プレシス堀切菖蒲園ってどうですか？

物騒な世の中ですので、セキュリティーが完備しているマンションで、窓を開けて
スカイツリーを眺めながらビールを飲んだら最高でしょうね。
自宅がビヤーホールになるかもしれませんね。

セーナ堀切菖蒲園からみた風景はプレシス堀切菖蒲園の見晴らしイメージ図に近かったので上層階を検討中です。
完売するかな？

堀切菖蒲園って知っている人じゃないとなかなか検討しないのではないんじゃないかと思いますが…ここは地元の人が検討されていることが多いのでしょうか。

なんだかんだで穴場だとは思いますけれどね〜

おっきめの買い物も、最近は千住大橋まででるとすごく便利だなって思いますし。大きなショッピングモールができたんですよね。

ここだと普段の買い物も基本的には悪く無いと思います。

今日モデルルームで話を聞きましたが、契約した人の
半分は葛飾区外に住んでいる人みたいですよ。
何組か契約者らしき方々がいらっしゃいましたが、
そこそこ売れているようでしたね。

私たちも意外と穴場だと思っています。

区外の人もいらっしゃるのですか。
足立区の人だとここの辺りはまだ馴染みだったりするし、
あとは沿線の人だとよく聞く名前だからというのもがるのかなと思います。
穴場、本当にそうかも。
堀切菖蒲園は5月くらいになると菖蒲のことで話題になりますが、
それ以外は静かな街ですものねぇ。

駅からはまあまあの距離だと思う。でも気になるのは専有面積のこと。あまりにコンパクトではないかな、と思いました。３LDKの広さは他だったら２LDKの広さじゃないかという感じで…　浴室やリビングの広さ、収納が少しずつ少なくなっていてこういう形になっているのかしら、とも感じられます。　コンパクトに暮らしたい人にとってはよかったのかしら。

コンパクトの間取りも好きな方いるでしょう。角住戸であれば有かもしれません。
収納も各部屋あるのでたんすとか持ち込まなければ、ひろく部屋は使えるのでは。
たんすやパイプハンガーで部屋を圧迫するものです。
４LDKは部屋数が欲しい人もいるようですかね。リビングのとなりの洋室とリビングがつながると良かったかもしれませんが。

細かいことだけど自転車置場に屋根が無いのが気になります。
隣のレクセルは屋内建物下、反対側のセーナは屋外屋根付き。

コンパクトだけれど東京だからこの値段だし仕方ないですね
ゆったりタイプは郊外で探すのも手ですし。
郊外でも駅に近ければ通勤しやすいでしょうし、
ライフスタイルと好みで分かれますね
2人暮らしでバリバリ働いていればそれほど広さは必要ないかも
ルンバに掃除させられるよう段差が無くてあちこち移動できる間取りが効率よさそう

堀切菖蒲園ってDINKSが暮らす便利な街というよりは、
なんとなーくだけれど下町って言う感じがしてくるなぁと思いまして。

ファミリーで暮らしていくというのにはいいとは思うけれど、
どの程度の需要がコンパクトタイプのマンションにあるのかしらと思いまして。

本当にここの辺りが地元の人向けということなのではないかしらね。

自転車で屋根無しは困りますね。単純に不便でしょうし、自転車が汚れそうです。
ちなみにうちのマンションでは入居後に管理組合の決定で屋根を付けましたから、入居後でもなんとかなりますよ。

>>20 貯蓄さん

屋根はほしいですね。
組合でも全会一致で決まるでしょうね

入居後に管理組合の方で駐輪場の屋根を設置する場合は管理費からの持ち出しに
なるんですか？
入居前なら売主負担で住人側からは出費せず済むのでしょうが、売主が施工コストを
できるだけ抑えたいために住人が負担する事になるのはいまひとつ納得がいかない
ように思います。

持ち出しになるんじゃないでしょうか。
ただ、屋根がないことを納得して買う、という形になるのですから
ないのが嫌ならこのマンションは見送れば良いということになってくるのだと思います。

管理組合として見積もりを取ってみて、
負担がそこまで大きくならないようなら後から点けるという形になるのでしょう。

そもそもマンションを買う買わないの選択権はこちらにあるので。

完売したようですね。

この辺りのマンションでは満足度高いようだね。2年経つけど中古の売りは出てこない。アンビ〇ャスやク〇オはすぐに中古売りでていたからね。

2019年暮れにやっと売りに出たと思ったら即売。今は現在3階の準角部屋が売りに出ましたね。

3階に加えて11階も売りに出てるようです。

コロナの影響もあって今は地合いが悪いですね。

11階は販売仲介会社のサイトから消えたので、売れた様ですね。3階も値下げされた様だし、すぐに無くなるのかな。