クリオラベルヴィ王子ってどうですか？

>>41
確かに今時廊下が響くマンション何てないですよね笑
エレベーターの音が気になる新築マンション自体あれば今のマンション自体の作りに問題ありですよ笑

内廊下で騒音の元になるのは足音よりも話し声です。
共用廊下なのに自分の家のように会話しながら通る人がいますので。
これは建物の問題というより、住んでいる人の質の問題ですが。

内廊下の場合ってカーペットが敷いてあったりすることが多いですよね？だから足音って気にならないんじゃないかしら。
敷いていないところだと音が響くんだろうけれど。

マンションだと通路で話しながらっていうのも通り過ぎる一瞬だとは思いますが
気を抜かずに集合住宅であることを忘れず、気持ちよくお互いに過ごせる夜にしていかねばなりません。

2LDKを購入しようか迷ってます。
1LDKはもう残ってる部屋が高いのしかないので笑

現地は重機が入って工事がはじまったみたいです。
東武スーパーのところに営業のテントが出ていましたが、売れ行きはどうなんでしょう。

>>46

東武ストア前で案内してましたね。
売れ行きは好調みたいですよ。
もうすでに最終分譲みたいですからね。

王子駅に近いと言っても、そんなにメジャーな感じはしませんが
物件価格は３ＬＤＫ並みの価格なので少し驚きました。
乗り換えを考えても、良いアクセスとはなるのでしょうか？
ただ、間取り的にはＤｉｎｋｓか単身者向けなの感じです。
ファミリー向けだと人気出たと思いますが、そうなるともっと高そうですね。

王子駅前のタワーは、上層階の2LDKが確か4500万円くらいでした。
そう考えると、このマンションの2LDKが4500万円というのは高い気がしますね。
まあ不動産なので、時期によって値段が変動するのは当然ではありますが。

マンション検討中さん

チラシ入ってて
もう3戸しかないんですね。ビックリしました。
間取りは非常に良いですよね。
明日行ってみようかと思います。

価格は4137万円～。高くても5000万円以内で買いやすいんですね。人気の秘密はそのあたりかもしれません。東京駅まで15分と聞いて、王子って、実は便利だと思いました。買い物は東武ストアが深夜2時まで営業しているみたいですし。

残業して遅くなった日も、お買い物できるのは助かるなと感じました。あと3戸はどこなんでしょう？気になります。

王子は便利は便利かもしれないです。街全体として見てみると高低差が多くあるので、そこが引っかかる人もいるかもしれないですが。
このマンションがある辺り自体はフラットといっても良いんじゃないかな。
飛鳥山のところから街全体を見てみるとわかりやすいと思います。

王子は電車も便利ですが、バスも各方面出ています。
それもまた便利だと思いますよん！

東京書籍辺りにイオンが出来る噂は本当でしょうか…

かなり近いので本当であればかなり便利になるかと思いますが。

リーブルテック跡地でしたら、イオンではなくホームセンターができます。
http://super.ffa15.com/shop064217.html

>>54 匿名さん
情報ありがとうございます。
コーナン3月にはオープンなんですね！
楽しみです

コーナンはペットショップつきのホームセンターなんでしたっけ？
場所によってはトリミングができたり、ペットホテルがついている店舗も
あるようなので、もしマンションで犬を飼う事になれば便利に利用する
事ができるのではないでしょうか。
店舗によっては犬のしつけ教室もあるみたいですよね。

コーナンはトイレットペーパーや洗剤などの日用品もすごく安いですので、近くにできると本当に便利だと思います。
ペットを買われている方だと
餌とか、猫だと猫砂とかを近くで買えるから便利でしょうね。
すごく重たいものですと、特に近くでチョイチョイ買ったほうが楽だったりしますもの。
ペットショップ付きだとそういうのが特に充実してくるのかなーなんて思っちゃいました。

キャンセル住戸が出ているみたいです。
それと合わせていま出ているのはあと4戸ということになるのか。
先着順の分だけで3戸というふうになってきています。

入居なんてうんと先なのにこの時期にこれって純粋にすごい。
入居前までにはもう楽に完売するのではないでしょうか。

お得感があるというのが大きいのだろうと思いますよ。

胡散臭いコメントが多いので、このマンションの近所の情報お伝えします。
まず、日中は電車がかなりうるさいので、静かな生活が好きな人は窓を開
けて生活は出来ないでしょう。状況としては、近くの栄町の児童館に行き
ますと、窓を開けておくとテレビの音が良く聞こえなくなる感じです。
また、これからコーナンのホームセンターの建設と近くのコーセーの研究
所が建替えになります。コーナンのホームセンターもコーセーの研究所も
１年位の予定での工事になりますので、入居されても日中は工事の音がす
る事が予想されます。（コーセーは土曜日も解体工事は確定です。）
価格は、皆様のさまざまなご意見がありますので、事実だけお伝えします
が、このマンションは隣の飛鳥山のタワーマンションより単価は高いです。
その辺を踏まえて購入された方が良いかと思います。

>>59と>>49に書いてありますが、値段の点でいうと、ここの2LDKは飛鳥山ザファーストタワーの2LDK（ただし北向きの部屋）と同じくらいの値段です。
しかも飛鳥山タワーの2LDKは50㎡を超えているので住宅ローン減税が利用できましたが、この物件は50㎡未満なので住宅ローン減税は使えません。
住宅ローン減税が使えたら10年間で所得税が最大400万円安くなりますので、実質的に最大400万円が値引きになるわけです。
まあ、販売開始時期が違いますし、マンションは欲しい時が買い時ですから、あまり値段を気にしても意味ないですけどね。

残りあと3邸のようです。今、サイトで見てきました。
窓を開けると電車の音が・・・とありましたが、駅に近いということは
それはわかって購入される方が多いように思います。
便利さを優先するかどうかかでしょう。
ここだと、小学校や中学校はどこになるでしょうか。
サイトには掲載されていませんでしたので、距離や評判が知りたいです。