アルファスマート明石大久保ってどうですか？

ここだと永住目的の人もそもそも多いように思います。
３７さんが書かれているようにするのはいいな、というふうに感じますが
ふつうのサラリーマンだとそれくらいたってからまたローンを新たに組んだり、
新しいすみかを探すのはとても負担に思えてきます。
上がった時の修繕費を払いきれるかまで見てから考えた方がいいのではないでしょうか。

実家があなぶきのマンションに引っ越しましたが、確かに安いですよね。
その分、下の階の足音が聞こえるとか、隣の家のテレビの音がかすかに聞こえる。
そんなレベルではあります。
しかし、見た目は広く見える間取りで悪く無いです。
ただ、小規模マンションになりますから、そこが不安ですね。
築5年で、たくさんの方が引っ越しされたみたいで（45部屋の15件ほど）、入れ替わりの激しさに怖さを感じます。
アパート感覚でみんな引っ越すのね…
あなぶき、悪くはないと思いますが、大久保はオーズタウンもあるし供給多寡で価値はどうなのかな。
徒歩5分って近いようで遠いですし。
オーズは徒歩2〜3分。

それから、JT跡地にマンションができるという噂はなくなったのでしょうかね。

マンションと戸建てで迷ってます。
結局、どちらがいいのだろうか…

マンションと戸建てはそれぞれのデメリットやメリットが違います。
戸建ては土地も自分だけのもので、生活騒音も他人の生活騒音を気にしなくていいですし、メンテナンスも自分達で行うのでコスト面の調節がききます。
マンションは、管理会社が管理してくれますが、その分、コストが定期的にかかります。

マンションも土地も得しようとするとかえって金がかかる

セキスイとかブランドのある家を建てるのであれば
土曜日の新聞のチラシに入っているような家ではだめねー
オーズの中古のほうが高い
明石大久保スクエアってオーズを意識しているのかしら
マンションの前方にある工場の騒音と香りを楽しんでください。

HPの「分譲と賃貸とどちらがお得？」という記事を読みました。
個人的には、分譲マンションを検討するエリアに賃貸で住んでから検討したいと思います。
やはり、周辺環境の他に土地層や住人のカラーなどをリサーチしないと。

>>周辺環境の他に土地層や住人のカラーなどをリサーチしないと
重要です。まずは住んでみないとわからないこともあります。

おすすめは、平日の朝、午前中、夕方にも行ってみること。
マンションだとエントランスホールでゲームをしている子どもがいるとか、走り回っている子どもがいるとかも見えてきます。あとは、夜遅く、日が沈むまで遊んでいる子どもがいるかとかもチェック。

他の家庭の子ではあるものの、子守を押しつけられたりする危険性もありますよ。

マンションって、ご近所づきあいは戸建てよりも少ないというのか楽だと考えてました。
子守をお願いされるとか、絶対に避けたいなと思います。

>48さん
共働き世帯なので住人さんとのお付き合いはほぼないかと思いますが、
やはり子供さんがいらっしゃる家は気になりますね。
そう言えば自宅で仕事をしている知人が、子供が家に友達を連れて来て
託児所状態になっているとぼやいているのを聞いていました。
子供たちはみんな集まりゲームをして遊ぶ場所が欲しいみたいですよね。

近くに鉄工所ありますが、騒音やにおいなど影響ありそうですか？

むちゃくちゃありですよ

２ＬＤＫでも７０㎡あったり、どの間取りプランも広い設計のようです。

収納スペースあってのこの部屋の広さは使い勝手が良さそうだなぁと思います。

もし、一人っ子であれば、子供がいたとしても２ＬＤＫで十分かもしれません。

その上、駅もショッピングセンターも近くて買い物も便利そうですから

絶対に人気が出る物件は間違いないでしょうね。

絶対に人気が出る物件は間違いないでしょうね。
そんな物件は売れ残らない。

駅南に建てると何かとオーズタウンと比較されるからいろんな意味で大変やな
あの地域は特殊

15年も駅前物件がなかったようです。
ということは、人気が出てくるのではないでしょうか。
駅前は誰もが望む立地だと思います。
それで価格帯も高くはありません。
子育てはこれからますますお金がかかるので、
マイホームも持ちながら子育てを・・と考えている人にはピッタリだと思います。

いい物件ですが、売れ残ってますね。
モデルルームで家具付きなのかな？
2500万ですから、300万は値下げした模様です。

でも買わない

賃貸っぽい