ザ・パークハウス 戸塚フロントについて語りましょう。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二丁目4018-1、4018-4、4022-1他（地番）
交通：JR東海道本線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅(出口7)より徒歩3分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：61.37m2～125.89m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・大洋建設株式会社
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2016.9.8 管理担当】
[スレ作成日時]2016-09-06 02:51:02
プラン集が送られてきたのを見ました。
期待していた分、がっかりしました。
まず、アウトフレームではありません。
それどころか、かなりのプランで、柱がまるまる一本混入しています。
また、ＰＳの配置場所からして、スケルトン・インフィルではないと思われますが、
どうでしょうか？
さらに、配管スペースが壁ではなく、バルコニー側の窓側に配置されているものが多いです。
この結果、配管スペースの壁がつくられることになるので、
リビングの窓は２枚しか取れていないものが多いです。
ただの民間マンションならともかく、
公民連携プロジェクトなら、もっと他のデベのお手本となるような、
先進的なプランを用意してほしかったです。
どうしてこんな間取りになってしまったのでしょうか？
・昨今のコスト高の環境下で、公募売却価格の枠内におさめるため、
仕様をある程度落とさざるを得なかったのか？
・その他、、、。
いずれにしても、この間取りの仕様で坪３００なら割高と思います。
駅３分という立地を加味しても、坪２２０が妥当というのが個人的な感想です。
それでも、大手デベのブランド力にまかして、３００超で来ますかね？？
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64平米・81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～79.67平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7060万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
