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物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2019-08-26 19:07:52
ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区鵜の木一丁目192番3他(地番)
交通:東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.40平米~94.83平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31
物件概要 |
所在地 |
東京都大田区鵜の木一丁目192番3(地番) |
交通 |
東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
278戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判
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1843
匿名さん
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1844
マンション検討中さん
揉めたからでは無いですよ。
高さ制限に引っかかったからです。
10m制限のところにマンション建てるもんじゃありませんね。
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1845
マンション検討中さん
実際はどれくらい売れているのでしょうか?本当に半分程度なのでしょうか?もしまだ半分ならなかり今後厳しいので、少しは値下げも期待できるかと?
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1846
検討板ユーザーさん
株で、押し目待ちに押し目無し、と言うじゃないですか。
大手の新築マンションは、値引き待ちに値引き無し、ですよ。
住友も野村も完成在庫いっぱい抱えているけど、売り急ぐ気ゼロです。東急も同じ。
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1847
マンション検討中さん
>>1846 検討板ユーザーさん
プラウドシティ大田六郷は500万程度値引きしている模様。契約者の掲示板に書いてあった
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1848
マンション検討中さん
久が原駅のパチンコ屋跡、24時間営業のフィットネスができるんですね!なにげにうれしいかも。
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1849
匿名さん
>>1848 マンション検討中さん
ナイス情報ありがとうございます。
鵜の木駅前に24時間フィットネスありますが、自分は久が原駅通勤なので、上手くいかないな〜と思っていましたので。
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1850
マンション検討中さん
>>1847 マンション検討中さん
リビオ池上も同等な値引きをしております。
これは少し待った方が良いかもですね。
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1851
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1852
匿名さん
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1853
通りがかりさん
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1854
匿名さん
そんなに素敵?ほめすぎで気持ち悪い…お疲れ様です。
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1855
匿名さん
>>1854 匿名さん
目のこえてる人が少ないだけかと思います。
自分も築30年ほどの2DKでコツコツ貯金してきたし、まわりにもそんな豪華なところに住んでるのはいません。
都心ではこんなのあたりまえかもしれませんが、この辺では成金風マンションはそうないので。物珍しくテンション上がりますよ。
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1856
マンション検討中さん
気持ち悪いと言われて傷つく人の気持ちがわかりませんか。
だとしたら1854こそ気持ち悪いです。
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1857
マンション検討中さん
成金風とは共用施設にバーやジムのあるオーシャンビューのタワマンのことをいいますよ。
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1858
匿名さん
1851さんのコメント見たかった〜!
契約された方、検討する方、感情的なネガの書き込みなんて気にすることないですよ。
貴重な情報、意見が阻害されてしまいます。
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1859
匿名さん
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1860
マンション検討中さん
見たけど素晴らしいと思えないのだが。
ディライトガーデンの完成予想CGが良かっただけに期待外れ。この中庭ではテンション上がらない。
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1861
ご近所さん
またまた。決してほめたくないのですね。
でも写真は直で表示されて欲しい。
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1862
マンション比較中さん
これがこれから緑でいっぱいになるのだから
凄い光景になるでしょうね。
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1863
匿名さん
>>1857 マンション検討中さん
オーシャンビュー?海が見えなきゃいけない意味がわかりません。
金持ちはふつうそんな低地にすまないよ。
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1864
匿名さん
もっと都心の億ション(去年の販売だと人形町、麹町、恵比寿、・・・)は、バルコニーが狭いし、このような豪勢な中庭もないわけです。
広大な敷地ならではのメリットですね。
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1865
匿名さん
>>1864 匿名さん
本当それ。このへんはもともと農村だし、この土地も農家が残して特に使われることなかったところ。
田舎ならではできたことだし、田舎ならではの良さをもとめてる人向け。
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1866
マンション比較中さん
田舎だけど都内主要スポットに30分台で行くことができるから、
たまりませんわ。
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1867
検討板ユーザーさん
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1868
匿名さん
大手飲食チェーンが手を出さない久が原。となりの千鳥町にはモスバーガーができるというのに。
まあ落ちついた街ではあるけどね。
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1869
通りがかりさん
>>1867 検討板ユーザーさん
ナンバーが品川とかアドレスが都内とか、そういうくだらないことしか選ぶ価値のないようなら余裕のないの街ではないと思いますが…
わたしはここが品川ナンバーではなくても、アドレスが神奈川県だとしても、久が原という街が好きですし、選ばれる魅力をしっかり備えた土地だと思いますよ
田舎者や貧乏人が小さな見栄や欲を満たすためなら、もっと他の街の他の物件のほうが安く分相応でしょう
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1870
eマンションさん
資産価値維持の視点はあった方が良いから、都内で駅近というのは大事。(品川ナンバーはどうでもいいですが)
その上で、良い街なら言うことない。ただ生活するにはいいけど、店巡りが楽しい街とは言い難い。
見栄や欲は、青山パーク買えるくらいでないと満たせないので、このレベルでうんぬんしてもしょうがない、という気はしますけど。
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1871
匿名さん
こうも東京のはずれだと、いずれ神奈川県に吸収されたりはしませんかね?
こないだ町田市の一部が相模原市に吸収されましたが、不動産の専門家が神奈川県になるだけで売りづらくなると言ってました。
このへんも川崎に吸収されたらと不安です。
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1872
周辺住民さん
>>1871 匿名さん
川崎に吸収されるなんて発想する方がいるのですね!
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1873
匿名さん
吸収されることはないと思うが、わからなくもない。この辺の人間は、心は半分川崎市民だもんな。川崎や最近じゃ武蔵小杉なんかが休日の出掛け先だし。
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1874
ご近所さん
ありえないやりとりですね。
川崎は大きな多摩川を越えるから
車窓の旅遠くの街なイメージです。
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1875
マンション検討中さん
普段の買い物なら蒲田が1番近くて楽。
乗換無し。
東急プラザとグランディオでじゅうぶん。
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1876
マンション比較中さん
川崎蒲田は確かに買い物に便利で、そこに近いのはいいこと。だけど話が盛り上がらないので、
植栽前のディライトガーデンを見てテンション上げよ~
[プライバシーを侵害する情報のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1877
匿名さん
未だ今一だけれども、3年後には素敵な景色になるでしょうね。
一年目は移植の傷の回復。2年目は根の進展。3年目で生き生きとした本来の姿を示すものらしいです。
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1878
eマンションさん
これがイマイチだったら、他のマンションはどういうことになるんですかね。
移植の傷の回復って、何かすごい表現しますね。
直ぐ緑でいっぱいになるんじゃないですか。
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1879
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1880
マンション検討中さん
ここの掲示板での最近の投稿は購入検討の参考になりません。こちらとしては購入者か見学者、もしくは近隣に住まれている方の意見を知りたいのですが、くだらないネガと業者の言い合いばかりに見えます。特に書くことがないようであれば本レスを閉じるか、この手の議論を続けたいのであれば別スレに移動して下さい。
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1881
マンション検討中さん
城南エリアは東急沿線(蒲田除く)であることが大事なのでアドレスはあまり関係ないですよ。
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1882
匿名さん
たしかにアドレスよりも、東横もしくは田園都市線に住んでるかそうでないかで雲泥の差ですよね。もちろんその中でもアドレスの格差はありますが。
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1883
検討板ユーザーさん
アドレス鵜の木で結構ですが、何か?
マンション名は久が原で変えられないので我慢してください。
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1884
匿名さん
>>1883 検討板ユーザーさん
正直どうでもいいよね。田園調布とか自由が丘とか代官山とか、成城とか二子玉とか吉祥寺とか、白金とか番町とかなら無理して名乗ると恥ずかしいけど。
鵜の木が久が原を名乗ろうが別に多分ほとんどの人が知らないし。
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1885
匿名さん
内覧会行ってきました。
確かにディライトガーデンはもうひとつ、という感じですが、だんだん増えていく緑を見られるのも今だけなので、それもよいかなと思います。
それよりも専有部からの眺めが大変よく、小さくですが窓から東京タワーも見えました。
本当に買ってよかったと思います。
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1886
匿名さん
内覧会行ってきました。
防犯カメラの数の多さに驚きました。
安心した暮らしがおくれそうです。
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1887
匿名
>>1886 匿名さん
そんなに治安悪いですか?たしかに蒲田や川崎が近いと、危ない輩もチラホラ住むような町ではないのかと懸念はしていたのですが、やはり防犯カメラを大量につけないと安心できないような町なんですね。娘がいるので怖いです。
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1888
匿名さん
>>1887 匿名さん
そういうあからさまなネガはやめてください。
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1889
匿名さん
私も内覧会に行き、眺めの良さや、あまり期待していなかった日当たりの良さに驚きました。外へ出ると、程よく緑のある眺めをバックにディライトガーデンの川のせせらぎが聞こえ、とても癒されました。同じく防犯カメラの数にも驚き、帰って来るのはこういう安心してホッと出来る場所がいいよねと、本当にここにして良かったと思いました。
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1890
匿名さん
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1891
匿名さん
物件完成してモデルルームも客足がのびているそうです。
売れているかはわかりませんが。
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1892
匿名さん
完成しちゃいましたねー。。。はやく売れてくれー!!!
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