入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
ここで小池知事や築地の文句言ったって何も解決しないんだから、落ち着きましょうよ。
不安や不満があるとは思いますが、待つしかないでしょう？
それに政治については支持が分かれてしまい、不毛な言い争いになるのは目に見えています。
そう言った煩わしい争いをしたくはないし、雰囲気が悪くなるだけですから、他の掲示板で発散されてはどうでしょうか？
BRT延期だそうです。延期と言う名の白紙にならなければいいのですが、
どこ筋の情報ですか。
>>5234 住民板ユーザーさん6さん
環状2号線の遅れだけとってもこのマンションの住民に影響する話だと思うので、この掲示板の話題としては十分に意義のあるものだと思いますが。
>>5237 住民板ユーザーさん7さん
環2の遅れについては話題になるのは仕方ないですが、中傷的な発言をする方もいらっしゃるので、それはどうなんだろうと思います。
中傷するくらいなら、東京都や都議会に抗議した方がいいと思いますよ。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/iken-sodan/otoiawase/otoiawase/goiken/...
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/FormMail/demand/FormMail.html
マンション自治会として抗議するべきだと思います。東京都の隠蔽体質は明らかです。何もしなければ都合良くBRT計画は延期され、なくなる危険もあります。BRT計画の頓挫で影響するマンション世帯数は勝どき、晴海、有明で1万世帯を超えます。
有明地区のマンション自治会は確りした活動を続けていますので、力になってくれるはずです。
トリプルプロジェクトや勝どきのマンション計画もありますので、大手不動産会社からの協力も望めます。
弁護士、会計士などタワーマンションには多くの知識人が住んでおり、団結すれば大きな力になります。
BRTも延期...
これだけ悪影響をうけてるのに政治の話だから原因に触れてはいけないですか。
グランドラウンジの壁石に穴が空いているとか黄色い看板がダサいとか
些細なことで大騒ぎして鹿島に文句言ってたのに
はるかに大事なこの件では元凶に触れられないんですかね。
BRT延期ですが、これは中止も視野に入りますね。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK394FC6K39UTIL01T.html
市場問題を軽視している方がいますが、とんでもありません。豊洲市場がなくなると、BRTの採算性はまず取れなくなります。あの規模の土地で、毎日膨大な人員輸送の需要があるからこそBRT需要が補強されるのです。選手村やら勝どきの住民需要ごときで先進の連結バスなんて設立不要です。都バスの増便でなんら問題ありません。そして豊洲市場が中止され、ただの巨大物流倉庫になれば市場のような卸買い出し機能もなく観光拠点でもない、いち物流拠点の交通整備に力を注ぐ必要はなくなります。潰して再開発なら、あと十年はかかるでしょうし、そもそも買い手がいません。普通に考えて市場移転頓挫なら、BRTも道連れです。
環二も同様です。市場が築地に居座る以上、晴海通りの混雑緩和も不可能です。都市計画の根幹が築地移転にあります。それが破壊されつつあります。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
築地大橋の歩道だけ使えるようにしてもらえば良いんですけどね。
今のところBRTを使う予定もなかったので、気長に待つ予定です。
夏頃に市場移転について何か決まるなら、BRTは早くて秋頃でしょうかね？
豊洲移転、BRT、ないほうがむしろ静かかもしれません。
トンネルは掘らないにしても、環２はなんらかの整備はされるでしょうから、新橋行き都バスぐらいあればいいかな。
現状で十分満足ですし。
バス停が目の前なのが、何気に便利。
勝どき周辺だけで食レポは無理があるのでは？すぐ終わるし、ビールとやきとりが好きな人は大門の秋田屋を推薦します。
https://s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131401/13001499/
出来ればURLを入れてね。1人1つでもかなり美味しい店マップになるから。ただ、住人のかなりが湾岸地区だからどうかとも思いますけど。
しかし、悪い予想が的中してBRT延期だから最悪な気分。小池のせいで本当に腹立たしい。
でも、BRT計画が頓挫なら市場価格は下がるから、かなり長く住む人は関係ないかもしれないが、多分、8割の住人は違いますよ。悔しいと思う筈。
今後はその店の関係者が傷つかないような書き方を心がけ、食べログのURLをつけるようにしておきますね。
豊洲・晴海・有明には元からの食文化が弱いので個性的な店がないですが、月島・勝どきは築地が近いせいかそれなりにありますよね。
よいお店が儲かっていろんなお店が集まってくると日々楽しく過ごせそうです。
期待しましょう。
このペースだとBRTやるとしても2020年春とかになりそう
アフターの担当によれば、引っ越し済が８００戸程度だそうです。それでも、あと４００戸は、未引っ越しか売出し中か賃貸募集中。
また、皆さん感じておられると思いますが、思ったより中華系の方々少ないですよね。1割もいませんよと言われました。
>>5257
どうやら嘘だったようですね。
ここの掲示板に限らずインターネットの情報は嘘で溢れて悲しいですね。
登記完了の案内がもう来ました。
部屋が広くないからか余剰金でたくさん戻ってきてちょっと嬉しいです。
>>5255さん
細かいツッコミで恐縮ですが、1420-800=620。
これからも半数弱の引越し待ちですね。
そして確かに外国人の人は見ません。
検討スレの大半は面白がった荒らしだったのでしょう。
排他主義が多いですね。、悲しい
環状2号線の開通の目処が立たないことに対して、東京都に勝どきエリアで住民説明会を開催するように私は要望を出していますが、当該地区に自治会が方向性が決まってからで説明会を開催すれば良いと言っていて、説明会の開催が出来ていない状態です。住民がいちがんになって、まずは説明会を開催させるべき、当然、マスコミも注目するはずです。
>>5262 住民板ユーザーさん1さん
吊し上げは何も悪いことじゃないと思う。マスコミも当初は小池を担ぐ報道が多かったけど、潮目が変わってきた。
彼女の人気取りの為に、湾岸住民が犠牲になっているのを黙ってる必要はないと思います。声をあげないと。
理事会のメンバーの方、頑張ってください。
応援しますし、協力も惜しみません。
東京都に2号線の早期開通とBRTの計画を要求しましょう。築地市場の地下を2号線を通す計画の実行は約束させましょう。
〉〉5266
都議選にでも立候補してみたらいかがでしょうか
環2や市場の話題が封じられてる訳ではなくて、こういう政治活動まがいのことするから煙たがられてることを自覚したほうがいい。
>>5269 住民板ユーザーさん
話すことがダメなんて言ってないけど？
説明会だったり、理事会使って都に働きかけたいとか、煙たがられるような発言してることを自覚しましょうね、と言っているんですが。
>>5270 住民板ユーザーさん3さん
あなたが煙たがってるだけで私は別にそう思わないけど。自分たちの資産価値を守る為の呼び掛けがあってもいいのではないでしょうか。私が乗っかるかどうかはさておきですが。
よほどあなたのように否定だけする意見のが建設的ではないと思います。
>>5271 住民板ユーザーさん
私はむしろ理事会が政治活動に利用され、勝どき地区が市場問題の影響を受けているとマスコミに変に報道された方が資産価値に影響すると考えてるので、そういう意味では資産価値を守るために言っていますよ。
都を否定して、市場を否定して、あなたの意見に反対する意見を否定して、否定ばかりなのはどちらなんでしょう？
環2云々とかいうのは、管理組合より自治会が担当することですよ。
>>5272
都議選に立候補するならさすがに政治活動でしょうが
理事会に働きかけを促すのは咎められるようなことじゃないでしょ。
それが良いと思わないなら逆の立場で反論すればいいだけで。
市場の件に限らず、たとえば
「勝どき駅の新しい出口をKTT寄りに作ってほしい」とか
「近所に交番がほしい」とか
今後行政に働きかけがほしい場面はいくらでも有り得ますが
あなたの言い分ではこれらも「政治活動」になってしまいますね。
理事会通すのは煙たがられるからいちいち各戸で陳情すべきですか？
全く現実的じゃないですね。
BRT計画が頓挫すれば、マンションの市場価格に影響する。この1点で意見を聞けるし、マンション自治会として陳情できます。
必要だと感じてる方は要望書で理事会に検討依頼を出しましょう。理事会も動き易いと思います。
言い忘れました。私は、出しておきます。
>>5272 住民板ユーザーさん3さん
あなたの言う政治活動とは何を意味してるのでしょうか。5274さんがおっしゃるとおり、理事会への働きかけが政治活動とおっしゃってるなら全く的外れですね。
環二がちゃんと開通して都心へのアクセスが当初の予定通りに向上する、当初の予定通りにBRTも通る、皆さんこの説明を受けて購入されているはずなので、その予定をめちゃくちゃにされてる訳ですから、行政に対してその働きかけを理事会に依頼することは住民としては当然の動きですよね。
自分はそんなに問題だと感じていないのでただのりさせていただきますね。
どうにかしたい人はがんばってください。
ただ石の穴の件といい、期待はしておりませんので
そこのところは気楽にどうぞ
ことの考え方、掲示板の使い方については、5278さんに賛同します。
ただ、表現のしかたに配慮した方がいいとは思います。お互いに。
ここは政治活動ではなく、あくまで住民としての意見、要望を訴える場である。
いろんな意見や要望が出されるのは健全なことで、最終的には自治会規定に則って民主的に運営するだけかと。
その要望の実現方法を考えるのは役人や議員の仕事。
>>5274 入居済みさん
今まさに政治問題になってる市場問題と交番の問題を一緒にするのはどうなの？
都政と区政でも大きな違いがありますし。
今回のことに限って言えば、わざわざ飛んで火に入る夏の虫状態になる必要はないと思いますけどね。
これで万が一、勝どき地区にまで風評被害がきても困りますし。
住民版で騒いでるの、このスレくらいですよ。
本当に住民が書いてるのかな？と疑ってるくらいです。
反論言ったけど、きっと聞く耳待つ気もないでしょうし。
ここで騒いでるだけで、何も実行されないでしょうから、言い合っているのが馬鹿らしくなりました。
私も期待してないですから、静観することにします。
まぁ、頑張ってください。
>>5281
理事会に働きかけようという意見に対し
「こういう政治活動まがいのことするから煙たがられてる」
と仰るので、働きかけが必要な場面はほかにも考えうるし
それらを政治的だからと敬遠するのは適当ではないという趣旨で反論しました。
市場だろうが交番だろうがその点は同じですよね。
手段の問題ではなく市場が「今まさに政治問題になっている」から政治的というなら
今までの発言を訂正すべきではないですか。説明会や理事会がどうこうではなく
市場の問題に触れるのが政治的だから煙たがられるという趣旨だったと。
>>5283 入居済みさん
訂正はありません。
政治的の説明をしたわけではなく、影響度の度合いを説明したまでです。
私はこのマンションの資産価値のために反論しました。
煙たいのは当然です。
貴方とは今後も意見が合うことはないでしょうから、マンション住民相手ではなく、気になさらず都に抗議なさってくださいね。
政治的なコメントは煙たがられる、と言うのがあなたの意見だったと思いますよ。
このマンション住民に関係あることであれば、この掲示板の話題にすることには何も違和感はないと思います。
あなた自身の感覚で、煙たがられると言って、他の方の意見を遮るのは議論の妨げになるのではないですか。
>>5285 入居住みさん
そうですね、そういう意見です。煙たいです。
貴方も私の意見を遮っていますし、お互い様ですね。
もう、よろしいですか？
お相手するの疲れたので。
ご武運をお祈りいたします。
>>5284
論旨を次々にすり替えられて会話にならないですね。
「影響の度合い」は政治的かどうかとまったく関係ないですよね。
今までの流れはなんだったんでしょうか。
資産価値のために正反対の意見をお持ちなのは自由でしょうが
それなら堂々と反対すればいいだけで
異なる意見を政治活動まがいだの煙たいだの誹るのは如何なものでしょう。
ご武運って、キングダムか！？(笑)
雨の日は都バスで東京駅まで傘無しで通勤できるのは、思いの外便利で病みつきになりそう。
暇人がいたもんだ。
ここには、湾岸東スレや湾岸総合スレで、ご近所さんと名乗って、他の投稿者や特定の個人を口汚く罵って暴れてる市場移転推進の人が居ますよね。そういう投稿行為が見られていて影がちらつくから移転問題についてここで議論するのを避けたいと思う人が増えるんだと思いますけどね。
[No.5290と本レスは、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ご近所の定食屋さんの「池のや」さんはすごくいいですね。
ランチは800円で新鮮な刺身や焼魚がいただけます。
おばちゃんもすごく優しくて丁寧。
次は夜も試してみます♪
>>5295 住民板ユーザーさん
何故そういう思考になるかわかりませんね。
ご近所さんを名乗る方の投稿マナーの悪さを指摘しただけで、話題の善し悪しは何も言ってませんよ。
ご本人さんですか？
暇人マンコミュゆーざー２名が居座ってしまった。
一人二役三役と大変そうですね。
お向かい、大変なことになってますね。
賃貸300件は一割超えました。
https://www.mansion-note.com/mansion/1604417/houses?utm_medium=email&u...
これからの勝どきの供給を考えると注意が必要ですね。
結局何も動かないんでしょ。
だれか実際に行動してる人はいるの？
資産価値、資産価値って気にしすぎじゃないですか？確かに環状2号線だけは早く開通して欲しいですし、都知事の仰ってることの理屈がどうしても理解出来ないですが。
住みたいと思って今ここに住んでるんですから他者からの評価なんてどうでもいいと私は思ってしまいますが。
家なんて売りたかったら売ればいいし、売却額が減るのが悲しいならその分働いて稼げばいいだけですよね。
結局自分の力量次第ですね。他者の価値観に影響受けるくらいなら、自分がそれまでだったってことですよ。まずは自分の努力ですね。
池のやさんいいですよね^_^
近くにあの様なお店があって嬉しいです。
ネットですが速度が遅くなる事が多々あって、
以前こちらにも書かれていましたが、NURO 光 for マンションってどうなったのでしょう？
早いのかな？
なんか個人攻撃が大好きな住人がいるね。住人からうざいと思われてることがわからないのかね。
人前で面と向かって同じ発言ができるか考えてる見れば分かるかもしれない。
たしかに資産価値オジサンたちがいい加減うるさい
一生住むので暴落しても一向にかまいません
小生のところがNTTフレッツ光を使っています。それにしてもスピードが遅いです。NUROマンションを早期導入したい、皆さん一緒に頑張りましょう。余談ですが、タダで、貰ったルーターはスピードが全部発揮できないケースも有ります。いま新しいiphoneのスペックがとても高いです。アンバランスが良く起こります。小生のところ、秋葉原でNEC製最新のルーターを購入し、接続したらスピードが大部改善されました。
そう、このおじさん、出て行ってください。あなたがいなかったら、このスレが平和になります。
あなたがいると、本当にうるさいです。あなた、本当に日本人なの？
>>5292
証拠もない決め付けが都民ファーストの音喜多にそっくりです。ご近所さんは何年も前からあちこちの湾岸スレにいます。あなたとの違いは我田引水ではなく、湾岸を愛してるんじゃないのかな。
個人攻撃大好きさんは数名いて暇なんだ。大体分かりました。
>>5305 住民板ユーザーさん4さん
私も現状は一生住むつもりですが、この先どうなるかなんてわかりません。家族が増えれば手狭になるかもしれない。そうしたら、引っ越さなくてはならないかもしれない。そういう可能性はある訳なので資産価値はやはり気になりますけどね。
>>5303 住民板ユーザーさん4さん
私もNURO光を検討していますが、webサイトの注意書き見ると、管理組合発足の2ヶ月後以降にエントリーしてください、と書いてたので、まだエントリーしていません。
ところで管理組合発足の月っていつになるんでしたっけ？
いつ頃エントリーしようか迷っています。
NURO光、又、宅内工事費40000円+手数料3000円かかるんですね。
勝どき近辺のイタリアンを色々試しましたが築地の「パラディーゾ」がダントツ。
ここは南イタリア風シーフードが売りで非常に満足度の高いレストランです。
予約が取りにくいのですがトライする価値があるのでぜひ！
５月から電気料金値上げだってね。最悪。
>>5310 住民板ユーザーさん1さん
ご本人さん登場ですね。「ご近所さん」こと「住民板ユーザーさん1さん」
とても分かりやすいリアクションですね。
別人のフリなんかしなくても良いのに、自分の言動に自信があるなら。
まぁ、あなたの言うように別人だったとして、ご近所さんのこと何年も前から知っているとは、さぞ近しい関係なんでしょうね。そんなあなたから見て、ご近所さんの投稿マナーはどう思いますか？是非コメントして貰いたいものです。
正直一生住むところではないと思います。
>>5320 住民板ユーザーさん1さん
どっちが荒らし屋なんですかね。
このマンションにいる非常識な人の行動は資産価値を下げるリスクですからね。あなたの思想はどうでも良いですが、投稿マナーは省みた方が良いと思いますよ。都民ファーストの会を引き合いに出して他人を批判するコメントとか、まさに愚の骨頂。他のスレでこのマンションの評判を下げる投稿は慎んで頂きたい。それだけですよ。
これ以上は返答は要りません。
本当に建設的でないネガティヴコメントはやめませんか。
問題や悩み事の共有、とかこれからの要望の意見交換とか、将来につながる内容に絞りません?
DTの板みたいに荒れてしまうと、資産価値も落ちますし掲示板の価値もなくなります。
「一生住むところではない」というのもなぜそうなのか、改善できないのか、という視点がなければ単なるディスりでしかありません。
荒らしに負けないようにしましょう。
>>5315 地元民さん
良さそうなお店ですね。
魚介好きなので今度行ってみようと思います。
先日近場のエビのラーメン屋に行ったら日曜日はお休みでした。
日曜日休みは少なくないようで洗礼を浴びてきました。
築地はまだまだ開拓できていないのですが猶予期間にいろいろ回ろうと思っています
皆さん、マンションの起きてる内装や設備の問題を書かれていますが、問題は解決したかの結果が書かれていないと思います。
解決したなら、結果を書く方がよいと思います。
私は、クロスのやり直しを交渉し問題箇所を張り替えて貰えます。バスタブの水漏れも職人に来てもらい解決。室内の音の問題も管理会社から提案があり、解決する方向です。
三井、鹿島の連携の良さと責任感の高さは賞賛です。
>>5326
室内音の解決方法とやらもぜひご教示いただきたいですね
こうした掲示板は不満や心配事がある人が書き込むことが多く
満足している人は書き込まないですから否定的な内容に偏ってしまいますね。
スマホアプリの評価点に似てますね。
>>5326さん
確かに問題と、その結果を報告することは重要だと思います。
管理規約にせよ、
不動産情報にせよ、
公正な情報や意見交換ができればと思います。
荒らしには流されないようにしましょう。
まあ書き込みがないということは基本的に問題点については対応がうまくいったか、そのまま手を打たずに我慢してるなり慣れてしまったりというとこでしょうね。
