ブランズ芦屋打出小槌ってどうですか？

チラシ送ってきすぎ
どんだけ売れへんねん
間取りも悪すぎ

4階は下がり天井の範囲が広いんですか？
こちらの建物は5階建だと思いましたが、5階ではなく4階の天井にパイプスペースが
設置されているのですか？
もしかすると初心者であれば見学しても気がつかない部分では？と思いますが、
他の部屋と比べて圧迫感はありますか？

1,000万円ダウンはすごいですね。
さすがに売れてしまったでしょうか。

下がり天井のことも気になりますがどうなんでしょう。
見学の時に他の階と見比べられると良いのですが。

ウォークインクローゼットがもう一つづつあっても
いいかなと思ったのですが家具を置きたい人には
こういう間取りの方がいいのかな。

ここで9000万台…
誰も買わない!!
大幅値引きかね

何故隣築40年越えのマンションに溶け込むようなデザインにしたのか理解に苦しむ

デザイン、嫌いじゃないですけど、地味と言えば地味なのかな。
街並みとしては並木も素敵な感じがするし、
周囲に溶け込むようなデザインはそれなりに良いと思うんだけれども、
人それぞれ好みもあるのでしょうね。
景観維持の何か決まり事とかあったりするのかな。

ところで、値引きは終わってしまったのかな。
今だとプレゼントくらいしかやってないみたい。
完成後だから交渉次第なところもあったりしないのかな。

>>142 匿名さん
1000万値引きしてますよ｡

ほんとうだ、Fタイプが1千万値引きされてますね。
406号室、96.95㎡。
約半年モデルルーム使用されているみたいです。
でも、正直なところ1千万円値引きされてもなお高額なんですよね。
各個室のプライバシーが守られていることとか、
広さは十分なんですが、西向きなのがちょっと気になります。
ホームページのモデルルームは他のタイプですが、
けっこう良さそうな家具が使ってあって、
Ｆタイプの家具付きはどんな家具が付いてくるのかも気になります。

最終2邸とチラシには書いてますね。いつの間に24邸も売れたのでしょうか。

1000万というか１割引き、これで適正価格だと思った人が多かったのでしょうね。

最終2邸のうちの1邸が家具付き分譲で1千万円ダウンになるのかな。2邸の内の広い方が安くなっているのですね。１割引きは大きいなと思います。どちらのプランも収納が少なめな感じがしますが、家具を置きやすい間取りなのかなとも思います。
もうすぐ竣工から1年が経ちますから、順調に売れるといいですね。

それでも坪300弱。中古は250が相場やろね。

>>148
坪300万程に値下げした途端動きが活発になったので、現時点でも300万は下らないだろう。
もし最初からその価格だったのならかなり早く売り切ってただろけど、価格発表当時はアベノミクス真っ只中だったからしょうがないな。

>>149 匿名さん

活発？たった26戸を一年半たっても売れきれず、1000万も値下げして数個売れたことを活発とはいわないよ。苦笑

特に高額な部屋が売れないのは人気のない証拠だからね。すでに暴落確定だよ。

アベノミクスの意味、全く理解できてないよね。金融引締めも始まってないし何にも変わったない。何にもしょうがなくないよ。

>>150
マンションは大きいのは広告費多く掛けれるしも大小に関わらず販売率の速度は同じ程度ですよ、
だから戸数じゃなく比率で値引き後に動きが活発になったと書いても間違えではないと思います。

御託を述べても、所詮売れ残り物件。
何の魅力もない立地とランドプラン。
出口なし。

完売しましたね。

よかったね
最後の一邸も値引は一割未満だったし竣工一年未満での完売おめでとう

新築でも売れ残った物件は中古の資産価値落ちるっていうけどどうなんやろな
中古で2部屋出てるけど売れへんみたいやわ


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_ashiya/nc_90132565/
物件名ブランズ芦屋打出小槌
販売価格6280万円
所在地兵庫県芦屋市打出小槌町3-21
沿線・駅ＪＲ東海道本線「芦屋」徒歩8分
専有面積77.53m2（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー10.74m2
5階/RC5階建
築年月2017年2月
■平成３０年６月　全室クロス張替、ハウスクリーニング済

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_ashiya/nc_92067171/
ブランズ芦屋打出小槌
販売価格7800万円
所在地兵庫県芦屋市打出小槌町
沿線・駅ＪＲ東海道本線「芦屋」徒歩8分
専有面積95.47m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー22.53m2
1階/RC5階建
築年月2017年2月

高いから売れない。
低層階は湿気と虫が凄い。