クリオ横濱三ツ沢ってどうですか？

キャンセルが出たようで、現時点で2部屋空きがあるみたいです。
かなり興味を持っています。

最近マンションを探し始めたのですが、
この場所でこの金額、広さ、はかなりお得な気がしていますが、どうなんでしょうか？
"値上がり前に、土地・資材を抑えていたので安く売れる"という話も聞きますが、そういうことってあるのかが疑問です。（可能性としては0ではないと思いますが、この物件に該当するかが疑問です）
商売を考えたら、世間の値上がりに便乗して高くしそうなのに、しないということは何か裏がありそうで怪しんでしまいます。

詳しい方、教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。

>>85さん

このところ、年々マンションの価格が上がっていることは認識されているみたいなので、なぜ他の新規売り出し物件に合わせて便乗値上げしないのか気になっていると言う事で良いでしょうか？

一部の例外を除いて、売り出し開始から最後の方までに、売れ行きや相場によって多少は値上げすることはありますが、それほど極端に高くすることはないと思います。

新規の売り出し物件よりは多少安く感じるかもしれませんが、裏があるとか心配するレベルではないと思いますが、、

駅から7分ですが、夜は女性や子供が歩くには心配だったり、かなり坂がきつかったりするので、その辺りも価格に反映されているのではないでしょうか。

ただ、3〜4年前の物件と比べると、すでに坪単価で30万円位は上がっているので悩ましいですよね。

>>87 匿名さん

私もそのように思います。
クリオはブランドを大切にする会社ですから
便乗値上げなど軽率なことはやらないと思います。

85です。

>>86さん
　お金持ちじゃありませんよ。
　お得とは思っていますが、安いとは思っていません。
　購入するならローンです。
　相場的に、他の物件と比較した時にお得だなと思ったまでです。
　不快に思われたのなら、すみませんでした。

>>87さん
　確かに駅から物件までの坂は急のようですし、スーパーなども少ないみたいですね。
　"3〜4年前の物件と比べると、すでに坪単価で30万円位は上がっている"というのは、初めての情報なので参考にさせていただきます。

　先着順の物件のようなので悩みますね。。。

　皆さん返信ありがとうございました。

ここの間取り、良いですね。ワイドスパン、魅力的です。
キャンセル住戸については、明和地所さんは値上げも（逆に値下げ）もしないと思われます。過去事例に鑑みてです。恐らく会社方針なのだと思われます。
シティタワーのス○フさんとは違いますね。笑

90さんに賛成。
このような方針を貫くクリオは信頼できるマンションだと思うのは私だけでしょうか。

ええっ。「クリオはキャンセル部屋を値上げしないのが会社方針」だって？

>>92さん
クリオの悪い噂でもあるんですか？？

内装、外装、立地と文句ありません。
ただ今後の改善点をいうなら
・外輪の木々を照らす証照明、廊下の照明が明るすぎる。周囲の住宅やマンションと比べて浮いてますし、道行く人もつい目を向けます。
→何とか調節してほしいです
・あとは人の顔の高さまでにブランドの板か何かを取り付けて欲しいです

それだけです

残り1戸がなかなか売れないねぇ。。

数ある物件の中で、評価最低なのはなぜなのか知りたいです。
三ツ沢上町駅からの長い急な上り坂だからか？

＞＞９５さんの意見は、入居後の管理組合決議で改善できますよ。

すると、何も問題の無い住環境になりますよね。

横浜エリアでクリオとヴェレーナが競争してますが、ヴェレーナは完売でクリオは残ってるのはどうして何でしょう。クリオの方がいいと思うんてすが…

↑立地だと思いますよ。

↑あと、規模も違い過ぎる（たしか96戸？）

しかも、大和レジデンス！

十数年後考えるとスケール感あったほうが有利かも。

しかし、買ったものは仕方ないんで、シッカリと管理組合で自分たちの物件価値を維持管理していく事が大事なのでは。

マンション内に会議で手軽に集まれるスペースないとキビシイですよね。

1部屋空きが出たのでしょうか。
スーモでクリオのマンションが掲示されていました。
検討中なのですが、住み心地いかがですか？

>>102 マンション検討中さん
横浜まで近いっていう事に価値を感じるならいい場所です。ただ三ツ沢上町はお店少ないんで生活するには不便ですよ

>>103 マンション検討中さん
ありがとうございます。
友人が片倉町に住んでいるのですが、
おっしゃるように三ツ沢上町はお店がほとんどないと聞きました。
三ツ沢上町に住んだらっしゃる方は、基本的に横浜で買い物するんですかね。