西宮北口駅直結分譲マンション計画のご案内が郵送されて来ました。
非常に関心を持っておりますが、建設予定時期はいつぐらいになるのでしょうか？
ジオ・ウェリス西宮北口は駅近の割りに比較的求めやすい価格設定だったようですが、
今回も求めやすい設定にしてくださるのでしょうか？
とりあえずフリーダイヤルに電話してみます。
西宮北口近辺は、中古物件もなかなかでないですね・・・。
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（仮称）西宮北口駅直結マンション
| No.362 |
by 匿名はん 2006-09-08 21:38:00
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| No.363 |
規制は西宮北口周辺では今のところ高木小地区だけですよ。
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| No.364 |
最近マンションを購入しましたけど、その時感じたことは以下のとおりです。
抽選は運ですが、倍率は実は人によってある程度違いますよ。 （お得意さんや顔見知りに特典が付くのは、一般のお店でもよくありますよね） ・営業マンに「この人に買ってもらいたい」と思われると、ある程度抽選などに特典がある ・熱意のある客でも、信用情報、年収や職業、健康状態などで、ローン審査に不安のある客は、 営業マンも敬遠する ・優先販売にもランクがある ・抽選には、住宅金融公庫の「つみたてくん」満期者には大幅な倍率特典がある （私のマンションでも、最初から熱心だったお客さんより、締め切り間際に申し込んだ満期者が 抽選に当たり営業マンと上司がその熱心で当選予定だった家族に平謝りしてましたよ。その当 選者は２０倍の確立権利も持っていたので当たらないはずかなかったです） |
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| No.365 |
もう少し詳しく教えて下さい。
・営業マンに「この人に買ってもらいたい」と思われると、ある程度抽選などに特典がある 具体的にどのように特典つけるのでしょうか。申込者だけ玉入れて公平にひくのですがあたりやすいようにできますか。 ・熱意のある客でも、信用情報、年収や職業、健康状態などで、ローン審査に不安のある客は、 営業マンも敬遠する 抽選までいけたらみんな一緒じゃないでしょうか。 ・優先販売にもランクがある どういったランクでしょうか。今回のジオでは公平のように見えましたが。どうランクをつけるのでしょうか。 ・抽選には、住宅金融公庫の「つみたてくん」満期者には大幅な倍率特典がある （私のマンションでも、最初から熱心だったお客さんより、締め切り間際に申し込んだ満期者が 抽選に当たり営業マンと上司がその熱心で当選予定だった家族に平謝りしてましたよ。その当 選者は２０倍の確立権利も持っていたので当たらないはずかなかったです たしかに今回も下の階でたくさんの番号の権利を持っている人がいましたね。これは仕方ないのでしょうか。 又、2期抽選会でも1期のように、1番札が1度しか出なかったように変な、、 一般抽選のときはやはり番号かたよっていましたね。うちの番号は他の階でも当選少なかったですね。 |
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| No.366 |
うちはいろいろ考えた挙句結局申し込まなかったんですが、
締め切り近くに営業の人から電話かかってきて、申し込まないことにしたって伝えると かなり残念そうにがっかりされたよ。 うちじゃなくても申し込みは沢山あるだろうし営業なんかしなくても即日完売抽選高倍率だろうに なんで？って思った。 でもこんな人他にもいくらでもいるだろうね。 |
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| No.367 |
364さんではないですが
「抽選までいけたらみんな一緒」じゃないですね。 「玉の数」=「本当の申込者数」とは限らないですよ。 その事を、ランクや特典と言われているのではないでしょうか。 |
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| No.368 |
２期の抽選は何番の当たりが多かったですか？
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| No.369 |
2番が多かったような気がしますが。
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| No.370 |
1期もそうでした。
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| No.371 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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