ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>9441 匿名さん

車庫飛ばしは犯罪です。

ここのマンションを叩いてる人でも価格下がると言ってる人は、なぜかほぼ全くいないので
今の不動産市況だと値下がりはしにくいマンションってことなのだろね

どちらをみてるかでしょう

よいこと
三菱竹中の別格の無敵さ
素人投資家人気
不人気地域のため他地域より相対的に安い
さらに他地域が爆上したので相対的に安い
再開発で近隣地価の上昇が見込まれる

わるいこと
中之島内西端という別格の雑魚立地
定住実需の低さ
現時点では近隣築浅の30%増しの割高
近隣築浅がここ数年で維持か下落のみ
再開発のメインは13年後で不便が続く

ナンバープレートは大切だと思う
富裕層で高級車持ちだと余計に大事
このナンバープレート問題をなんとかするだけでも地価上昇
神戸や北摂のお金持ちが戻ってきて大阪市にとってもいいはず
なのになぜなにわナンバーのままにしてるのか分からない
他府県走るの少しためらうよね...せっかくの都会なんだから

お、おう

そんなこと気にしてるのあなたぐらいじゃないの？？

大阪市内ならなにわナンバーだし、仕方ないけどね
大阪ナンバーにしたかったら大阪市外に住むしかないねえ

漢字の方が良いような…
浪花じゃなくても浪速で想像してもまあまあ良さげ
大阪市民は諦めてるから実現はないかな

>>9450
それ言ったらもともこもない気が…
中之島のこのマンションに住みたければなにわナンバー強制されるわけですし
なにわナンバーが嫌で市外行くと中之島には住めない歯がゆさがあるわけですし
だからこその嘆きでしょ

>>9447 匿名さん

天下の中之島の中古が坪200万前後ってやばいよね。

まあ、残念ながら中之島5分の中心部にあるグランスイートが高くならない理由が、肥後橋駅3分でも中之島の中州にあるからだからね。橋渡るだけで別世界。肥後橋ディーグラとの格差がひどいなあ。

北区最下位の価格帯どころか、本町駅からも阿波座からも中之島からも遠い駅すらない靱公園の同じ築年数のグランドメゾン二つですら坪200万後半だからねえ。何もないのにすでに高いんだから、西本町駅ができたらもっと期待大だよ。

中之島は今のところ本当に不人気なんだよね。マジでなにわ筋に期待だね。

>>9453 匿名さん
不人気な物件が完売するかよ。
おまえはなーんも知らないなーんも持たないストリートピープルだから黙ってろよ屁でもこいて寝てろ。笑

グランドメゾン京町堀タワーとか西本町周辺はだいぶ上がってますな

安っすいタワマンのひびきも高級マンションになったもんな

プレミストタワー大阪新町も値上がりするのだろな

>>9454 通りがかりさん

人気は市場価格が決めます。

人気なら早く中州の全部屋買い占めないと。

割安バリュー区分です。

プロも素人も気づいてない今のうちに。

明石より阪神沿線より安いんたから。

エヌヨンとスイートを残らず、さあ、早く。

>>9455 口コミ知りたいさん

そうでしょう。

みんな市内は勝ち組。

今のところ上がらないのは中之島の中古だけ。

中之島4丁目北西角の京阪・大林組所有地に、低層:商業施設、中高層:タワマンができると中之島が更に盛り上がりますね。
大いに期待！

結構いい値段で売り物件続々と出てきましたな

このスレの雰囲気が一変するような価格帯だがｗ

たしかに。

リセール市場では
何の駅もない西本町なのに
申し訳程度には駅がある
京阪中之島が負けてるね。

元から格差があるのか、
中之島だけなにわ筋線の
期待が織り込まれないのか、
川と公園の違いなのか。
全部なのか。

中之島頑張れ。

それだけ過去の中之島再開発にがっかりさせられた人が多いんだろうな。かなり計画が具体化してきたからもうそろそろ堰が切れるんでないか？

具体化というのは、新美術館となにわ筋線？
まだ駐車場と空き地が沢山あるから、どうなっていくか楽しみですね。