大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア彩都ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. シエリア彩都ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2019-07-27 18:26:54

売主:関電不動産開発株式会社
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社

更新日:2016-10-03
次回更新予定日:2016-10-17

全体概要
物件名称 シエリア彩都
所在地 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番 ( 地番 )
交通 大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」 駅 徒歩5分
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
地域・地区 防火地域、第5種高度地区、宅地造成等規制区域、砂防区域、彩都地区計画(西部地区、施設導入地区Ⅰ)、土地区画整理区域
敷地面積 18,189.19㎡ ( 1工区14,589.04㎡、2工区3,600.15㎡ )
土地権利/借地権種類 所有権
建築面積 7,300.04㎡ ( 1工区6,129.39㎡、2工区1,170.65㎡ )
建築延床面積 35,210.96㎡ ( 1工区25,833.78㎡、2工区9,377.18㎡ )
建ぺい率 40.14%
容積率 148.34%
構造・規模 [1工区]鉄筋コンクリート造・地下1階・地上12階建 、 [2工区]鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数 306戸 ( 1工区208戸、2工区98戸)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 72.08㎡( トランクルーム含む )~100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積 8.84㎡~39.38㎡
駐車場自走式 341台 [来客用4台、福祉対応4台] (月額使用料:未定)
自転車置場サイクルポート 306区画 (月額使用料:未定)
バイク置場 15台 (月額使用料:未定)
ミニバイク置場 96台 (月額使用料:未定)
販売スケジュール 平成28年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
管理形態区分 所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社 長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 関電コミュニティ株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】 関電不動産開発株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】 阪急不動産株式会社
建築確認番号 1工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確045号 ( 平成28年9月23日付 )  2工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確046号 ( 平成28年9月23日付 )
竣工時期 1工区 : 平成30年2月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年1月末 ( 予定 )
入居時期 1工区 : 平成30年3月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年3月末 ( 予定 )
お問い合わせ 0120-154-306「シエリアサロン彩都」
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)

販売概要
販売期 1工区 ( HANA (A棟)130戸・KAZE(B棟)78戸) 第1期予告販売
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,400万円台~4,800万円台 (100万円単位)
予定最多販売価格帯 3,000万円台 (100万円単位)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 72.08㎡( トランクルーム含む )~100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積 8.84㎡~38.09㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立一時金 未定
管理準備金 未定
販売スケジュール 平成28年12月下旬(予定)

[スレ作成日時]2016-10-06 12:34:21

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シエリア彩都口コミ掲示板・評判

  1. 649 匿名さん

    間取り自体は売りにしているように、ゆとりがあるプラスワンというタイプは良いと思います。特に子供がいると、フレキシブルに使えるところがあるとかなり助かる部分ではあり。
    家事部屋にして、アイロンをかけるときに入ってこられないようにしたりとか、
    大型収納に使ってしまったりとかいろいろなことができるようになりますからね。

  2. 650 匿名さん

    >>648 匿名さん
    ホームページですが先ほど見てみたら150戸に更新されていましたよ。
    更新が遅れていたようですね。

  3. 651 匿名さん

    ここは共用施設はものすごいですね。大きなマンションだから…というのがあるのでしょう。気になるのがやっぱりBBQテラスかな。BBQの外部の施設に行かなくって済むのはすごく楽。お酒飲めるし。飲みすぎて騒ぐのはもちろんNGだけど…。予約取るのって夏場は特に大変だったりするのでしょうか?

  4. 652 マンション検討中さん

    今日、マンションの前を通りました。
    ハナ・カゼ棟はすっかり外観が見えて、真っ青な空に白い外壁が映えていました。
    うちはソラを検討中ですが、ソラのほうも低層階は白い外観が見えていました。
    とても良さそうですね!

  5. 653 匿名さん

    あと残り何戸くらいなんですか?

  6. 654 匿名さん

    大阪は郊外の比較的安い物件だと、マイホームが3000万円以下で買えたりもしますね。ここは2700万円台から。

    売れ行きはどうなんでしょう?

    隣に商業施設もあって、共用施設も充実しているようす。

    中庭はバーベキューも楽しめるとあり、あらかじめ「ここでバーベキュー」と決めておけたら、ご近所トラブルも防げてよさそうに思います。見たところ、CGで家庭菜園ができるエリアがあったようでした。

    キッズスペースのほか宿泊施設もあるので、親戚など泊まっていってもらうこともできます。

  7. 655 匿名さん

    >>653 匿名さん

    昔からスーモにはみかけますよね。

  8. 656 匿名さん

    バーベキューテラス、においとか煙とか、あとは酒も入るだろうから声とかどうなのかしら、と思ったんですが…
    におい、煙に関しては、他に影響がなさそうな場所に作られているということはわかりました。
    ついつい声が大きくなってしまうかと思いますが
    そこはそれぞれが自制していければいいのかもしれないですね。

  9. 657 名無しさん

    先日三井のインテリアフェアに行って来ましたが結構いい値段しますね。。
    みなさん家具はそこそこお金かけて揃えてますか?

  10. 658 名無しさん

    三井のインテリア行きました。お値段的にはまぁそんなものかと言う感じですが、何より担当した女性が合わなかった…
    (説明が理解できにくいところを何度か重ねて質問すると、「先ほども言いましたが…」と言うような方でした)
    なので他で探そうと思ってます。

  11. 659 名無しさん

    月末に内覧会ですね。
    とても楽しみですが、皆さんは内覧会同行業者に頼んだりしますか?

  12. 660 匿名さん

    >>659 名無しさん

    内覧会楽しみですね!
    同行業者は無しでチェックしに行く予定ですが、素人(私自身)だと、見落としがあったりするのでは…と若干心配です^^;

  13. 661 匿名さん

    今のマンションは共用施設はこんなに充実しているのかと驚きです。
    ブックサロンやステイルームもですが、バーベキューなどのテラスまであるので
    家族で楽しく、そして離れて住んでいる家族もお泊りに呼ぶことができる環境って
    すごく良いと思いました。

  14. 662 マンション検討中さん

    検討中にですが全戸完売したのでしょうか?

  15. 663 通りがかりさん

    してないと思いますが。
    一工区はに二工区が落ち着くまでは停滞するでしょうね。

  16. 664 通りがかりさん

    全く書き込みないけどどうなってるんでしょう?

  17. 665 マンション検討中さん

    モデルルームを見て来ました。HANAのFタイプにするか、SORAのSタイプにするか悩み中です。

  18. 666 通りがかりさん

    >>665 マンション検討中さん

    ソラは下にコンビニ、嫌じゃないですか?
    たむろ増えたらやかましそうで
    それならハナかカゼでは?

  19. 667 買い替え検討中さん

    眺望求めるならHANAでしょう!

    幸いにして駅地下のファミマは暴走族がたむろしていますが
    ここのサンクスは周辺住民がほとんどなので、夜は良かれ悪
    かれ、閑散としていますよ(笑)

  20. 668 買い替え検討中さん

    駅地下→駅近でした。

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