★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

ミニ戸・・どのくらい？広さとか、価格とか・・色々だろうけど、まあ一般的に？

ミニ＝小さい　ということだから広さ・大きさの概念であり、首都圏駅徒歩15分以内では
　　①敷地面積50㎡未満　②床面積80㎡未満　③価格は関係なし
くらいでは。

いわゆる狭小住宅は、一般的な住居地域だと、敷地面積が都心で20坪未満、郊外で30坪未満でしょう。

参考のために、これでいくらぐらいか教えて。

＞首都圏駅徒歩15分以内では
＞　①敷地面積50㎡未満　②床面積80㎡未満

また、良い戸建というと普通、第一種低層地域の家と
想像してしまうのだが、どの程度が相場？

第一種低層地域となると通常郊外・駅遠・バス便となります。
最近はやりの戸建ては、駅近・３階建・4000万円台と聞きます。
戸建ても駅から遠くて商業施設が少なく不便な場所は人気がありません。
駅近だと商業地域・近隣商業地域が多くなります。

70㎡しかないマンションが一般的なのに、80㎡ある戸建てを「ミニ戸建て」というから
おかしなことになる。

平面での話しで世間一般論。

マンションなんて、管理費+修繕積立金+駐車場代という「家賃」を毎月払って、「あれやっちゃ
いけない、これやっちゃいけない」なんていう細かい規則に縛られているので、賃貸の延長線上
にあるもの。本当の意味での「持ち家」とはいえない。
「一国一城の主」の満足感を味わうには戸建てしかない。

賃貸人がまず憧れるのはなんたって戸建。
住処に利便性・快適性より所有感とか資産性を唱える
戸建宗。所詮住居など戸建でもマンションでも持ち家でも賃貸
でもどちらも一長一短あり住む本人達が納得しておればそれで良し。

＞「一国一城の主」の満足感を味わうには戸建てしかない。

戸建２回経験者です。

困ったことに隣近所も同じこと考えているので始末が悪い。　ミ・ン・ド　が低いと最悪。

道路側だけプライバシーを保てるが、それでも通行人や自転車が頻繁で
いつも障子やカーテンが必要。

マンションに移って開放感　満喫。

地べたに近い環境って恐怖感あるな。
今流行のオープン外構で庭を造るけど勝手な侵入者を拒否できない。
雨戸も大変で重い感じ受ける。
一戸建てだったら門塀に自動シャッター車庫でガードを固めたい。
やはり高層の方が安心かな。
地震がきたらお陀仏は高層だろうね。平屋だったら永久不滅。

マンションに移って開放感　満喫。

年寄りは高層が苦手
低層の3F　窓の高さが2.2mあるのでこれが効いてるな。

＞平屋だったら永久不滅。

　平屋だったら永久不便　　だったのでマンションにしたら永久不滅　快適。

＞第一種低層地域となると通常郊外・駅遠・バス便

そうかな・・・？　都心30分圏内で駅近の一種低層地域って、少なくとも西側には結構あると思うけど。一般に高いけど。

マンションの平均専有面積って、首都圏だって80~90平米はあるんじゃないの？
戸建てだったら、けんぺい率とかにもよるけど、土地30坪以上、床面積90~100平米以上が普通という気がするが。
戸建てでもマンションでもいいけど、それ以下の物件が多い地域は周辺環境面で避けたい!!
住宅の区割りに比例して、建て込んでいて、道も狭いもん、一般的に。

＞第一種低層地域となると通常郊外·駅遠·バス便

＞ミ·ン·ド　が低いと最悪。


どんな場所に住んでるのでしょうか？
都内西側駅九分の第一種低層住居専用地域に住んでいますが
周りは裁判官、弁護士、○○省、東証１部社員などで
とても穏やかでこっちが恐縮してしまうくらいいい人ばかり。
若い私にも気さくに接してくれて息子もかわいがってくれます。

町内会も特に活動もなく、とても過ごしやすいですよ。

職種により優劣ですか？
まったく何処かの共産世襲国と同じ民度疑います。