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Y!ニュースより転載:
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151014-00000513-san-soci
同時期に建てられた都内の同会社分譲
或いは同施工会社のマンションは大丈夫でしょうか?
【住宅関連ニュース板に移動しました 2015/10/20管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-14 13:26:21
Y!ニュースより転載:
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151014-00000513-san-soci
同時期に建てられた都内の同会社分譲
或いは同施工会社のマンションは大丈夫でしょうか?
【住宅関連ニュース板に移動しました 2015/10/20管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-14 13:26:21
今日から地盤再調査ってニュースでやってたんで何かと思ったら、調査していたのは傾いていた棟だけ。それで安全宣言しちゃうなんて。
部屋の中でも壁にクラックが入って、クローゼットの扉が閉まらないなんてのが出てきた。
杭だけでなくセメントも問題があるらしいから、修理でなく建て直しになるのでは?
なぜ中層のマンションばかりで問題がおきるのだろう
>>575
やっぱりそういうことも関係しているんですね。
私も2008年竣工入居のマンションに住んでいますが。
あくまで感覚ですが、おっしゃるような時期ってデベと施工会社の力関係だとデベの方が強かったイメージなんですよね。
三井に限らずデベが工期やコストについても相当ゼネコンに厳しい条件を付して圧力をかけていた感じだったのではないでしょうか。
そんな中でも誠実に作業をして下さる作業員の方々あるからこそ安全な物件に住めるわけですが。
今は何となく力関係が微妙に逆転しているように思えるのは私だけかもしれませんが。
マスコミの取り上げ方に関する一考察
今回の件はマスコミにも一斉に取り上げられて連日報道されているが、昨年、すみふの三ツ沢物件で杭が支持層に達していな意という今回と同じような問題が発覚している。あちらは、耐震強度もたりず、建て替えになったのに今回ほどの騒ぎにはなっていない。
横浜についてはまだ調査中ではあるが、少なくとも現段階では耐震性には問題ないとされている。報道の取り上げられ方の差は何かというと、今回が原因が偽装ということではないかと思うが、ミスでも結果としては同じはず。日本では儒教の影響か勧善懲悪がもてはやされ、悪代官が悪さをして助さん格さん懲らしめてやりなさいというワンパターンの水戸黄門が長らくお茶の間を席巻した。今回の報道は偽装は悪という日本人の感覚によるものではないだろうか。
ミスであっても結果としては同じなのだから、昨年の三沢の件がもっと報道がされてそのときにきちんと対応をすべきだったのではないだろうか。
>566
JVはジョイントベンチャー(共同事業体)なので、ゼネコンが共同して受注するケースだけでなく、デベが共同開発する物件をJV物件と呼ぶこともある。564は売主をまとめたもの。それぞのれ物件で問題を起こしたゼネコンは興味があったら自分で調べてね。
なんとか修理のみで直って繰れればな願うばかりです
せっかく選んで買った愛着の有る我が家ですからね
ここに書くことじゃないかもしれないけれど、今回の件でこの物件の住民板に住民じゃない方々が多く書き込んでいますね。
心無い見苦しい発言が多く、今回の問題で心を痛めている方々に本当に失礼だと思います。
何か書き込まれるなら住民板でなくこちらのスレに書き込み頂ければと思います。
>>578
個人的には三ツ沢の件ももっと報道してもよかったとおもいますが、まぁこればっかりはしょうがありませんね。
この手の問題の場合、報道する側としては大きく二つの視点がありますよね。
一つは住民側の立場にたった観点、もう一つは問題を起こした企業側なり業界側自体の追求。
で、三ツ沢の場合ですが、前者は住友側が(なかなか認めなかったですが)認めたことで住民側的には
一応十分な補償さえ受けられるのであればそれ以上よけいな騒ぎや報道ってのはかえって自分たちにとっても
ありがたい話ではないので避けたいですよね。なので逆に情報リークなり取材に応じることもだんだんなくなってきます。
だから前者の観点で報道が長く続くっていうのは企業側がそういった補償二一切応じないとか酷すぎるって場合に
住民側が世論の後押しを必要とするときに限られますよね。
さらに後者の場合は明らかなる問題がある(そういう客観的証拠が手に入っている、または企業側が認めている)場合にしか
なかなか追求はできませんよね。三ツ沢の場合はいろいろすったもんだがありましたが結局ミスってことになりましたし
それ以上は追求できないですよね。三井の場合はそれが認めからでしょうね〜
ハングル文字の名刺に気を付けなされ
補償のある住民は勝ち組
三井の他のマンション居住者が負けなんだよな
鋼管杭を使用しました、先端の羽の部分はセメントで固めて強度を高めています
これが住民説明会の説明だったそうですが
あとで、実はコンクリート杭を使ってましたとなったそうです
コンクリート杭に、後からセメントなんて使うのですか?
販売会社も法抵触疑い:
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151020-00000073-san-soci
三井不動産レジデンシャルが販売中の他のマンションにも影響が出るかもしれませんね
住民羨ましいな〜。今年の年末はそれこそハワイで過ごせるね
引渡しは済んでるから契約としては履行されてるんじゃないのかな。建て替え、買戻し、仮住まい費用の提示はしてるから新たな賠償も発生しない。
宅兼業法違反で処分されると営業停止、免許取り消しもありうる。影響は横浜だけにとどまらなくなるからそっちのほうが大きい。
三井の違法性が確定したら慰謝料は上乗せになるかもね。
>>598に同意。
違法性に関しては行政処分の内容に影響するだけで補償はまた別問題では?
三井が誠意として払うかもしれませんが、そもそも慰謝料なんて払わなければならない事案なんですかね?
はい来た。終了。パークタワー晴海も同じだよ。
大手なら安心とか抜かしてたアホいたよな・・・
確か埋立地方面に。
大手はどこもアクドイですよ。
三井は別としても、逆に補償に応じれる体力ある大手に需要が集中するんじゃないかな。
姉歯の時もそうだったもんな
スレが目の届かない所に移動してるんだけど。こういうことするから、ダメなんだよ。
地盤の良いところにしっかりと杭打ちしているマンションが安心だね。
直接基礎一択
>>617
マンションやビルでの直接基礎を一戸建てのそれと一緒に考えていないかい?
建物の垂直投影面積より広く地面を掘り起こして(プリン土壌を除去して)、支持層をむき出しにしてそこ基礎をつくるんだよ?
不動沈下なんてしないよ。
見舞金の300万て課税対象だよね?
無知でまともに施工管理も出来ない奴しか居ない
また起こるよ