理想は、95㎡でしょうが、現実的に考えると 1億円超えは現実的ではないですし
そんな広さのマンションは、プレミア層ですよね。
3DK 53㎡でもリノベーションすれば都会でも何とか住めそうですね。
参考として示した下にある間取り図では、子ども部屋として使う洋室(2)の4.3畳と洋室(3)の4畳の子ども部屋の間仕切りは一般的な壁とドアではなく、引き戸になっているので、部屋の中の音が隣の部屋まで伝わり、勉強しているのかゲームで遊んでいるのかが、気配で分かるという利点があります。
また、子どもがやがて独立したなら、この引き戸をとり払って、広々としたダイニング・リビングとして使うことができる柔軟性の高さも魅力です。
もし、子どもが同性であれば、4畳の部屋をダイニングとつなげてしまい、大きなダイニングテーブルを置き、ここで勉強し、4.3畳の部屋を寝るだけのスペースにするという考え方もあります。こうすれば親子はより密な距離感で暮らすことができます。
子供はリビングで勉強させるのが一番いいらしいし
プライベート空間も必要だけど寝る+アルファのスペースで
子ども部屋でもいいと思う
残戸数残り少ないようですが、購入できる方は今購入しておかないと、来年2018年11月以降にはさらに価格が上昇していないでしょうか?
消費税10%で計算すると4170万円の物件ですと消費税2%分 83万4千円が上乗せされます?
材料費+人件費も安くならないようにも思います。
>>86 マンション検討中さん
地価公示が発表になりましたが、地価上昇率全国TOP5 は大阪です。
まだまだ、外人や観光客の流入多くて、かなり伸びしろがありそうです。
住宅の上昇も数年は上がっていきそうですよ。
うせやろ!?
>>90 マンション検討中さん
そうですね。
上昇するにも上限値はあります。
市内中心部は、マンションを建てる立地も
開発が一段落して、希少価値となりますので
御堂筋、谷町筋、堺筋の沿線は 大台になって行くと思います。
こちらの1階はなしでしょうか?
>>94
価格によるかな
でもあそこは前の建物がずっとあのままとは思えない。
違うマンションのエントランスや駐車場や駐輪場になれば日差しも問題なくなるだろうし
かなりお買い得になるかもしれない。(わからないけどね)
そうでなくても立地など考えてコストパフォーマンスがいいと思えれば
今の状態でもOKの人もいるかも。