ゴミ回収業者が最後にまとめればいいのに。
設置されているインターネットのルーターのパスワードなどは本体に貼ってありましたでしょうか?
探しているのですが、見つかりません。
>>1604 住民さん
1600さんではないですが事実です。
柏の葉キャンパス在住です。
そもそも管理人さんが行うとコストが
かかりますよ。袋代も管理費から払うようになるし現実的ではないです。
南部クリーンセンターといえばあの原発事故の後凄い残留放射能をたたき出したところじゃなかったっけ?
そう、管理費からゴミ袋代だすなんて。ごみ出す人が袋代を負担する、当たり前。
千葉はあらかたそうですよ。
ゴミ袋は都内だと指定がないので今までが便利だったと
思うしかないですよね。
前に松戸に住んでいたときは指定ゴミ袋が紙袋で
麻の紐のようなもので口を縛るタイプだったので
それに比べたら全然ましだと思います。
ちょこちょこコンビニ袋を捻出する
金があったら、ペットボトル2〜3本我慢して
指定ゴミ袋買う方が倹約になると思ったw
おやすみなさい
内覧会で指定ゴミ袋不要だと言われた方がいたり、コンシェルジュに指定ゴミ袋使ってくれと言われた人がいたり、何が正解なのかまだよく分からないです
個人的にはいまの管理費がゴミ袋代を含んだものになってればいいのにと思います。追加出費はいやですが。
引っ越してきました。
ゴミステーションには各boXに可燃もプラも指定の袋に入れてとわざわざ記載してありましたよ。
缶、瓶、ペットボトルもそれぞれゴミ箱がありました。資源も捨てられるようになっていたはずですが、また明日にでも確認してみます。
緊急ボタンですが、子どもが押してしまいそうで怖いです。
個人的にはコンシェルジュの方は24時間じゃなかったんだなぁと思いました。勘違いしていたようです。
市として指定のゴミ袋をつかうことが決められているのだから、このマンションだけ使わない訳にはいきませんよ。管理規約云々じゃないです。つかわなければ収集してくれないだけです。
内覧会で言われたって言い続けてるやつしつこい。
1624のような書き込みはいらない
みなさん、ありがとうございます。
誤解ないように、私は定まってればそれで良いと思っています、結論はどちらでもいいです。
柏市のルールは理解しましたが、ゲートタワーのルールではどうなるのか確認したいだけです。
また、このルールが管理会社レベルでのルールなのか、管理組合マターのルールなのかというのも気になってます。
レベルもマターもどうでもよくて
正式ルールが気になるなら三井か1階のフロントで聞けば済みでしょ
不毛なループ話はいつまで続けるんだw
まだ入居前で1階に聞けないし、三井に問い合わせるほどでもないからここに書いているだけでは?
実際、コンビニ袋のゴミがたまってましたよ。
なるようになっていくのではないかと。
ゴミ置場へゴミを運ぶ時、普通は指定のゴミ袋に入れて出すよね。
ゴミ置場がフロアにあるだけでしょ。
ゴミ袋に入れるのは考えるまでもない。
それに、ゴミ袋のお金をケチるくらい生活カツカツだと、そのうち管理修繕費が払えなくなるのでは?
同感、その通りですね。ループになるしもうやめたら?
袋がもったいないと思えばまとめて出せばよいし、それが嫌なら袋代はしかたない。
今出ているコンビニ袋のゴミはどうなるんでしょうね?きちんと指定のゴミ袋と貼られているそうだから
違反したら袋に警告書貼れば良いですね
ゴミ問題ははじめが肝心。きちんとやらないとクレーマー住民が出現してマンションの大問題になる
ゴミ袋代をケチるというよりは買うのが面倒だということでは?
私も管理費ちょっと足してでも収集直前に誰かが指定大袋にまとめて欲しいと思います
それこそ常識はずれ。管理側がたくさんになるゴミをまとめるの?個人個人で入れれば済む問題でしょ。
こんなこと言ってるのここぐらいですよ。
買うのが面倒?
コンビニでもどこでもありますし、まとめ買いしておけばよいことじゃないですか。
>>1633 さん
私も大いに賛成です。
まだ入居してませんが
ごみ置き場、各フロアに置いているものはとても小さいと感じてます。
ごみ箱の大きさから、こまめに出すことを前提かと。
ごみ収集の方が指定の袋に詰めてくれたらたすかりますね。
その代わり住人はしっかり、コンビニの袋?の口をしっかり締めて出す。
その分の、管理費の上乗せは、喜んで受け入れますけど。
引越前ですが、うちのマンションでは民間の業者に回収に来てもらってるので指定ゴミ袋じゃありません
管理費もそれほど高くなってる感じはしません
柏市にあるからって全てのマンションが指定ゴミ袋使っているわけじゃありませんよ
スカイラウンジ使われた方いらっしゃいますか?
掃除とか、食器(あるかわからないけど)など、どうなってるのかなと気になってます。
管理費でゴミ袋買うことにすると、ゴミを多く出した人ほど得するよね
>>1640
うちの会社もやってもらっているけどゴミの量が桁違いですよ。個人の努力でできることを
なんでも金出して処理するということが本当に良いことですか?
全世帯入居してゴミの量を見てから言うべきです。
以前働いていたマンションでは各家庭は普通のゴミ袋で出して、ゴミを収集する際に指定のゴミ袋に入れていました。
ゴミ袋も管理費にこみでした。
ただものすごく高級なマンションではありましたが、そういう所もありましたね。
ゲートタワーがそうするべき!とは思いませんが、ゴミ捨て場が狭くてこまめに出すことが前提なら後でまとめるのもありかなー
何戸くらいのマンションですか?管理費はお高いんでしょうね?
ここは普通のマンションですから分相応が良いですね
まあ、全員入居してから総会で費用などをきちんと公開して意見を募ればよいんじゃないですか?
10人10色の考えあるし全体の何分の1とかの賛成が必要ですからその時侃々諤々とやればいいことですから
ここではおしまい。結論でませんから。全員入居だと凄いゴミの量になるし、そこで指定袋に詰め替えてもらうなら
ゴミ出しの時間を厳しく設定されてかえって大変かもね。ということで私は反対。
そのループどおりだからもうやめるけど、ディスポーザーには捨てられない魚の骨とか芯のある野菜とかが腐ると臭いでるものだろうし、その他には納豆のパック、plasticゴミには出せない中洗えない容器とかが可燃物だろうから市販のゴミ袋がきちんと密封してだしてあるほうが清潔だし、袋がもったいなかったら
毎日ではなく何回分をまとめてだすんだね。10枚100数十円だと思う
>>1650 匿名さん
こちらと同じくらいの規模のタワーマンション、やや小さいみたいなマンション@都内に住んだことがありますが、どちらもレジ袋でみんな出し、収集したところでまとめてくださっていました。
管理費も同じくらいです。
各階にゴミ出し場があると言うことは毎日でも出せるメリット。そのメリットあったのサービス(管理)だったのではと理解しています。
ご参考まで
ゴミよりちゃんと二年間はマンション不具合を洗い出す理事会にして欲しいです。
管理費が影響するものが簡単に通らないと思いますよ。100戸でも大変です。
自由を求めるならマンションではなく一軒家がお勧めだと思います。
結構活発に意見出てますね。
話逸れますけど、管理組合用の連絡サイトみたいなものがあれば便利ですよね。三井さんの「レジデンシャルLiFE 」にSNS機能が付いたようなものが理想なんですけど。例えば、管理組合の契約書などの文書保存ってどうするんですかね。今だとクラウドとか使うものなんですかね。
引っ越し後の段ボールは部屋の前に置いておけば順次業者さんが持っていってくれますよ!そのように言われました。
ただ、アリさんに頼んだ方だけのサービスかもしれないので、他の会社さんの場合はわからないです。
毎日だしたって高々何百円というゴミ袋代で、
あとは税金で燃やしてくれるゴミを、わざわざ
外注して毎月結構な費用をかけるのほど
あ○なことないから。
その、あ○な書き込みも飽きたなw
すごい理屈がでできた
思考停止して管理会社の三井の言いなりになりそうな方が多そうで心配ですね。
どうしたら手間が省けるの?毎日出すことは同じじゃない。それがただ袋か有料かの違いだけ。ただこの話題はあきた。終わります。この件でここはなんでも管理費からと言う意見が多く驚き。管理はなにをやるということを初めに決めるから、それ以外してもらうのは別料金だから。
今からローンと管理費の重圧に負けそうな人がいるのでしょうか?
まあ、新築マンションは、支払いが滞って出て行く人がどこでもいますけど…
皆さんそんなにカツカツなの?
>>1653 住民さん
snsは匿名だとここのように荒れるだけなのでやめたほうが良いですよ。
絶対に対面では言わないでしょうという発言が散見されてます。
クラウドでどこでも議事録が見えたりアンケートとれたりするのはスマートで良いですね。
自分のゴミくらいきちんと処分しよう。その地域のルールがあるんだから。埼玉は、ゴミ出しルールは緩い感じ。千葉県は、柏でもやはり細かい感じ。ゴミ袋は、1枚10円くらいでしょ~毎日ゴミ出しできるだけうれしいけどな。不燃なんか週1回だったから、臭うものは嫌だったよ。
その通り
まあすでに指定ごみ袋使わずに捨ててる人が多いのが実状だけどね
ルール守らせるには、ルールを周知・徹底させるより、ルールを現状に合わせたほうが簡単なのは当然
後者はコストがかかるから、とりあえず前者を試みるんだろうけど
ゴミまとめ2
・生ゴミが臭いし密閉して出せばいい、そもそも単価が安いから指定ゴミ袋で出せ
・自由を求めるならマンションではなく一軒家に住むがいい
・段ボールは部屋の前に置いておけば順次業者さんが持っていってくれる
・外注とかあ○なことないから
・ゴミの手間を省くことは、PCと周辺機器を2~3年にフル更新するのとほとんど同じ理屈
・ネットに隠れてあ○な書き込みが散見される
・自分のゴミくらいきちんと処分しよう、郷に入れば郷に従え
・すでに指定ごみ袋使わずに捨ててる人が多いのが実状
飽きずにループ中
ゴミみたいなまとめですな。
みんな揃ってレジ袋で出しませんか?
レジ袋なら回収されないと思うけどね
ゴミ問題のなか申し訳ないのですが、
マンションの近くでオススメの小児科はありますか?
毎月体重、身長の経過観察をするために通院中で紹介状はもらってきてるんですが、どこに通わせれば良いのか悩んでいます。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
1673さんと同様に私もおすすめの小児科知りたいです。市立柏病院も直近出た計画見る限り、柏の葉に来ることがなさそうだし。賃貸棟に入るかもという話も少し聞いた気がしますが、真新しいところより、堅実に根付いてるところの方が安心感はあるのですが。
ゴミ袋ならまだしも中身までチェックする人がいない事を願います。
でも、いままでゴミ出し日が決まってたので、いつでも自分の階で出せるのはいいなと
袋よりも肝心なのはゴミ袋の中、きちんと分別出来ているかどうかではないでしょうか。
指定のゴミ袋であれコンビニ袋であれ、中見の分別は徹底しましょう!
個々人がコンビニ袋で出して管理者が纏めて指定袋に入れるパターンだとそりゃ中身チェックされちゃいますね
ゴミ出しで現時点でこれだけ見解の相違があれば、今後間違いなくもめますね。
ゴミは分別して決められた袋に入れて出しましょう。
これだけのことなのに。
それにそもそもコンビニ袋ははじめからだめでしょ。それだけで残される。それに、可燃物不燃物の選別はうるさいから半透明の袋だから中身ばっちり見えるから残されているゴミ袋ありますよ。
千葉のほかの市に住んでいましたけど。みなさんはじめは面倒くさがるけど
収集してくれず残された袋は管理側で中身点検されて、身元のわかるものが入っていると晒されるからきちんと
やりました。管理側でまとめるなら責任あるから一つ一つきちんとあけて移すでしょうね。
半生ごみなんか本当に移し替えてもらうんですか?
そんなことだと、収集日の朝に間に合わないからゴミ出し前日夕方までとか区切られてそれ以降はだめとなって
利便性が損なわれます。管理側の人件費もすごいでしょうね。嫌なことしてもらうんだし。
千葉はどこも収集にかんしては厳しい。焼却能力の違いか、東京はなんでもありですが。きちんとやることで
ダイオキシンの発生なんかも軽減されるし。守るしかないです。柏市役所に電話してきちんと聞いたら良いですよ。
都内と違って各段に空気の良い千葉です。環境をまもるのも自分たちの努力。確か指定袋は燃やしてもレジ袋とちがってダイオキシン発生させない素材だと思います。
ローンと管理費で生活厳しい人が多いのでは?
だからゴミ袋買うのも嫌がる。
この辺では1番高値の物件だからかな。
全部見たわけじゃないけど、過去ログ見ると、
一番街や二番街の時はもっと前向きで、
楽しそうで、こんな話はなかったよ。
自分としては下水道使用料のほうが負担大きいよ。
つかった上水道の量によって料金が変わってくるけれどこれは仕方ない。だから税金で燃やしてくれる
ゴミには自助努力でできることはきちんとやって管理費などに響かせたくない。
とりあえず私の階はみなさんきっちり指定の袋に入れて、出してます。
すでにゲートタワーで、新生活のスタートした方、おめでとうございます。
新しい生活のリズムに慣れていくところのようですね。
これから住むことになる私としては、ゴミの話題が盛り上がってるのはたぶん、今までと違う細かいルールにどう対応すればいいか、という途中経過の中で自然に湧き上がる反応のようなことかな、と横から掲示板を拝見していて思いました。
時間とともに自然と落ち着く話題だと思いますが、すでに生活が始まった人は、早くどう対応すればいいのか、ハッキリさせたいということなんでしょうね。私も生活が始まったら、同じような反応になると思います。
ゲートタワーは、毎日ゴミ出せるから、それだけに毎日どうすればいいか、気になっていて、話題が盛り上がってるんでしょうね。
そのうち、1週間、1ヶ月もすれば、みんな新しいことに関心が向いて、ゴミの話は自然に消えていくのではないでしょうか?
いきなり誰も住んでいなかった大型マンションに、先行して数十人が住み始めたわけですから、最初に住み始めた人は手探り的なご苦労があるんだと思います。明るく、楽しい新生活を! 私もあとで追いかけますね。。。
ゴミ出しの仕方が手探りじゃ駄目でしょ
皆が各々の判断で行動して良い事と駄目な事が有るかと
わかっていると思いますが、飲料の入ったペットボトルは蓋と本体にまかれたラベルはプラスティックゴミの袋に。
ボトル本体はペットボトル捨て場によく中を洗って「つぶして」廃棄ですよ。
何様?
入居2日目、慌てて指定ゴミ袋買いにいきました。
東京では、普通にスーパーの袋で出していたので認識が甘かったです。
同じ千葉県内の市なんか、ごみ袋に名前を書かないと持って行ってくれません。同じ市なのに違う地区ではフルネームで書かないと持っていってくれません。また、透明な袋な為、間違ったゴミが入ってると持っていってくれません。きっと、ルールを守らないと、どんどん厳しくなっていくのでしょう。良識なゴミ出ししてればそうはならないでしょう。綺麗でおしゃれな、ららぽのある街に住んでるのだから、みんなで綺麗な街作りしましょう。
1693、当たり前のようでわからないことだから
教えてあげてるだけです。資源物資として有効利用するためです。他の千葉県民、分別をしているところは皆さん既知です。その為飲料ラベルは今は取りやすくミシン目入っています。
ついでに。包装部分にプラ、ペット、紙とかかれていますからそれに従って廃棄のこと。ゴミ問題はその自治体の基本ですから頑張って
いやいや。物言いのことですから。清掃業の方かは知らないが、1696、1698の書き込み見ても誰でもわかってることを書き並べて悦に入ってるだけでしょう。守ってもらいたいと思ってるならその物言いは逆効果。荒らしとしか思えないですね。
管理事務所は何しているの?基本的な問題なのに指導管理はないの?
1693のほうがあらしのような口調。
退散してください
いやいやあなたこそどうぞ。
t-siteに行ってきました。カフェは充実してるものの、食事処は少ないので、周辺でお店が増えるのを期待します。あと、オープンしたてで混んでるからというのはありますが、ベビーカーでの来店は少し厳しいですね。
確かにわからない人もいるだろう。逆にその物言いが不快に感じる人がいるのも事実では?問題になってるというが、本質的なことはさほど問題になっていないように見受けられるが。
1699、清創業?ちゃんちゃらおかしいですね。
あなたの判断力はそのくらいなんですか?
そんなあなたでもわかることがわからないから
レジ袋での廃棄が大丈夫だと思ってしまっているんでしょ?大変な事になるまえに気を付けましょうということです。ペットボトルの廃棄方法はそのとおりで、今までのマンションではきつく言われてます
1706の冒頭から3文までのことってゴミ捨てのルールを語る人の書くことじゃないね。守ってほしい人間の書き込みじゃないということはよくわかりました。結果的には自分が釣られてしまってました。ちなみに、清「掃」業です。
1707は奥さんに頭あがらなくて、いつもああいう口調で言われてるんちゃう?
八つ当たりはやめなよね。
1702って変人?最近こういう人増えたね。
ゴミ問題で色々な意見が出ていますが
自分たちのマンションの資産価値を落とすようなことはしないようにしていきたいですね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ごみ分別の意味わかってます?
可燃ごみだけ焼却するんですけど?あとは資源ごみとしてそれぞれ利用されます
ゴミレスだけで150近くいってますけど、このマンション大丈夫ですかw??
1715も荒らし目的でしょうね
ゲートタワー契約者ではない方々もなりすましであらしているのでは?こちらもなかには変な世帯がいらっしゃいますが、世帯数多いとやむを得ないですね
そうですね。このゴミ袋問題の最初からおかしかったですよね。ゴミ置き場には指定ゴミ袋で出すと
掲示されているのに。デベの人もレジ袋で良いなんて言うかな?
責任問題になっちゃうのに、今は企業の人って物言うの慎重ですよね。
ゴミの袋の話で投稿しまくれるほど、みなさん引っ越し落ち着いてるんですか??誰だか分かりませんが、暇つぶしの釣りはスルーでいいのでは。
同感です。これ以上引っ掻き回されるのは御免です。
荒らしっぽい人もたしかにいますが、
実際にすでに指定ごみ袋に入れないでゴミを出してる人がいて
モラルのなさに驚愕してます・・。
ここの住民の方はもっとちゃんとした方達ばかりだと思っていたので。
事実がどうあれ、ここでいうのはもうやめませんか?荒れてるのがわかってて、なお書き込むのは…
>>1716 匿名さん
いや、そうではなくて、市がわざわざ分別させるのなんでかご存知でしょうか?
ゴミ処理の発注業者増やすためですよ。燃やすところは一緒です。すみませんねー。裏側知らない方に言っても通じないのは百も承知でしたが、煽られてそっとしておくのもどうかと思ったんでー。
兎に角、型決めされた通りにすれば良いだけではないでしょうか。こういう所に住むのを決めたのは我々です。四の五の言わずにルールを守る。それだけです。煽りが来たらレスつけてあげます。
焼却炉等環境設備メーカ勤務です。
なんでもリサイクルしたから良いとかの話では無いと思います。
ゴミ焼却炉ではダイオキシン等の対策も有り高温(800℃以上)で焼却が必要です
プラスチックやビニール等のカロリーの高いゴミを入れない場合炉の温度を保てないので都市ガス等を燃やし温度を保たなければなりません。
リサイクルする為の環境負荷+焼却炉等で使う燃料(ガス等)の環境負荷を犠牲にして出来上がるリサイクル品の環境貢献を考えるとプラスチックやビニール等を燃料として焼却炉で燃やした方が効率的と考えているメーカや自治体が多いのが殆どです。
今現在稼働している新しめの焼却炉はほとんどが混焼です。
リサイクルは金が掛かるのも要因かもしれませんがリサイクル品が今以上に高価で取引される用になればまた変わるかもしれませんね
ゴミの話はもういいから。
んで、ここで結論出たの?w
朝から同一IPアドレスで複数書いてるなんて
野次馬か暇な主婦ぐらいでしょ
まぁ決まったら教えてね
ここはリモホ見える、そういう掲示板だからね。
だからと言ってわざわざ見ないのがネチケットだけどね。暇じゃないけど主婦よ。ゴミ袋荒らしに頭にきている
ですよね。マンションマニアさんは、他の地域に対しても暖かいんですよね。言うこと言うけど。
もともと、この市況で新築マンション買うかめちゃくちゃ悩んだんですが、決めてよかったなと思ってます。
一番街さんも二番街さんもそれぞれ素敵なんだけど、「街との一体感」という面ではゲートタワーが最も考えられた開発だなと思っています。
引っ越し方へ
3月末に引っ越すんですが
エレベーターの混み具合どんな感じでしょう?
通勤ラッシュが気になります。。
>>1749 住民さん
一番街住人です。
うちのタワー棟はエレベーター3機です。
7時から7時半くらいまでが一番混むかな?
4.5分待つ時もあります。
低層階の方は朝は階段利用が多いです。
ご参考までに。
>>1750 匿名さん
なるほど、参考になります。
私は10階以下なので、階段も考えていたのですが、
ゲートタワーの場合、階段を使うとメインエントランスとは反対側の出てしまうのが残念です。
>>1749 住民さん
夜、窓から漏れる灯の様子から察するに、
二、三割程度の入居者しか居ないと思うのですが、
朝7時過ぎに朝にエレ待ちや乗り合わせは有りません。
逆に淋しいですよ〜。
早くおいで下さい、
お待ちしてます(^ ^)
三畳ちょっとのお勝手にLEDが六つも付いてるので、明るすぎると思い少し間引きました。
天井にくり抜かれた穴に、電球をねじ込むソケットが金具で固定されているだけで、完全にカバーされていないので、躯体のコンクリや天井裏を行き交う配線を観察する事ができます。
隣戸と屋根裏が繋がって居ないかとか、虫などがこの穴から落ちて来ないかと心配です。なんか気持ち悪いです。
>>1752さん
先月鍵引き渡し時にエレベータの混雑具合から
けっこう入居されている印象でしたが、、
まだそんなに少ないんですね
今時点ならラッシュの心配なさそうですね
とにかく私は3月 3連休に引っ越すのでまだ先ですが、
どうぞよろしくお願いしますm(_ _
気が早いですが西棟(492戸)の完成が2018年3月でしたっけ
なんか人が一気に増えそう。
一気に電車混みそう泣
ココロボードいい所と悪いとこありますね。
設定でしょうか? 皆さん使ってますか?
いいところ
荷物が届いたのがスマートフォンで分かる。
Androidに通知が自動で出ました。
来客者の写真が分かる
仕様?
スマートフォンからメッセージ送ってもインターフォンに出ない。スマートフォン持ってない子供達にメッセージが送れるかと思いましたがインターファン開いて情報ボタン押さないと出ない。
今から帰るよーとか送りたかったのですがうーん。残念。
すみません、今更ですが皆様カーテンは既成のサイズでありましたか?
無印で揃えようかと思っていたら、居間のカーテンの長さが既成のものではなさそうで。
アドバイスいただけたら嬉しいです
共用トイレきたないですねー。
>>1760 住民板ユーザーさん1さん
仕事があるため、探す手間が惜しかったので、前の家から使えるもの以外はフルオーダーです。
ちなみに友人にサイズの話をしたところ、ジョイフル本田にはあるのでは?という話が上がってました。
天井が高いので難しいですよね
素人質問で申し訳ないのですが入居後、一年以内に不動産取得税の軽減申請を行う必要があると理解してますがあってますか?
入居まではTXの通勤ラッシュをかなり恐れていたのですが、思ったほど混んでなくて安心しました。もちろん座れないですが、吊革掴めるポジションには行けるので。
ですね
まだ西側は全面工事中みたいで詳しく見れてませんが
共用施設のバスケットコートはいらないです
さっそくロビーが小学生の男の子数名の遊び場になっていた。コンシェルジュがいるからゲートタワーは1番街のようにならないだろうと期待していたが。放課後騒がれるのが日常化されては迷惑。
バスケットコートはいるでしょう。子供たちがのびのび体動かせるところは必要です。そうでないとロビーがたまり場になります。今の親は家で遊ばせるものではないと思っていますから
子供達は公園がないとお互いの部屋で遊ぶことになります。
お互い様でありながら、新築なのでこれがなかなか気を遣うんですよね。
公園は一番街からの課題です。
子供達が伸びのび遊べるような共用施設は賛成ですが、ゲートタワーの東西含めた開発面積では厳しいですね。
老若男女が和める広場的なものの方が良かったのではと思います。
偏見は良くないと思いつつもバスケットコートである必要も無いのではと思います。
バスケットやスケボーなどちょっとなと思う若者が好みそうなジャンルでもあるし。
東大前のウッドデッキに夕方頃からスケボーしに度々現れる迷惑なスケボー少年二人組などもいるだけに、共用施設はまだしも建物周辺に段差などあるスペースはないようにしてほしいなと思います。
関西の方のどこかの駅前の共用ベンチもスケボーでいきなり傷だらけとのニュースがあって間もないですので。
共有施設や共有部分を我が持ち物のごとく発言する人って、なぜか絶対いるんだよなぁ
バスケットとスケボーを同列に語るとは。。。。
バスケットコート良いじゃないですか。親子で汗流すもよし、子供同士でやるもよし。
みんなでボール追いかけて遊ぶもよし。
まぁ我が物顔でもなんでもいいですが、
常識ある方が綺麗に使って欲しいなと思います
どっかの国みたいにベンチにゴミ放置は勘弁願います
汗流したければ
柏の葉公園で思う存分暴れて下さい。が本音ですね
くれぐれも通行人には当てないでねw
こんぶくろ池
こないだ歩きましたけど蜘蛛の巣だらけで
真昼でも暗くて怖すぎですw
全然関係ないですが、
GT関連資料が多くて萎えます。。一読したら電子化しようかな
・契約書類関連でバインダー2冊
・住宅ローン関連でバインダー1冊
・取扱説明書関連でバインダー2冊(うち1冊は内覧時に貰った青いやつ)
そこまで動線と周辺環境分かってて
なんでGT選んだのか不思議でしゃーない
公園が必要な時期はちょっとの間だからでしょう。
いや一番子供の成長には大事なことですからバスケットボールコート、みなさんで温かい目で
見てあげてください。安全に遊べるんですから。
砂場とか土の広場とか置かれるよりはバスケゴールのほうがよっぽど害が少ないから自分はOKかな。
個人的にはバスケットボールコートより、ベンチ4つぐらいが丁度いい
総会でコート撤廃が議題にあがらないといいですね
変にボール扱うものでなくベンチ4つとか、乗ると揺れる動物とかシーソーとかで良かったのにね。
アメリカのスラム街じゃないんだから。
ベンチでは子供達が発散できませんね。
体を動かす場がないからロビーに集まるのです。
公園は子供達の学びの場でもありますね。
公園がないことは、営業さんからお話はなかったのでしょうか。
じゃぁバスケットボールコートではなくて
ただの広場でいいよかったね
京葉銀行 柏の葉キャンパス支店の横にある
円形広場みたいな場所
なんか凄くうるさい人間多くない?
地域もマンションも。
バスケットコートの形していても子供たちが色いろ
遊べるじゃない。この地区ではない、よそのマンションに板の頑丈な塀作って、テニスの練習したり、キャッチボールの練習したり子供が自由に遊んでいるところみて羨ましいなと思う。バスケットゴールがあるとアメリカのスラム街?その考え方はおかしいね。よそには公園にわざわざバスケットゴール設置しているよ
Tサイトも完全子育て支援を謳っていて、三井がそうやって売り出している土地なんだから、子育て家庭への理解が重要ですよね
あの水辺が公園だったらなぁ。
水辺だから地盤が悪いんじゃない?そうでなければ公園にするでしょ
うるさいとかでなくみんなが憩う場所にして欲しかったって意味だと思われ。
子育て世代にはバスケットゴールや遊具はウェルカムだろし、子育て世代以外の夫婦やシニア層には誰もが使える広場の方が嬉しいでしょう。
スラム街はどうかと思うが三井はバスケットゴール好きだよねw
結局みんな自分にとって都合いい方に考えたいだけでしょ。三井も賃貸棟作るより街区内公園でも作れば良かったのにね。
それじゃもうからないよ~
スラム街はどうかと思うけど
極論言うと西棟いらないw
いや極論云うとゲートタワー自体いらなかった。ここを芝生一面の丘にしたら住民が昼寝したりキャッチボールできたから。
それ言ったらゴルフ場のままなら綺麗だっただろうね。だからそんなことばかり言わない
何で西棟は賃貸なんですかね?
始めは分譲予定だったと思うけど、柏の葉のキャンパスの1番街2番街の販売が非常にゆっくり
だったから、柏の葉にはこれ以上の購入需要がないとみたんじゃないかな。
駅前タワマンなら別だったと思うけれどね。
あと今の公園の流行は広い芝生の丘があるだけの綺麗なものに、みんなテントもちこんだりしてピクニック
するのが主流だから柏の葉にもはずれでいいからそんなのがあったら最高だね。
柏のアリオにもそういう広場があるから
柏の葉に三井が所有権を有する物件を維持しておきたかったからだそうですよ
当初分譲予定だったのに賃貸に変更した経緯からして理由付けは色々有るでしょうが分譲需要が想定より少ないのでしょうね
インターネットの遅さ何とかならないものでしょうかね。
新しく建てているマンションたち・・・。あの敷地が公園、幼稚園、図書館であれば、改善されるのにと思います。
>>1807 マンション住民さん
過去ログ確認済みですが、こうしてみるつもりですというレスはありますが、遅い原因を特定するレスはないですよ。
上りは1.5〜3Mbps、下りは1Mbpsに満たないですね。
>>1803
それはあとづけの理由です。始めは分譲予定のものを建てる計画でしたよ。
だから余計に期待して待っていました。賃貸と聞いて脱力した覚えあります。ここでも書いてあるように
仕様が全然違いますから。両方分譲ならどれほど価値があがったか
売れたと思いますよ
>>1809さん
そうですか
失礼しました。上りは1.5〜3Mbps、下りは1Mbpsは携帯以下ですね。。
まだ引っ越し前なので正しくネットワークボトルネックをPD出来てないです
原因は恐らくプロバイダーであるWAKWAK 母体そのものが遅い可能性ありますね
それかフロア集約スイッチがしょぼいかですね(Cisco製ではなくアライドとか安物)
WAKWAK
http://kakaku.com/bb/providerview/providerview.asp?bb_pagetype=4&b...
<ここからはただの妄想改善案です>
仕事柄、インフラが遅いのは許せないので
まずは私が引っ越してから調査して出来る限りのことをやってみます
(ルータリプレイス、配線cat5,6へ収容替え、WiFi電波調査(2.4Ghz、5Ghz))
それもNGならプロバイダーの変更可能か確認してみます(これは明日にでも三井に聞いて見ます)
それでも改善されなければ総会の第一回目で各部屋の回線速度を調査依頼して
(=ここは皆さんに依頼するかもしれません)
集計した各戸の実行スループットと経緯を纏めて、改善要望書を三井に提示したいなと思います
西は賃貸で正解じゃないですかね。
これからのマンション市況は厳しくなりそうですからここと同程度の価格じゃ売れないでしょうし
ミッドも売りきるのに何年も掛かったみたいだけどGTも「売残りマンション」になるよりは良いと思います。
まあ賃貸棟でも良いです。問題はいくらくらいの賃料かです。ここですと法人需要がおおいのかな。
確かに柏の葉はなぜか売れ行きが遅い。このくらいのグレードの駅前タワマンですともう少しハシハシ売れていくような気もしますが竣工後にもこんなにたくさん残っているとやはり賃貸で正解だったかなと思わないでもない。
三井の作っている町ということで少しお高いのかなとも思うし、それが購入者の安心にもつながるでしょう。
良い街ができつつあります。あとは公園をよろしく
>>1819 匿名さん
購入決める時は、ここより東京に近い駅の物件でも遥かに安いものがあるので躊躇しましたが、やっぱり決めて良かったかなと。
知る人ぞ知る物件でいいです。同じパークシティでも武蔵小杉みたいになると、値下がりする時の反動が大きそうですし。
隣におおたかの森有りますからねー
三井は頑張って開発してると思いますけどねー
住人3割、それ以外7割くらいの書き込みという感じ
残ってる部屋でも、手頃にゲートタワー選択できるならばアリだと思う。この街に住むなら、もっといいところ出てくるのかなぁ。
二番街販売していたときは、先の震災による放射線被害がありましたから、
売れるスピードにもその後の開発にも多少なりともブレーキかかったと思いますよ。
教えてください。
来客用の駐車場はどうやって予約するんですか?
>>1827 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
ただ、メールボックスの所に、コンシェルジュの方は10:00から16:00までとなっていたのですが、仕事をしているとその時間に手続きをするのが難しいです。
その場合はお電話等で予約を取るのでしょうか。
その情報ってどちらに記載されてましたか??
いただいた資料は全て目を通したつもりだったのですが…
かかりますよ。マンション住人も、というのはどういう意味の質問かわかりませんが、誰が利用しても払うのはその利用者の関係者(つまり住人)です。利用者から住人が徴収するかどうかは勝手ですが。
どこに書いているかは知りません。コンシェルジュに聞いてくださいな。
壁が薄いのかわかりませんが、お隣のいびきがかなり響きます。
こればっかりは仕方ないと思いながらも、これから毎晩か…と思うと憂鬱です。
うちも燐からの音は全く聞こえません。いらっしゃるのは間違いないですけど。
だいたい何階ですか?
高層階ほど壁が薄いと言う噂を聞くので気になりました。
うちは高層階ですが、まだ入居していません。
うちの寝室の隣はお隣の寝室なので不安です。
ありえるかも知れないし、ありえないかもしれない。
3つマンションを移ったけど夜和室に布団を敷いて寝ているとしたの家の人間が談笑する声や
タンスをパタンと閉めた音が聞こえるには閉口した。
次はあまりそういうこともなかった。3つ目は寝室が隣のリビングに接していたので重低音の音楽のような
音が結構遅くまで続くのは閉口した。
そこは上下の音は皆無。まあ、あまりひどければお互いにきこえていることだから注意しあえばよいんじゃない。
あまり神経質にならないことが大事。自分の聴力の違いもあるから一概にみんながみんな同じ状態とも言えない
うちは中層階ですが両隣、上階の生活音は全くきになりません。ただ高周波の音?は気付きました。外からの音かと思い窓を空けて確認しましたが、空けた途端消えました。慣れればなんて事ない気もしますが。
風の音が結構するなぁという印象。
通気口は普段閉めてますか?
密閉されてしまうので常時開けていてくださいと言われたのだが、埃とか入らないのか心配です。
>>1842 住民板ユーザーさん1さん
常時空けてくださいと言われましたが
空けると寒いのでほとんど閉めてますw
料理、食事後は匂いが取れるので空けるようにしていますが。埃はどうなんですかね、全く入ってこない事はなさそうですね。
まだ、引っ越しが済んでない方もたくさんいるから、管理組合はまだ動いてないですよね?何か気になった事はどうすればいいのかな?住宅ではない事など。
マンションとは関係ない事ですが、T-Siteの池(?)の水が汚れてる気がしますが
夏になると蚊がいっぱいになりそうで心配です。今後の水質改良予定計画などはあるのかな~
うちは30階より上ですが隣・上下からの音は全く聞こえませんよ。
高周波の音って換気してるのにリビングや洋室の通気口を閉じてるからじゃないですか?
換気ON+通気口OPEN または 換気OFF+通気口CLOSE
で試してみてください。
うちは上の階で子供が走り回っている音がけっこう聞こえます。
>>1849
二重床でも走り回る振動は伝わってくるのですか?
掃除機の音なども現状は聞こえてはきていません。
当方は高周波音と寝室での隣家からのもぞもぞとした音だけです。ちなみにリビングでは隣家からの生活音は気になりません。
換気しているなら通気口は開けないと窓などからピューとかピーとか高周波の音が出る場合があると思いますよ
二重床でも走り回る音は完全には防げないでしょうね。もちろん一重床よりはるかに低減されてますが
子供連れを誘致している物件ですので、「なるべく響かせない」・「響いてもイライラしない」理解がお互いに重要でしょうね
うちはまだ何も聞こえてこないです。逆にちょっと寂しいくらい。
>>1816さん
1813です
まずプロバイダー変更についてです。
さきほどNTT東日本に確認しました
ゲートタワーは建物自体がWAKWAKと契約しているため
回線が開通した時点で最初からWAKWAKが使えますよーという状態(ほぼ皆さんがこれ)
プロバイダーは個別に新規契約可能でWAKWAKの解約手続きは不要
あとは好きな会社選んで情報来たらセットアップするだけ
自分は引越し前ですがWAKWAKの低速は有名なので
プロバイダーは変更予定です
千葉県柏市ならプララ、So-net、OCNが安定してるのかな
http://kakaku.com/bb/ranking.asp?bb_lineTypeGroup=1001&bb_pref=13&...
>>1855さん
>プロバイダ料は管理費から払われてるのでは?
マンションタイプの契約なので
WAKWAKは管理費から支払っていると思います
>追加で契約するということですか?
もちろんです
私が個人で追加契約して個別に支払います
>>1858 入居前さん
追加契約するとなると、月3000円〜4000円が管理費とは別に追加支払いとなるのでしょうか?
もしそうでしたら、人それぞれだとは思いますが、遅いとはいえ費用対効果的にちょっとって感じになっちゃいそうです。
とはいえ実用性が、うちの使い方だとかなり厳しいので、私も乗り換え検討してみようと思います。
部屋でWi-Fiを使えるようにしたいのですが、プロバイダをWAKWAKである事を伝えれば家電量販店で使用可能なものを紹介してもらえるのでしょうか?
他にも必要な情報はありますか?
>>1859さん
そうですよ、3~4千円追加です
家回線に費用対効果なんて考えたこともないですが
家族中が18時から23時間で結構使うので
WAN/LANの回線状況が非力だと罵倒される。ただそれだけです
・オンラインゲーム(DS、WiiUが同時)、あとPS4のリモートプレイを時々
・Apple Music(iPhone2台同時ぐらい)
・iPadでBD/HDDレコーダーから宅内視聴でストリーミング
・週末はオンラインで映画ストリーミングもする
経験値ですが下り80Mbpsはないときついので、
プロバイダー、ルータは既設では無理かなと。
うるさいのはうるさい。
>>1863さん
ん?大いなる勘違いかと
宅内WiFi環境はLAN側の話で
プロバイダはWAN側の話なので全く関係ないです
ちなみにGTは既設ルータがNEC AtermWG300HP PA-WG300HPなので
携帯、タブレット、ゲーム機などでWifiをONにすれば使えるはずですよ(速度は保障しませんが)
管理組合が発足したら建物全体のプロバイダ変更を提案するのはありなのでしょうか?
契約の縛りがあるかもしれませんし、原因がプロバイダと特定されたわけではないですが、検討の余地があるなら乗りたいです。ここまで遅いと、正直使い物になりませんしね。
>>1869さん
それは、一瞬考えました
プロバイダー変更して値段据え置きならありでしょうね
ただし、1建物あたりのプロバイダー契約料が不明なので
1世帯あたりの管理費負担が不明ですが、少しでも費用が上がれば全力で反発くらいそうです
個人的には総会の検討/議論の期間がめんどくさいので
個別契約が手っ取り早いですね
>>1872さん
それは理論値ですね
ここでの論点は各戸の「実行スループット」をいかに上げるかです
GTの場合、ボトルネックの被疑箇所は
①プロバイダーか②設備(ルータ、LAN、etc)です
まず①については
価格.com 評価ではWAKWAK母体が1Mbpsなど遅いのは有名(私はここを疑っている)で対応も最悪
プラス料金払って速度解消されるとは到底思えないですね
次に②については
家庭環境によりますがルータ、LANをリプレイスすればより高速化できるはずです
①②実施しても速度解消しない場合は、
GT設備のVDLSから先の光ケーブル(SC)~フロア集約スイッチ
~基幹スイッチが被疑箇所になります。これは流石に三井に相談するしかないでしょう(これはチトきつい)
いずれにしても
今週末、引っ越すのでWAKWAKと個別契約するプロバイダー速度比較して
WAN側にpingとtracerouteすればかなり遅延箇所が切り分けできますね
めんどくさそー。普通にティーコム&フレッツ光契約した方が精神的に自分には向いてそ。
>>1867 入居前さん
お答えいただきましてありがとうございます。
先ほどWi-Fiについて質問したものですが、iPhoneのWi-Fiをオンにすれば何も設定することなく使えるということですか??
機械音痴で初歩の初歩な質問をしていたら申し訳ありません。
>>1877 住民板ユーザーさん7さん
シューズインクローゼット上部の仕切りを外すと、以下のような機器があると思います。
https://121ware.com/product/atermstation/product/warpstar/wg300hp/
その裏面にSSIDと書かれた英数字と、パスワードが記載されていると思います。
iPhoneのwifiをオンにするとSSIDが検索されると思いますので、それを選択し、パスワードを入力すれば利用できます。
なお、SSID、パスワードともにユーザーさん個別のものです。ご家族など以外に教えないでください。
wakwakは以前利用しておりましたが、遅いし対応も最悪でした。
どうして一括契約先をwakwakにしたのか、残念です。
1874さんてなにをムキになってるんだ?!
契約者専用掲示板だからと云う理由?
掲示板なんて便所の落書きと一緒
いちいち全てに反論してたらキリないぜ
>>1879さん
対応②ですが
お勧めルータというか現在使用しているのが
バッファローのAirStation HighPower Giga WXR-1900DHPです
現在、リビングの中心にあるTVボードの奥に扉締めて格納してますが
3LDKのマンションの隅々までWifiが届く(下り50Mbps以上)のできっとGTでも発揮してくれるはずw
http://buffalo.jp/product/wireless-lan/ap/wxr-1900dhp/
LANケーブルはカテゴ5、6以上ならどこでもOKだと思います
自分は取り回しが楽&安定しているので、いつもサンワのフラットタイプを選んでます
http://direct.sanwa.co.jp/contents/sp/backno/onayami_150304.html
>>1883 入居前さん
>>1881さん
わざわざ2番街の方が契約者専用の掲示板で虫の話を契約者専用と書かれている所に書き込むあたり嫌な感じを受けたので思わす書いてしまいました。
その話なら全体の掲示板か2番街のところで書いたらいいのに。と。
仰る通りの捉え方もありますね。匿名ですし、なりすましもあると思いますから、いちいち反応していたら建設的ではないですね。
言葉足らずで、不快な印象を与えてしまったらすみません。
もうこの話はこれ以上特に深い意味はないので、スルーしてください。
>>1883 入居前さん
ご丁寧にURLでの誘導ありがとうございます。
時間帯によって全く動かなくなる時がある、部屋によっては電波が弱いのでどうしようかなぁと悩んでいましたので、参考にさせていただきます。
車持ちの方が多そうですけど、カーシェア派としては台数増やして欲しいなあと思ってます。west棟が出来たら明らかに足りないので。
>>1885 住民板ユーザーさん6さん
自己解決レス
なお、PPPoEルータモード(主にNTTのフレッツ)で使用する場合は、
設定の際、事業者から提供されるID・パスワードの入力を行う必要があります。
ちなみに2Mbps程度ですね。速度。
ケーブル類は変えてないです。
>>1886さん
同感
我が家も車がないのでカーシェアを増やしてほしいなと
とくにタイムズカーが貸出/返却時の変な検査もなく
便利なのでもっとステーション増やして欲しいな~w
今は「タイムズ柏の葉キャンパスステーション」だけみたいですね
http://plus.timescar.jp/view/station/list.jsp
引越し済みの方教えてください
低速WAKWAKプロバイダーから業者変更するため
転用処理としてNTT東日本 転用承諾番号と
お客様ID(CAFXXXXX)が必要なんですが、引越し前にNTT東日本から封書って届いてましたか?
>>1878 住民板ユーザーさん6さん
とてもご丁寧にありがとうございました。
すごく分かりやすかったです。
Wi-Fiはスタディルームだけなのかと勝手に思ってました。
説明書を見れば分かることなのでしょうか…
1度目を通したつもりですが、結構見落としありますね?
さっそく共用廊下部分に
子供の自転車2台も置いていらっしゃる方がいますね。
>>1889さん
転用処理の承諾番号はWEB(https://flets.com/app4/input/index/)か
NTT東日本に電話(0120-140202)すれば10分で発行してくれますよ(EXXXXXXXXXX)のE+数字10ケタのやつ
色々聞かれて色々言われるのでメモのご用意をw
>>1891さん
すいません引越し前なのでケーブル種(=RJ5のピンアサイン)までは見れてないです
今時、cat5e(1Gbps)以下はないと思いますが。。
引越後、確認しますがRJ45のピンアサインが8ピンアサインされてればcat5e以上確定です
(ちなみに1,3,2,6捻っていたらクロス)
4ピンアサインならcat5です(ないと思うけど)
http://lan-kouji.com/contents05/contents05-01.html
あとは配線BOX右上にハブが設置されてるはずですが
こいつもリプレイスまたはハブ経由せずに
よく使いそうなリビング、PC部屋のLANをルータ直結にしようかなと思ってます
楽器演奏される方、防音対策をお願いします。
楽器演奏される方、スタジオ借りてお願いします
ペット飼ってる方、防音対策を記載願います
子供がいる方、二重床だから聞こえていないと思いこまず、対策してください。
■課題纏め
①子供用の自転車置き場
→過去スレでも話題になっていたが既に共用エリアに止めてる人がいるため
部屋番号を特定後、管理会社へエスカレーションして注意喚起が必要
②ゴミ袋問題
→コンビニ袋OKなど色々意見が出ているが柏市指定で出しておけば問題ない
③騒音問題
→意外と近隣の「音」が聴こえるとのこと
神経質になる必要はないが現在有効な対策はない
そのため良識ある配慮と各部屋で防音対策は必要(特に子供、楽器、ペット)
④ネット回線が遅い
→各戸の実行スループットはまちまちだが下り1~6Mbps程度
ルータをリプレイスしても2Mbps程度のため、業者(WAKWAK)バックボーンの問題が濃厚
プロバイダ変更後、NECの非力ルータをリプレイスすれば解消する可能性あり
ちなみにGT建物契約種は「フレッツ光ネクスト マンション ハイスピード全戸加入プラン」
となっており完全に名前負けしている
>>1890 住民板ユーザーさん7さん
困った時はお互い様です。
マンションの説明書DVDには無かった気がします。
書類が多すぎて困りものですね。
ちなみにその無線LANルーターの裏にスチール製のボウルをパラボラアンテナのように置くと、通信が改善します。
嘘のようなホントの話です。
>>1900さん
スチール製のボウルより
「ちびファイ3」を洋室などのLANに継いだ方が安定して電波強力になります
まぁそもそも2Mbpsも出ないう○こ回線ですが,,
amazonで2500円ぐらい
http://u0u0.net/ChBS
子供の歩く音やっぱり響きますか。
リビングとキッチンには遮音性能のついたタイルマットを全面に引いているのですが
子供が歩くと どすどす と振動を感じます。
前のマンションがクッションフロアでそこでもタイルマットを引いていたのですが
ここまで振動を感じたことが無くフローリングってこんなに振動を感じるものなのかと
下の階にこの振動がどのくらい響くのか心配です。
他の方はどのような対策をとっているのか参考にしたいので
教えてもらえたら嬉しいです。
何度かお伺いしているのですがまだ引越しされていないのか
帰りが遅い方なのか、平日休日行って見ましたが
まだお会いできていないのです。
上下左右でお会いできた方は右側の方だけなんですよね。
左側の方は室内工事中なので引越しされてないことはわかっているんですけど
上下左右ってことは
ウチじゃないですねw
>>1902 入居済みさん
家で眠っていたau HOME SPOT CUBEを壁ポートに挿してAPモードで繋ぎました。
ですが、目に見える改善はありませんでした。
壁ポート直挿しでも数Mbpsなので、やはりプロバイダ起因ですかね。
我が家は追加でプロバイダ契約は出来ないので、全戸契約の変更を期待します。
>>1908さん
転用しても安くはならないですね
結局、初期費用+月3000~4000円かかりそうです(某社依頼済みで手続きと明細は返信待ち)
http://kakaku.com/bb/ranking.asp?bb_lineTypeGroup=1001&bb_monthTyp...
新規回線はいっつもキャンペーンしているので激安にみえますが、、
http://kakaku.com/bb/ranking.asp?bb_lineTypeGroup=1001&bb_pref=12&...
子供の足音は、ある程度仕方ない。
巨体の男性がドスドス歩かれるよりマシ。
大なり小なり騒音は騒音でしょ
下住民からすれば子供・大人の足音なんて関係ないと思うがw
音はするもんだって説明受けたでしょ。
なんか神経質な人多そうでいややわー。
うるさいものはうるさい。
玄関外に傘立て置くのってありなんですか?
なし
置かれている方いますよね。
トラブルの元なので専有部分への移動おねがいしたいですw
騒音。全く音を立てずに生活するのは難しいです。常識の範囲でと思いますが許容範囲も人それぞれですからね。私はある程度の生活音は我慢しようと思ってます。
ルームシューズを履くだけでも
足音は軽減されるよ
まあそういう意識がある人は
すでに履いていると思うけどね
↑そうですね
同感↑
音たてても仕方ないって流れかー
カギは皆の財産やからね
寛容に大事に育てんとね
ホントに騒音で悩んでるなら管理会社に相談すればいい
そもそもここは住民3割、野次馬7割って感じですね
その野次馬に住民が脊髄反射で爆発してるからたちが悪いね
具体的な書き込みがない人は野次馬だと思った方がいい
まあ、集合住宅なのである程度の音は仕方ないですよね。
子供は皆の財産。その通りと思います。
静かなマンションなら都内がいいのでは。でも周辺がうるさくなりますが。ここは子育て世帯を誘致してるマンション、街ですよね。Tsiteでさえそうですし。
うるさいものを改めさせるのは、「正しく子育てする街」として当然ですね。子育て層を誘致するからうるさいのを我慢しろというのは乱暴な話かと。
子供は小さいうちの躾が大事。地域で子育てする街なんでしょ?ビシバシいきますよ。
子育て経験者ですが2歳~3歳児に音立てずにいろとか不可能ですw
「音立てずに」は極端ですね。
程度問題でしょ?
日中のある程度の音は許容範囲です。ただそれだからと言って室内でたてて良い音と悪い音のルール
作りをする。こどもだって物凄い赤ちゃん以外は良くわかります。子供にわからないというのは親のエゴか
しつけの放棄。ボールを打ち付けるような遊びはおそとでね、おうちでは走り回っちゃだめ。
走り回るのは公園でね、ピョンピョンするならソファの上でね。上から飛び降りちゃダメ。
親は公園や外に連れ出してやり思う存分体を使って遊ばせる。それ以外の音はお互いがまんしましょう
お互い様ですな。
共同住宅ですからね
音はしょうがない
やっぱり本当の住人ばかりじゃないんだろなー書き込み
具体性がなく一行で煽ってるやつは
だいたい野次馬
脊髄反射する前によく見ようねw
住民は耳の痛いことを書かないと思い込みたい人が多いのかな。結構口汚い人多いと思うが。ドトール。
>>1942、 住民板ユーザーさん6
ドトール自販機
もう使えるようになってますかね(2月25日は調整中で使えなかった)
そんなクイズより三井のレジデンシャルLifeに掲示板設置して固定IDにしたら済みだと思う
「ご購入いただいたお客様だけがご利用いただける、会員専用のWEBサイト」だからね
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1階共用エリア
キッズルームと会議室の向かう廊下に敷いてあるカーペットの柄はなんでしょう?
1階の共用トイレは何個あるでしょう?
シリンダーキーは何個貰えたでしょう?
グリーンファクトリーの場所は建物のどこでしょう?
FTS(フルタイムシステム)書類見てて今頃気づいたんですが
食配ラボ使ってる人いるんですかね?
BOX埋まってたらどうするんだろ
早くエントランス前の道が広くなるといいですね。今のところ満足してます。でも今日はエレベーター待ちましたねー
あの辺りに毎日タバコの吸殻が捨てられてるんですよね。二番街から出てくるサラリーマンですが、せめて二番街の敷地内で捨てて欲しい。あまりに改善しないようだと写真撮りましょうかね。
うちの上の人はあきらかに子供が走り回っているし、すごい音してるけど挨拶もない
子育て世帯誘致地域?親ができることもあるでしょ
タバコの吸殻はこちらの管理組合からあちらの管理組合に注意喚起して貰う様にお願いするのが筋でしょうね
写真撮りましょうかとか低レベルな事はやめましょう
躾は親として当たり前ですが、幼児や児童は故意じゃなく何の悪気もなくはしゃぐ事もあります。
階下や隣家に迷惑だと思うときは注意もしますし、叱る事もします。ただ、集合住宅に住むからには覚悟も我慢も必要じゃないでしょうか?そんなにナーバスな思考回路の方は戸建てに住む方が精神上宜しいかと。
それかもっと防音に優れたマンションやディンクス向け、シニア向けマンションを選んで頂きたいです。
ららぽの前に良い物件が竣工しますし。
>>1949へ
残念ながら大なる勘違いしてますねw
写真は決して低レベルでなく最も有効な方法ですよ
報告された方も具体的な写真があれば対応出来るし、
報告する側は具体的な証拠を付けるのが筋でしょう
私も見つけたら写真撮って三井に連絡します
騒いでたりする子供、個人的には嫌です。が親が注意をしてるのを見ると子供だから仕方ないと思えます。騒いでる子供を注意しない親に腹が立ちます。注意してもすんなり受け入れないのが子供です。かと言って躾、注意をしないスタンスの親御さんがここ何年か多い気がします。GTにはそんな親御さんが居ない事を願います。入居はまだです。
そもそも近いとはいえタバコのポイ捨ては敷地外でしょ?
三井に言っても何も出来ない愚痴聞いて貰って終わりじゃない?
思いっきり敷地内です。正面の自動ドアから出たすぐのところですよ。毎日です。
正面玄関でたすぐ?まーよくもそんなとこでポイ捨てできますね。そんな非常識な方には写真、有効かもしれません。
>>1957
なんで荒らしなのw
住民なのに..気分害されたらすいませんね
一応、クイズ答えておきますw
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1階共用エリア キッズルームと会議室の向かう廊下に敷いてあるカーペットの柄はなんでしょう?
→ イケてない足跡の柄
1階の共用トイレは何個あるでしょう?
→ 男女兼用で1個
シリンダーキーは何個貰えたでしょう?
→ キー5個&非接触BOXも5つ
グリーンファクトリーの場所は建物のどこでしょう?
→ 1階エントランス奥
え!キー5個&非接触BOXも5つですか⁉︎
うちはキー5個でしたが、非接触BOX4つでした〜
掲示板見てたら捨てないってww
まあそうですね。そう思いたくなる微妙な位置だったものですから。
新居の前に毎日ポイ捨てされて笑い飛ばせる無神経さが羨ましくもありますが。
掲示板見て捨てていたら、我々のコメント見て笑ってそう。
確信犯かなって思ってしまいますね
確信犯。私もそう思っちゃいました。
吸わずに吸殻をすててるって事もあると思います。
二番街、うーん…。
GT住民だったらいやだなー
二番街でも嫌だけどw
そもそもどこまでがゲートタワーの敷地なのか理解してますか
>>1969 住民板ユーザーさん1さん
ゲートタワーには布団をベランダの外壁に干してたり、タバコもポイ捨てレベル低そうで心配です。一番街2番街を見るとキッチリ管理されていそうです
布団に関してはまだルールを認識されていないというか時間の問題で簡単に解決する思うけど
タバコは住民以外の可能性のが高いのでは?
1970は二番街の人?
今日は捨てている現場写真を抑えることができませんでしたが、私が毎日見てるポイ捨ては二番街の方からきてる人です。ゲートタワー住民の可能性はかなり低いとおもっています。
吸って、歩いてきたところで、捨てているのでしょうね。歩きタバコ自体はもはややってるのは大学生くらいかと。
今時の若い人はタバコ吸わないのでは
明日、やっと引越しです
ペット、子供がいる・いないなど確認したいので
近隣住民へ挨拶を考えてますw
布団や洗濯物を外壁に干してる方いるのですか?
今すぐやめていただきたいです。
景観もですが落ちたら危険です。
怪我じゃ済まないかもしれませんから…
各部屋で状況は違うかもしれませんが
うちは北東角部屋上層階で風がバンバン吹いてるため
布団なんてとても怖くて外干しできない..
特にTシャツとかフック付きのステンレス棒に掛けても
弱い洗濯バサミだとぶっ飛んでいきそう..
我が家も高層階ですが、窓を開けただけで風がビュンビュン。
ベランダに物を干すと、全部ぶっ飛んでしまいます。
我が家は、乾燥機フル活用です。
景観を考えると、ベランダに洗濯物を干すというのは・・・。
アジア特有の光景ですね。
[No.1979~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
洗濯物は、物干しに干しますよ。でも風が強いと思う日は干しませんが。別の話しですが、駐車場の車を車止めまできちんと下げてない車がいますね。ちょっと出っぱってるんですよね~
>>1983 住民さん
おっしゃる通りです。
そもそも共同利用自体反対です。1階のスタディルーム等であればまだしも、住居スペースに部外者が入る事自体違和感を覚えます。
万が一ポイ捨てした方が住居スペースに入ってくる事を考えてると‥怖いですね。
うちは東ですが、北側からの眺望とかわらないです。
西側 南側の高層階からの眺望もみてみたいです。
組合で承認されれば共同利用って停止できるんでしたっけ?
南側綺麗ですね
富士山見えるのは西?北?
南側からの賃貸棟の見え方も知りたいです
富士山が見えるのは、北西らしい。前にもこんなレスありましたね~北西さん写真お願いします。
共用廊下にエアコンの室外機を置いてる方が多いですね。
部屋タイプによっては置けない方もいらっしゃるので、うちはベランダに置いたのですが、室外機だったら置いても良かったのでしょうか。
廊下側の室外機置き場はちゃんと指定されてます。
指定以外に置いたら規約違反だと思いますが
廊下の室外機置き場は共用部の専用使用部分扱いだと思います
考え方はバルコニーと同じかと
住居の人数によってですかね?
うちはDINKSで4つです。
共用廊下に物を置いたら危ないですよ。
風で飛ぶこともあるし、マンションの印象も良くない。
ベビーカー置きたくなる気持ちはすごく分かります…
ベビーカー複数所持していますが、すべて部屋の中です。何かあってからでは遅いですし。
ただ本音は外に置きたいです。マンションなので規則に従うまでですね~。
配慮じゃ無くて共用部でのルールを守るただそれだけなんだけどねー
上層階角ですが、今日も風邪が強くて
ベランダに置いてるクロックスが端にぶっ飛んでました。。
ハンガー、洗濯バサミなど軽い物は気軽に置けないですね
ベランダ用に小さい納戸を検討してます
先日引越しました。
ご挨拶もすませて周りの人はみんないい人そうで安心しました。
が、朝8時から重低音が。。。
引っ越してすぐ聞こえた時があったのですが引越しで何か調整でもしているのかなぁと思いスルーしてたら最近は毎日聞こえてきます。。
おそらくお隣の方なんですけど直接言わないでフロントに言ったほうがいいですよね?
管理組合、管理会社は個人間の騒音問題には基本的にノータッチです。
重低音といえばステレオでクラッシックでも聞いている?あさ8時というのも。
そうなら我慢しかないんじゃないかな。
あとベランダから軽いものでも落ちても地上では凶器
重低音なのでステレオのウーハーを
床直置きですね
もしロック、テクノ、ハウス好きなら
下はたまらんですね
2022みたいなの人が規約違反するんですね理解しました。
一般的には車来てなくても赤信号で渡らないし共用部に物置きません
2023、あ○ですか?
お上品に言いたいんじゃないの?言わせておけばいいじゃない。
アホちゃいます
>>2018 住民さん
トラブルになるとまずいので直接言わずに管理会社を通して伝えるのが良いと思います。
前住んでたところでは管理会社が上、斜め上、横に騒音の注意文を投函していましたよ。
>>2024 匿名さん
例えば、バルコニーに私物を置くと規約違反になりますか?
共用部分はそうですが、専有部分が関わるとなると、2022さんのおっしゃる事は分かります。
>>2030 住民板ユーザーさん1さん
出しておけたら楽かもしれないですが、やはり見栄えは悪くなります。
廊下に物を置くことが出来ないというルールがあることで見た目の綺麗さも保たれると思います。
外廊下から下眺めてたら
25、26階の西側あたりかな
ベビーカー、幼児自転車、ダンボール
共用廊下にめちゃくちゃ出しまくりで思わず吹きましたw
廊下の室外機見栄え悪いですよね。禁止にしてほしいです
室外機はおいて良くて自転車・ベビーカーはおいてはダメってどこに書いてあるんでしたっけ?
禁止にすると、エアコン設置できない部屋になるから。
室外機をオシャレにカバー出来れば、凄く意識の高いマンションになると思います。
なんか室外機を廊下に置くのはやめた方がいいとか四の五のそろそろ鬱陶しいですね。
契約書類と規約等々もらった書類を読み返してください。
室外機の内廊下への設置は図面の指示通りで何も問題ありません。
変に五月蝿い住人がいそうで不愉快ですね。
まだ引っ越してないですが、快適に暮らせるか不安になってきました。
規約変えたいなら総会で議題にしてもらえば?
【室外機禁止かベビーカーもokにしましょう】って
笑い者になるでしょうが
住民以外がまた荒らし目的で、書き込んでる気がする
廊下にはみ出してなければオッケーでは?ベビーカーは車輪にロックかけれるし、上階でなければ風の影響ないから通行の邪魔でなければ良いかな。
ただ自転車は倒れるし、どうなんだろう?それなら自転車置き場使えよって個人的に思う。
ポーチは共用部の専用使用部分なのでバルコニーと同じ扱いです。
アルコーブは共用部で廊下と同じ扱いです。
ベビーカーはロックしてればオッケーなんですかね。
それは助かります!確かに室外機が良くてロックしたベビーカーがダメというのは良く分かりませんよね。
自転車は下に置けない子供用と思いますよ。スペースたくさん空いてるのに一世帯2台までという謎ルールもありますし。
どう解釈すればそうなるのか??ベビーカーは家の中にしまって置きなさいよ。
そもそも室外機と自転車、ベビーカーを一緒にして語るのが間違っているのでは?廊下側の部屋の室外機をベランダ側に設置するには、エアコンのホースをベランダまで通せるような構造になっている部屋のみです。そのような構造になっていなければ廊下に設置することになります。
更にゲートタワーでは、室外機が倒れたり飛ばないように、壁にあるリングに針金で固定するようになっています。なので室外機の設置場所と向きも部屋ごとにきちんと指定されています。
分譲でも賃貸でも廊下とベランダが避難経路になります。ベランダでは、隣との境になる仕切り周辺に物を置く事を禁止しています。
廊下に自転車等を置くことをなぜ禁止にしているのかは、見栄えの問題ではなく地震や火事等になったときの避難経路になるのと、消防の妨げになるからという理由もありますし、車椅子や目が不自由な方等も歩く廊下だからです。
なんでも決まり事には、住民が安心・安全・快適に暮らせるような意味があるからだと思います。
決まりごとは必ずしも十分に精査されていないことのほうが多いです
少し極論ですけど法律が万能でないことはみんな知っていることと思います
室外機はアンカ打ちしてるからでしょ。子供が自転車やベビーカー踏み台にして転落したらどうする。
幼児の怪我は親の監督責任でしょ
室外機、ベビーカー、自転車を同時語ってるから
みんな論点ずれてるw
室外機OK、ベビーカーOUT、自転車OUT
コンシェルジュ受付いるの2人必要?
2人いるんだったら交代で昼休憩とればいいのに・・・肝心な時にいない。
自転車置き場、上段に子供の自転車2台のせてる人いますね。落ちたらどうすんの?ほんっとやめてほしい
直置きされたり家の前に置かれたりよりはいいと思う。
まだ引越してきた人も少ないだろうに、マナー悪い人が見受けられて、これからお付き合いなど不安です。
自分達でマンションの価値を落とさないでください。
近所としても釣られて落ちたら嫌です。
私物なんだから廊下に置かずに部屋の中に入れるのがマナーでしょ
マナー以前に規約違反です。
みなさん、マッチ箱みたいなキーはどのように持っていますか?
キーホルダーやケースみたいなのに入れたいのですが、いいのがありません。
そのままだとなくすし、鍵と一緒にしたら傷だらけになるし。
また規約ループか
いい加減「共用部分」について覚えて欲しいね
ベビーカー、幼児自転車
共用廊下に放置し過ぎw
明日、部屋番号と写真付けて管理人へ言うかね
[一部テキストを削除しました。管理担当]
意外と掲示板見てないんですね~。
みんな見てれば良いのになぁ。
物件評価が気になる時は口コミを見てますが
購入後は見てないでしょ
住民専用の掲示板ほしいですね。
身に覚えのあるコメント見たら
さすがに止めるでしょw
>>2064 住民さん
そこまで分かってるなら直接言いに行くか管理センターに電話すればよいのに。
吊し上げですよ。
そもそもその投稿自体がここの規約違反です。
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
検討中の一時的でもマンコミュなんかの掲示板見るタイプの人は規約違反とかしないでしょう。
廊下に自転車やベビーカーを出している方はいないのでほかの階と勘違いなされているのではないでしょうか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
階数書き込むのどうなのこれ
相当な数の人たちが見ているであろうインターネットに個人を特定できるような書き込みをするのは許せませんね。
削除を望みます。
>>2082 住民板ユーザーさん3さん
最近読んだネット記事曰く、炎上書込みは消してはいけない。とのこと。
http://toyokeizai.net/articles/-/111466
>>2083 住民さん
とは言え個人を特定しうる情報は削除したほうが良いですね。
書込みされた方はぜひ上記記事を読んで頂きたいです。
確かに規約違反はいけないことだと思いますが。。
一時的に外に置いてるだけかもしれないが、不快に思ってる方がいるのを本人たちは、どう思うのか。
そういう輩は、本人さえよければ、他人への配慮なんてどうでもいいんじゃないですかね。
そのうち、収納しきれないものは、すべて共用部分においちゃえ!なーんてなりそうな勢いですね。
該当フロア見てたけど昔の団地みたいw
配慮どころじゃないね。あれはw
てか、食器乾燥機の
乾燥機能だけよく使いますが全然乾かない。。
夜にちょっと窓を開けただけでユスリカ?が入ってきませんか?気がつくといつも照明の辺りに2匹くらいとまっていて困ります。
Atermルータの設定見たいだけど
ID:adminでパスワードどこよ?
18日に引っ越して来ました
荷物も落ち着いたので、以前>>1873で記載したとおり
回線周りを改善してだいぶ速くなりましたw
結果:
24時20分頃の計測
WiFiの下り100~110Mpbs、有線の下り378Mbps
(変更前は1~2Mbps程度でAppleMusicも再生困難でした)
既設設備は問題ないと思いますが、
プロバイダーを某社に変更したとたん
高速化したので想定通りWAKWAKがボトルネックでしたねw
車のナンバー変えたかたいらっしゃいますか?
車庫証明用の駐車場案内図、配置図は自分で描かないとだめなんですかね?
>>2094 住民板ユーザーさん5さん
現在変更手続き中ですが、配置図は自分で書きましたよ。
ただ、使用承諾書を管理組合から貰う際に、駐車場図面を貰えるのでそれを添付書類として合わせて提出しました。手続き直後なので無事に受理されたか分かりませんが…
車庫証明は、組合からもらった資料のみを提出して、問題なく取得できましたよ。
陸運局の手続きが、現場で書類書くのが非常に面倒&分かりづらかったです。ナンバー変わらず住所変更のみなのに・・・。
良かった。誰か言ってくれたんだ。
ベビーカー出さないよう、貼り紙あり。