エスリード豊中　中桜塚ってどう？

ブランズ豊中南桜塚とこちらの物件、どちらがおすすめですか？
地縁がないため、住環境を中心に教えていただけると嬉しいです。

>>28
ブランズと比較されてる方多いんでしょうね。
ブランド力では断然ブランズでしょうけどもう空きが少ないんでは？
エスリードはどれくらい成約なったんでしょうね？

間取りが見れなかったので資料取り寄せましたがもったいぶられた割には普通でガッカリでした。

学区は申し分ないと思います。
ブランズ南桜塚と比較すると、エスリードの方がより静かな環境で、近くに大きな綺麗な公園があります。
どちらのマンションも周りが一方通行ばかりです。

我が家もエスリードとブランズ、どちらも候補に入れマンションギャラリーへ行きましたが、ブランズの担当の方は頼りなく残念でした。

それぞれの長所、短所を挙げてみると
エスリードは防犯システムがしっかりしていて玄関のドアを開けるとメールが届くシステムや、お風呂には打たせ湯がついています。
（はっきり言って打たせ湯はいらない設備だと感じますが。）
また駐車場が6000円から敷地内に借りられるのは魅力的です。
短所はやはり近くにお墓があります。車で駐車場から出ると前の道が一方通行のため必然的にお墓の前に出ます。

ブランズはインターネットが月1000円で利用できるところが魅力的です。
あとは何と言ってもブランドですね！

駅から帰るときも遠回りしない限りお墓の前を通らないと帰れないので嫌ですね。
結構手入れされてるお墓かですけど夜一人で通るのはていこうがあります。

迷いましたが、お墓がやはり気になり、ブランドのこともあり、ブランズ南桜塚にしました。

現地、見学しましたがエスリードの近くのお墓、特に気になりませんでした。
市役所側の道を通るとお墓の前も通らず駅から帰宅できます。
市役所や保健所、現在工事中の警察署、全てが近くにあり、マンション周りの雰囲気も最高です。

マンションの周りは春には桜が満開だそうです！

ただ、価格が、、、。高いですね。。

間取りを見ようと思ったら資料請求しないと見ることができないようでした。3LDK、4LDK中心ですか？

駅まで徒歩11分で、梅田まで駅で16分。30分程度で行けるアクセスはいいですよね。十三で京都へも行けるし、三宮にも行けるし。
便利ですよね。通勤にも遊びにもいいです。

値段が高いのも納得ですが、そんなに高いものなんですか？

こちらとブランズは近くだと思うのですがどちらがいいでしょう？
立地、内装などどうですか？
どちらも高いですよね？

南桜塚は残り4邸ですが、こちらの物件の売れ行きはどんな感じでしょうか？

>>37
ここは難航してるんじゃないかな？
年末にパンフ取り寄せた時はまだ半分以上空いてた気がする。

西向きはまあまあ売れてるが
高い南向きは苦戦してる様子でした。

ここのマンションって値引きはしてるんですか？南桜塚のブランズは少し安くなったと聞いたのですが？

建築が終わっても売れないのなら安くなることもあるようですね。公式ホームページに掲載されることもあるので、チェックしてみるのがいいような気がします。

今は5期分譲開始。ただ、新学期に間に合いますと書いてあるので最後のアップは2016年3月ごろ？それを考えると、直接、値引きしているかを聞いてみるのもよいのかも。

2LDK～4LDK。ルーフバルコニーがついている間取りもあっていいですね。Jの2LDKなのに92.91㎡の間取りは個人的に気になります。LDKが23畳で本来洋室になる部分をLDKにつなげています。フリールームもあるし、LDKを広くしちゃってもいいような気がしますね。

あとどれくらい残ってるんでしょうか？
モデルルームにも行き気にはなってるのですが少し安くなってるのなら考えたいです。

徒歩11分ですが、途中には信号や坂道はありませんか？

>>43 匿名さん

駅からは岡町商店街の中を通って行くので買い物できるし屋根があるので途中まで濡れずに帰れます。
商店街を抜けたら176号線に出るのでそこに歩者分離の信号がありますが道はほぼフラットですね。

そろそろ完売ですかね。
残り物に福があるかな？
行ってみよう！

あと何件くらい残ってるんでしょうか？