようでちょっとホッとしました（笑）
実績は十分ということですから、
建物そのものについてもあまり心配はしなくて良いのでしょうか

販売価格どうなることやら。
専有面積も広いですし、お値段が高めのラインにやってくるのかな・・・って思ってしまいました
３月上旬に販売開始なのでそれくらいになったら価格も出てきそう。

価格、高いんですけど。。。
最近の相場的にはこんなもんなんでしょうか？

>>33さん
お値段どれくらいの水準なのでしょうか？

学芸大のサンクレイドルと一緒くらいでした。高いか安いかでいうと、個人的には高いですけど、他の物件もっと高いですし。
相場といえば相場となのかもしれません。

マイナーブランドだから少しは値頃感があるのかと思ったのですが、高いですね。。
大手と比較しても変わらないか、むしろ高めのような。
デベロッパーの知名度というのは、あまりお値段には関係しないものなんですかね？

アフターサービスやリセールのときの資産価値への影響などは大手の方が安心感があるので、私はこの金額なら大手物件の方がいいやと思ってしまいます。。

駅からは遠いけど、世田谷公園至近だし、三宿病院も近いし、スーパーも近いから場所は結構良いですよね。周りは戸建てが中心だからある程度上の階だと視界抜けもありそうだし。
価格は最近価格と割り切るか、相場が下がるのに賭けて数年待つかの選択ですかね

予約でいっぱいと言われました。
結構人来てるんですね。

ふたをあけてみたら、どえらい人気物件だったってこと。
場所の良さは、デベのブランド力うんぬんに勝るってことだね。
つーか、別にトーセイ実績あるし、わるくないと思いました。

細いけど、キッチンの側面が木ではないのがちょっと気に入りません。
あの素材は何なのでしょうか、あまり見ないけどいい素材なんですかね？