プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

以前、清州橋を渡って歩いて通勤していました。
ここら辺は、リバーサイド沿いに分譲マンションが結構、建設されています。
それだけ人気があるエリアなんでしょうね。
車の交通量は少なくないですが、多いというほどでもないので騒音は気にならないないのではないでしょうか。
ただ、買物がちょっと不便かもしれませんね。

目の前はコンクリート工場と読売新聞のビルがあり、ガソリンスタンドも近いし交通量もそれなりにあり、買い物も便利ではないけど、それでも欲しい物件です。プラウドタワー清澄白河を検討していましたが、こちらと門前仲町が出てきたのでやめました。

何だか悪い点ばかり書いていますが、それでも欲しいと言える理由が知りたいですね。
トラックが往来する場所なので、交通量は気になりますが…。

駅距離が最大のメリットですね。
水天宮前も10分以内ですから、中央区狙いの顧客もターゲットになります。
また、大通り側より夜道も比較的安心です。この近辺のリバーサイド物件は、実は夜道が暗い場所が多いですから。
懸念はガススタンドがすぐそばにある点ですかね。

ただ、需要は高いんで価格は間違いなく超強気でしょうね

>>海上保安か何かの船がやってきてすごい音で訓練するから
これは夜中のことですか？日中なら、お昼寝を妨害されるくらいなのでガマンできそうですが、時間を選びそうです。

>>ボートレーサーの寮
近くにあると何かありますか？会社員の寮と同じ雰囲気なら別に問題ないのかな。

台風の後は気をつけないといけませんね。川近くだと景色もよさそうと思いますが、デメリットもあるんですね。

安眠妨害とかお昼寝妨害って(笑)

半蔵門線も使えるっていいですね。このへんのリバーサイドのマンションって築年数古いの多そうだから気になってます。プラウドタワー清澄白河と同程度のお値段になりませんかねえ。まあ販売開始が2年も先じゃあその時の経済環境次第なんでしょうけど。

あ、販売開始は来月下旬の予定ですね。失礼しました。

>>288
この辺のプラウドでさ、清澄白河より、木場公園より高くて、門前仲町ディアージュ並みに設定されるのではないかと思います。
平均で330万、安い部屋で300、最上階は400近いくらいかなあ。

>>10 匿名さん

なるほど。納得です。
もんなかディアージュよりもこっちのほうがポジションはやや良いようなきもします

他社の営業情報なので、信憑性はないかもしれないが、平均坪単価350万とのこと。

むう、ほんまに350なら、ここいらの物件では最高レベルでは。。。
うーん、プラウドタワー清澄白河と木場公園が売れ残ってたら、ここも相当苦戦するのではなかろうか~_~;

何度か近くを通った事ありますが、すごい広い敷地に建てるんですね。プラウドタワー清澄白河の倍くらいありそうでした。

15階建て111戸ですからなかなかの規模ですね。当物件のウリが見えづらいですが、全てがほどよくほどほどに、という感じでしょうか。

値段次第ですかね。赤札堂が最寄りスーパーかと思いますが、ちょっと遠いですよね。

橋を渡ったところにマルエツプチかなんかなかったっけ？

新し目のマルエツプチありましたね。
けどこのくらいの規模の立地なら、マンション内にスーパーできて欲しいですね。

マンション内スーパーはいろんな人がわちゃわちゃ来るのが嫌な人もいるでしょう。私ですが。

住人用入口とスーパー出入口がきっちり別々になってると良いんですけどね。
コンビニだと深夜店の前にたまる人たちが出てくると困りますし。色々難しいですね。

ところでこちらのマンションってどうなったんでしょうか。
現在公式サイトは地図とトップページのみになってしまいました。
物件概要もなくなった様子？
検索してみたら資料請求しても来ないというつぶやきがヒットしましたが。
現地ではどんな状況なのでしょうね。