パークホームズつつじヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X0729/
売主：三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社：（株）熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
パークホームズつつじヶ丘口コミ掲示板・評判
| No.1 |
by 近所をよく知る人 2009-12-25 13:00:18
非常に楽しみにしています。
場所は駅の南側で駅からは確かに近いですし平坦。 完成すると、つつじヶ丘駅近でもっとも新しいファミリー物件となります。 問題は踏切だけだと思います。 買い物でライフに行くと帰りは踏切を渡ることになります。結構時間がかかります。 車だと、混雑時には駐車場から外に出にくい事が起こると思います。 前面道路で車が渋滞するからです。 パークホームズとは三井の中では一番グレードの低いブランドではなかったかと思うのですが。 そこそこのクオリティで手頃な値段になればよいのにと思います。 京王線の沿線の工事のプロジェクトにつつじは入っていませんが、 調布より新宿に近く、始発駅で、急行電車もとまるのに、調布より安いのがいいと思っています。 今資料を請求しましたが、まだ準備中と言われました。 入手して間取りなどを確認してみたいと思います。 ホームページに掲載されていない間取りも パースとホームページの間取りを比べるとあるようです。 駐車場通路やエントランスの上の部分に部屋があるようですが 間取り図には入っていないようです。もしかしたら地権者ようなのかなとも思いましたが。 |
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| No.2 |
確かにあの踏み切りとそれに続く道路はちょっといただけないですね。
時々前を通りますが、踏み切りで待たされる時間は結構長いです。 踏み切りを渡って駅の北側に出ないと周辺には商用施設が皆無なので 結構重視しないといけない項目かもしれません。 あと、駅の南側は地主さんが土地を手放さないので、 今後発展する可能性が見出せないっていうのもマイナスポイントですかね。 |
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| No.3 |
あそこの踏み切りは開かずの踏み切りになるから、
渋滞した車の排気ガスが気になると思います。 周辺は駅近とは思えないほど自然が多い。 逆に田舎臭いとも言える。 |
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| No.4 |
Ｎｏ．１です。
直接関係ないですが、つつじヶ丘駅が2階建てになってちょっとした駅ビルのようになると いううわさを聞かれたことはないですか。ずいぶん以前に蕎麦屋がなくなり、花屋も移転したので そろそろそういう工事があるのかなとおもっていたのですが。そういう様子もないですね。 駅前の土地を地主様が手放さない話はよくききますね。 でも駅自体が少しよくなってくれるといいのにと思っているのですが。 田舎くささは確かに、そのとおり個人の好みでしょうね。 つつじヶ丘でいうと、西つつじヶ丘（主に北側）にくらべると 少し東（南側）はより田舎くさいと思います。 新宿から20分弱なのに、駅のもろ前に畑ですので、そういう駅もあまりないですね。 |
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| No.5 |
近所に住んでますが、立地は前の道が混むことをのぞけばいいところですね。
パークホームズブランドなので、ファミリー向けなのでしょうが、最近はつつじヶ丘近辺のマンションは 駅からバス便だったり、歩くにはちょっと遠い微妙なマンションが多かったのでここはいいかもしれません。 調布のパークホームズは強気の値段設定であまり人気が出なかったようですが、ここはどうなるでしょうね。 |
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| No.6 |
結構、前向きに検討中なのですが、価格はどのくらいになるのでしょうか？坪２３０万円位なら検討できるのですが？
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| No.7 |
調布があの値段ですからね。
徒歩3分も考慮すれば坪230万では無理でしょうね。 |
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| No.8 |
パークホームズ調布、すごい売れ残ってますからね。
公園が前といっても立地微妙すぎますからね。 ここも駅から近いのはいいですが、南のほうはちょっと微妙ですね。 値段下げないとここも売れ残りまくりではないでしょうか。 |
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| No.9 |
近所にに住んでる購入検討中の者です。
やっぱり開かずの踏み切りが最大のネックですかね。 徒歩でも横断がめんどくさいし車なら言わずもがな。 甲州街道まで出るのに10分以上かかるのはザラです。 |
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| No.10 |
購入検討中です。
久々につつじヶ丘周辺で大手のマンションが出るので期待しています。 開かずの踏み切りも気になりますが 私が気にしているのは隣の会社？ 砂というか石を扱っているような会社です。 先日の大風の日に見に行ったのですが、 隣からの砂埃が酷くて目も開けられない状態でした。 マンションが建ったら隣の会社は考慮してくれるのでしょうかね？ 1度、風の強い日に行って見る事をお勧めします。 値段が出ていないので、今のところ様子見です。 80平米で7000万くらいと踏んでいるのですが・・・・。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
