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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-09-15 23:24:54
プラウド門前仲町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区佐賀1丁目4番2他(地番)
交通:都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:72.78平米~84.58平米
売主:野村不動産
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-11 19:07:02
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区佐賀一丁目4番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月中旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド門前仲町ディアージュ口コミ掲示板・評判
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502
匿名さん
35戸が良いのか悪いのか普通なのか素人目にはわかりませんが購入者としては二期も好調だとうれしいですね。
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503
マンション検討中さん
>>433 匿名さん
このコメントって嘘だったんですか?それともデベ側で戸数を操作されてる感じですか?
結局新築マンションの販売ってデベにしか知らない情報ばっかで、購入検討者としては不利な立場にいる気がして仕方ありません。
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504
マンション検討中さん
35/75だったら良いスタートでしょう!
まだ竣工は一年以上先ですからね。
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505
マンション検討中さん
確約だけでなく、見込で付けている花も合わせて40ということではないかと思います。
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506
匿名さん
>>503 マンション検討中さん
まぁ子供に数えてもらったと書いてあるので、大体なのでしょうがらそんな大袈裟に反応するほどのことではないでしょう。
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507
匿名さん
契約済の花と、他の色の花が数戸ありましたもんね。
今回の18戸も順調に販売してくれると良いですね。
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508
マンション検討中さん
>>503 マンション検討中さん
購入検討しているなら、担当の方に聞かれたらどうですか?
ちゃんと教えてくれますよ。
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509
匿名さん
433の方が見た時と同じ時期にお花のついた掲示板を写真に収めてましたが37個でした。
子供が数えて40位と仰ってますし嘘ではないコメントですよ〜
もちろん本契約までいかなかった方もいらっしゃるでしょうし35戸販売済みなら上々なのでは!
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510
匿名さん
1月中頃に打ち合わせに行った際に花の数を見ましたが、
ピンクも含めて40以上あったように見えました。
1期2次3次もあったので増えていると思います。
でも結局、花の数やコミュニティのこういう情報が信用ならないという方であれば
直接説明会など行ったほうがいいかと思います。
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511
通りがかりさん
こちらは可もなく不可もないという評価みたいです。
sumitaimansion.blogspot.jp/2016/12/no652812.html
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512
匿名さん
先週はこんな感じでした。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
512さん、写真撮れたのですか。
この価格帯でどうかなと思っていましたが、大盛況ですね。
抽選まで出るとは・・・。やはり、この立地は家族やdinksなど関係なく
希望すると思います。逆にあとどのプランなら残っているでしょうか。
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515
マンション検討中さん
ピンク色は前向きな検討者がいるという意味だったかと
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516
マンション検討中さん
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517
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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518
マンション検討中さん
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519
検討板ユーザーさん
>>518 マンション検討中さん
不自然に低いところを見ると、広告費を出さなかった腹いせに悪く書いてるんじゃないかと勘ぐってしまいますね。あまり評判のいいサイトじゃありませんから。我々は自分の目を信じるのみです。
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520
通りがかりさん
こちらも含めてそういうのは個人の感想ですからね。
実際に契約数はそれなりに良いみたいですし、自分で見に行くのが一番かと!
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521
匿名さん
門仲ディアージュはあんまり広告費かけてないですよね。
それでも売れるものは売れるんですね。
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522
マンション検討中さん
いま現在残っているお部屋というのはないでしょうか?
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523
マンション検討中さん
第2期が一旦締め切ったようなので、あとは10戸程度、第3期で出して終わりだと思います
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524
523
補足ですが、第2期の18戸が売り切れているとは限りませんので、その余りもあり得ますね。
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525
匿名さん
モデルルーム行きましたが、仕様が豪華ですよね
ここは完売が早そうな気がします
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526
匿名さん
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527
匿名さん
オプションもありますが初めの仕様は良くないですか?
それよりもオーダーメイドが高い。
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528
マンション検討中さん
>>527 匿名さん
そうですよね
オプションなくしても仕様は他よりいいと思いました
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529
マンション検討中さん
廊下や浴室もタイルだし特にオプション付けなくても仕様は結構良いと思うけどな。
わが家はインテリア会でどこまでかけるか悩み中です。
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530
通りがかりさん
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531
匿名さん
うちもインテリア会でどうするか悩み中です。バルコニーの床は木目調で素敵だと思いました。
そこはオプションになる事が多いようなので初めからあの仕様はうれしいです!
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532
匿名さん
いいですねいいですね! オプションなしで仕様が豪華は憧れます!
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533
マンション検討中さん
2期の販売が先週で終わってるはずなのに一向に更新されませんね、、、なんででしょうか。
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534
マンション検討中さん
第1期も同じだったと思いますけどね。あまり気にする必要はないと思いますよ。第2期の2次が固まるまでではないですが。
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535
購入経験者さん
今日、現地を散歩してみました。
門前仲町というより、佃方面はやはり眺望にはサイコーですね。
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536
匿名さん
533さん、HPの更新まで気にする必要はないかと思います…。
535さん、佃方面やスカイツリーを眺めながら散歩、気持ち良いですよね。春は桜が綺麗なので楽しみです。
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537
通りがかりさん
>>535 わかります
あの夜景は橋から写真を撮る人もいるぐらい綺麗ですよね
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538
匿名さん
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539
匿名さん
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540
評判気になるさん
その情報どこからわかりますか?
HP上も二期開始の案内は以前ありましたけど、今はないので。二期分完売とはいかないまでも高層階はきっと売れたでしょうね。
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541
マンション検討中さん
>>540 評判気になるさん
公式ページの物件概要から確認できますよ
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542
匿名さん
公式サイトには間取りが1プランしか載ってないのですがこういうものなのですか?
全部見せてくれたらいいのに。
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543
匿名さん
>>542 匿名さん
こういうのは物件によりけりなんですかね。
ちなみに公式サイトにはAタイプとBタイプの2プラン載っていますよ。
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544
マンション検討中さん
HP見ると第3期と表記されているので、第2期完売したようですね。
残りは10戸でしょうか。完売は時間の問題ですね!
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545
名無しさん
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546
匿名さん
高層階買いたかったです。予算オーバーで諦めました。
駅前の中古のプラウド値下がりしてもなかなか売れませんへ…なぜでしょう…
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547
マンコミュファンさん
考え方は人それぞれですが、いくら安くても住みたいと思うか思わないかじゃないでしょうか。
私も駅前プラウド見に行きましたが、価格なりの物件だという印象を受けました。
多少駅から遠くて高くてもこちらの物件の方がより魅力的です。
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548
マンション検討中さん
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549
マンション掲示板さん
先週モデルルーム行ったのですが、残り7戸でしたよ。高層階は完売で低層のAタイプ、Eタイプ中心に残っていました。
3月中に完売してしまいそうですね。
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550
マンション検討中さん
>>549 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
新築マンションは残り数戸が難しいときいたことがありますが、それを差し引いても、竣工まで一年残して進捗90パーセント超えは凄く好調ですね。
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551
匿名さん
第3期の販売戸数6戸ですね。
販売開始から順調でしたね。
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552
名無しさん
ネガキャン多かったですが
当然ですよね!購入出来て良かった。
晴海や中央湊厳しいみたいですね。
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553
マンション検討中さん
どこも新築は厳しいのでどうなのかなと少し心配していましたが、これで安心しました。
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554
マンション検討中さん
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555
匿名さん
・隅田川沿いの良環境
・佃方面の眺望
・1フロア5邸
・駐車場が戸数に対し多い
・門前仲町だが茅場町、八丁堀も徒歩圏内(水天宮前も)
・マンション前(永代通りに)バス停あり
・散歩などしやすい地域環境の良さ
・野村不動産の安定感
こんなところですかね。私も購入できてよかったです。
あと1年ですね。
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556
マンション検討中さん
引越し日は抽選か何かで調整ありましたっけ?
待ち遠しいです。
散歩でもしながらたまに現場見に行ってみようと思います。
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557
マンション掲示板さん
きっと抽選でしょうね、早く移動したいですね。
中央区に近いとはいえ、江東区ではかなりの値段なので後悔しかけたこともありましたが、この様子を見てると安心しました。いいものに巡り会えたのだなと。
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558
匿名さん
マンションの近くにバス停があるのはありがたいですね!
バス停のある大きな通りまではほんの数分でしょうし、
バスに乗ってしまえば錦糸町や東京駅方面への移動は
楽だと思います。
鉄道は4駅利用可能ですが少しだけ距離がありますね。
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559
匿名さん
>>558 匿名さん
そうですね。
多少歩きますが門仲までフラットな道なので良かったです。
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560
匿名さん
東京駅までバスが使えるのは良いですよね!
旅行の際荷物が多い時にも楽そうです(^^)
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561
匿名さん
バスも勿論便利ですが、タクシー初乗り約2kmで410円となった今、東京駅や銀座が初乗り圏内にあるのも非常に便利だと思います。2人以上で乗るならタクシーの方が安く済みますね。
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562
匿名さん
>>561 匿名さん
1kmちょいまでが410円ですよ
東京駅や銀座に初乗り圏内じゃないです
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563
匿名さん
>>562 匿名さん
失礼しました、2kmは改定前の距離数でしたね。
いずれにしてもタクシーでそんなにかからずにいけると思います。
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564
匿名さん
2キロ圏内だから安いし天気悪い日なんかはタクシーの方が便利ですね。
隣のビルの1Fがテナント募集していました。
小さいスーパーやカフェなんか入ってくれたら嬉しいんだけどな〜。
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565
匿名さん
テナント募集してるんですね。
パン屋だとうれしい。バルコニーでおいしいパン食べたい!
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566
匿名さん
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567
匿名さん
パンと言えば、清澄方面に歩いて5分くらい所にある、コトリパンも人気店で安くて美味しいですよ☆
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568
匿名さん
コトリパン聞いた事はありましたがそんなに近いと思ってませんでした。良い情報ありがとうございます!
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569
マンション検討中さん
近隣です!ことりパン美味しいですよー
けっこう並ぶので早めにいったほうがいいです!
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570
匿名さん
それを知らず午後に行ったら残り2つだけでした。
人気なんですね。
次回は早い時間に行ってみます。
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571
匿名さん
完売しましたね。
契約者ですが、完売御礼の手紙が届きました。
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572
匿名さん
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573
マンション検討中さん
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574
匿名さん
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575
匿名さん
販売開始から早かったですね。
1年後の入居、楽しみにしています。
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576
マンション検討中さん
在庫マンションも多いなか、竣工約1年残して完売とは素晴らしいですね。門仲のランドマークになり得るマンションで購入出来て嬉しいです。
駅ナンバーワンマンションは資産価値も下落しづらいですしね。
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577
匿名さん
モデルルームもクローズのようで。
あとはゆっくりインテリア選びですね。
まだ先ですが入居後は皆さんよろしくお願いいたします。
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578
匿名さん
本当に3月中に完売しましたね〜
初めての購入で不安もありましたがこちらでの意見交換はとても勉強になりました。
この先金利が上がりすぎないことを願いつつワクワクした気持ちを持って竣工を待ちたいと思います。
入居後もよろしくお願い致します。
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579
マンション検討中さん
他物件購入者ですが、早期完売とは凄い!
駅近ではないし、決して安くないのに。むしろもっと利益出せたかもしれないですね。
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580
ソルジャー
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581
検討板ユーザーさん
ランドマークにならなくてもあの辺に19階建は目立つ存在にはなりそうですよね。
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582
匿名さん
完売でモデルルームクローズの手紙来ました。
不安もありつつ買ったのですが、マンションがなかなか売れない時期にココで良かったなと思いました。みなさんよろしくお願いします。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
同じ門仲住民としてウェルタワーの方もよろしくお願いします(笑)
今度はハウスウォーミングパーティでお会いしましょう!
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585
匿名さん
マンション工事現場に完売御礼の看板などかかるのでしょうか?最近の新築マンションはそういう事はあまりしないのかな?
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586
匿名さん
HPの更新もまだなので、もう少ししたらHPや現場でも出るかもしれませんね。
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587
匿名さん
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588
マンション検討中さん
>>585 匿名さん
上野のタワマンなんかは完売したらすぐにHPでも公開されてましたよ。
情報公開度はデベによって違うみたいですが、消費者にいち早く通知することが真摯な対応だと思います。
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589
匿名さん
>>587 匿名さん
大きな買いものですし嬉しいですね。
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590
ソルジャー
>>583 匿名さん
いや、ここは門仲のランドマーク物件とか言ってたからランドマークはウェルタワーじゃないのと言っただけ。俺は亀戸のランドマーク物件に住んでるけど。
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591
匿名さん
>>590 ソルジャーさん
なるほど、そうですか。
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592
匿名さん
ホームページに完売のお知らせが掲載されましたね。とっても嬉しいです。
あとは竣工を待つのみです。
私も契約者ですが、同じ契約者の皆様・近隣の皆様1年後ではありますがよろしくお願い致します。
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593
マンション検討中さん
こちらは、駅と、スーパーが遠くないですか?
毎日スーパーから10分以上歩くってたいへんではないでしょうか?しかも早く閉まりますよね?
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594
匿名さん
あら、完売後にわざわざ意味わからない事を書きにくる方いるんですね。
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595
匿名さん
確かに駅もスーパーも遠いです
それを承知で契約しました
東西線は激込だし正直毎日の通勤は憂鬱ですが、このマンションが気にいってます
高いお金だして購入したのでマイナスなことは言われたくないです・・・
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596
匿名さん
駅まで770m(9分)、永代通の歩道はかなり広いし、店もあるから、
そんな遠くには感じないですね。
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597
匿名さん
駅遠の代わりに複数路線が使えるメリット、リバーサイドの眺望、開放感を魅力に購入しました。
9分なんて大したことありません。
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598
マンション検討中さん
しかも東京駅寄りですからね。バス停もすぐですし、ただの駅遠ではないですね、
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599
匿名さん
スーパーも5,6分だから別に不便ではないなぁ。
9〜10分でも4路線使えるし何より眺望が楽しみですね。
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600
購入者
隅田川テラスが綺麗に整備されるみたいですね。
楽しみ。
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601
匿名さん
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