パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。
駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。
設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。
所在地：東京都世田谷区桜上水一丁目86番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.21平米～72.12平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【本文の売主を変更しました。2019.12.27 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-02 12:06:35
下品ですね。
徒歩で往復３０分かかるというのは あながち嘘ではないと思います。赤堤通りを超えるのに信号を渡るわけですから、片道１５分はゆうにかかるでしょう。赤堤通り沿いに面しているので、車の音とか排気ガスとか、気になる人は窓開けられないかも。
規模が中途半端
大規模、又は小規模、はっきりがいいかな。
大規模→ウェリス
小規模→どこかお薦めありますか？
>>274 口コミ知りたいさんははあ、ウエリスの販売員だった訳だ。お宅ら、不味いんじゃないの？23区からでたら？全くトンチンカン。ウエリスてヤバイくらい売れないんだろ？
コメントよろしく
色々意見はあるけど、市場が判断するのでは？
人気があれば価値は上がるだろうし、その逆もまた。
ウェリス最高
こんなに売れない物件も珍しいですね。
なぜ？
>>279 匿名さん ウエリスって130戸も売れ残りあるらしいな。あんなに駅から離れてどうすんだ？砧公園まで徒歩9分？離れ過ぎて全く関連性なし。無茶苦茶。お宅ウエリスの販売員だろ？頑張れよ。
MR行けば分かるよ。専有部低仕様と販売員がイケてない物件を高値掴みしたくないからね。決算月だから5%安くすると言われても元々が高すぎる。
あと駅徒歩10分は不動産表記上の距離で、駅まで実際に歩いたら40代男性が普通に歩いて11分ちょいだった。駅までの道はゆるやかに下っていて、駅からマンションまでの道のりはゆるやかな上り。仕事終わりに駅前のOXやピーコックで買い物して持って帰ってくるには遠すぎる。
広大な敷地&ランドプラン、全台平置き駐車場は良いだけに残念。
282ですが、経堂相場は知っています。
ただ、ここはアドレス的にも雰囲気的にも経堂というより桜上水ですよね。そういう意味で割高感を感じてしまいます。
誰も桜上水駅の方が近いとは言ってないんだけどな。
あと、宮坂・赤堤の隣なんてのは承知の上で、それでもここ桜上水一丁目は雰囲気的には経堂というよりも桜上水の雰囲気と言っただけ。宮坂、赤堤の閑静な住宅街とは異なると感じたのが理由。MRにまで行って検討した結果、見送ることにしたのだけれども、ここの土地の良さは知った上で良い点、悪い点を挙げて見送った理由を書いたまでで、それに対して他デベの批判扱いされるのが理解出来ない。
>>287 匿名さん それなら経堂地区はやめるべき。赤堤の三井、野村にしても更に歩く。
駅近なら農大通り側だか、経堂の閑静な住宅とは違う。そもそも北口駅近マンションは最近は新築ない。中古にしたら。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7130万円～8480万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
