大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア彩都ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. シエリア彩都ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2019-07-27 18:26:54

売主:関電不動産開発株式会社
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社

更新日:2016-10-03
次回更新予定日:2016-10-17

全体概要
物件名称 シエリア彩都
所在地 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番 ( 地番 )
交通 大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」 駅 徒歩5分
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
地域・地区 防火地域、第5種高度地区、宅地造成等規制区域、砂防区域、彩都地区計画(西部地区、施設導入地区Ⅰ)、土地区画整理区域
敷地面積 18,189.19㎡ ( 1工区14,589.04㎡、2工区3,600.15㎡ )
土地権利/借地権種類 所有権
建築面積 7,300.04㎡ ( 1工区6,129.39㎡、2工区1,170.65㎡ )
建築延床面積 35,210.96㎡ ( 1工区25,833.78㎡、2工区9,377.18㎡ )
建ぺい率 40.14%
容積率 148.34%
構造・規模 [1工区]鉄筋コンクリート造・地下1階・地上12階建 、 [2工区]鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数 306戸 ( 1工区208戸、2工区98戸)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 72.08㎡( トランクルーム含む )~100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積 8.84㎡~39.38㎡
駐車場自走式 341台 [来客用4台、福祉対応4台] (月額使用料:未定)
自転車置場サイクルポート 306区画 (月額使用料:未定)
バイク置場 15台 (月額使用料:未定)
ミニバイク置場 96台 (月額使用料:未定)
販売スケジュール 平成28年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
管理形態区分 所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社 長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 関電コミュニティ株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】 関電不動産開発株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】 阪急不動産株式会社
建築確認番号 1工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確045号 ( 平成28年9月23日付 )  2工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確046号 ( 平成28年9月23日付 )
竣工時期 1工区 : 平成30年2月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年1月末 ( 予定 )
入居時期 1工区 : 平成30年3月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年3月末 ( 予定 )
お問い合わせ 0120-154-306「シエリアサロン彩都」
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)

販売概要
販売期 1工区 ( HANA (A棟)130戸・KAZE(B棟)78戸) 第1期予告販売
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,400万円台~4,800万円台 (100万円単位)
予定最多販売価格帯 3,000万円台 (100万円単位)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 72.08㎡( トランクルーム含む )~100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積 8.84㎡~38.09㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立一時金 未定
管理準備金 未定
販売スケジュール 平成28年12月下旬(予定)

[スレ作成日時]2016-10-06 12:34:21

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シエリア彩都口コミ掲示板・評判

  1. 627 マンション検討中さん

    近くのグランドパレスと比べてのこのマンションのウリや逆にマイナス面などありますでしょうか。

  2. 628 匿名さん

    >>626 匿名さん

    このマンションは安い。

  3. 629 通りがかりさん

    >>627 マンション検討中さん

    んー、駐車場、大手、展望、戸数による安心感、ほぼ全て勝ってる思いますよ

  4. 630 匿名さん

    >>629 通りがかりさん

    狭い世界で勝ち負けなんてやめようや。

  5. 631 通りがかりさん

    >>630 匿名さん

    は?質問に回答しただけやけど?
    そんな事書き込む狭い人間さん

  6. 632 匿名さん

    安いから一緒

  7. 635 通りがかりさん

    [No.633~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  8. 636 マンション検討中さん

    荒らし目的の方は書き込まないでほしいですね。
    どうせ競合するどこかのマンションの方か成績の悪い営業の方か。。

  9. 637 マンション検討中さん

    今日見てきましたがだいぶ建ってきましたね☆
    KAZE棟の方ですがSORA棟の影になってしまってる部屋もあるみたいでした。
    まぁ、夕方なので仕方ないことですが。。

  10. 638 マンション検討中さん

    価格も加味して、100㎡のお部屋は良いですね!駅近でこの広さはすごくいいです。あと、テラス付きのお部屋も素敵です!セキュリティ内ですし。
    見学したモデルルームもオプション満載でしたが、良かったです。
    100㎡か1階のお部屋がまだ残ってれば良かったのですが・・・。駅も近いし、住環境も良さそうだし、ゆったりした生活が送れそうですね。現在、他の部屋タイプを検討しております。

  11. 639 マンション検討中さん

    >>638 マンション検討中さん
    確かにここは外部から入らなくなっててセキュリティしっかりしてるので、1階のテラス付きは魅力的ですね。
    売り切れてるのは残念ですが。。

  12. 640 マンション検討中さん

    営業の方に聞いたら販売150戸超えたみたいですね。

  13. 641 マンション検討中さん

    やっと150か

  14. 642 マンション比較中さん

    先日見学に行きましたがマンション自体は良いと思いました。さほど駅距離も気にならないし、坂道は妥協点ですが、私は担当の方と合いませんでした。事業主ブランドの話なんかどうでも良いからもっと相談に乗るという姿勢で話を聞いてもらいたかったです。近くのグランドパレスというマンションの事は値引きしていると言っていたので、行ってみたら値引きは一切していないと言われましたし、その他の点も合わせて、正直担当の方に不信感を持つ点が多々ありました。大手のマンションの販売をしているなら、もっと丁寧かつ虚偽の説明をせずに正確な情報を提供してほしかったです。担当の方を変える事って可能なんでしょうか。正直マンションは大規模のマンションが良いので引き続き検討したいと思っています。

  15. 643 検討板ユーザーさん

    >>642 マンション比較中さん

    このマンションに限らず、合う合わないもあるので、変えてほしいと言えば、担当変えてもらえますよ。大きな買い物なので、検討されているならこそ、納得して購入したいですよね。

  16. 644 通りすがり

    >>642 マンション比較中さん

    わかります。
    そのマンションの顔になるわけですもんね。私もそういう営業さん担当になり、そのマンションがいやになり完売したあともそのマンションがいいように見えません。

    大型は将来建て替えするのに大人数の賛成か反対かまとめるのができないから大変というリスクあります。

    さらに
    延伸しなかった彩都線。。

    将来モノレールの便数へったらどうしよう。

    泉北ニュータウンの次いきそうですよね。



  17. 645 通りがかりさん

    >>642 マンション比較中さん

    グランドパレスは値引きではなく、毎月三万円支払いがやすくなる?キャッシュバック?みたいなのをしているのでその事ではないでしょうか。建

  18. 646 匿名さん

    >>644 通りすがりさん

    こんな場所取りと、泉北ニュータウンを一緒にしないよう(笑)

  19. 647 通りすがり

    >>646 匿名さん

    泉北ニュータウンのほうがましってこと?
    オールドタウン化すごいよね

  20. 648 匿名さん

    物件概要の先着順の戸数やこれから販売される住戸数を見ると、残戸が気になります。
    販売数が150戸を超えたという書き込みを拝見いたしましたが、
    公式サイトでは120戸達成とのおしらせが出ています。
    単純にトップページの更新が遅れているだけで古い情報なのですか?

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