パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part10

>>986
ビュータワー勝どきが売れ残っている理由は、立地のせいじゃなくて分不相応な割高価格だからの一点に尽きる。
そういう意味で、ここも売れ残り物件になる可能性が十分にあるよね。

月島駅直結のほうが高かったけどね。

勝どき駅って直結でも大江戸線だから、駅直結のメリットないんだろうね。

勝どきに片思い中の男より。

豊洲はゆりかもめと有楽町線と２線が交差していて、デラ便利。中央区の過疎地域とは比較にならない。

たしかに今の豊洲は賑わっているし、快適になってきている（保育園や幼稚園の倍率はヤバそうだが・・・）
夜景は綺麗だし、道路も広い。
ただ、明らかに人が多くなりすぎていて、ららぽーとなんか平日でも混んでます。公園も混んでます、小学校なんて３０クラス以上あって子供一人ひとりのケアができていない状況。
この環境で子育てするために、今までにない高値でこのマンションを買うメリットってあるのでしょうか。

人は多いに限ります。便利施設ができますから。資産価値も安心です。

勝どき営業が混じってるね。
駅直結が売れ残るくらいだから、
必死なんだろうね。でも、豊洲物件検討してるかたが
あんな不便な勝どき買うわけないよね。

何年も売っている勝どきと違って、豊洲の物件はどれも瞬間蒸発だもんね！

急激な人口増加は、将来が心配。
みんな一気に居なくなりそう。

資産価値としてみるのは危なすぎ

豊洲物件と中央区物件比較していました。両者の大きな違いは、私が狙っていた９０－１００M2の物件は豊洲には選べるほどないっていうこと。中央区にはいわゆる億ションがたくさんありました。結局安さでスカイズ最上階にしましたが。

>>997
豊洲西小は設備も最新だしクラスも多くないし素晴らしい環境だと思うが

スカイズは豊洲というか実質、有明物件だけどね。BRT通ると有明に負けちゃうかもしれないけど。ここと比べると不便過ぎる。

>1002
中央区や江東区で億ション買ったら駄目ですよ。
中央区や江東区に億出すかたなんて物好きだけですから資産価値が下がる可能性大です。圧倒的に流通量少ないはずです。億出すなら港区とか都心にしないと。

>>1000
ツインの1億越えの部屋、いつまでも売れ残ってますよ。

中央区は億ションだらけですよ。佃から始まり歴史もあります。いいんじゃないですか？

>1007
江東区と比べたらでしょ。
港区と比べれば分かるよ。
中央区で億ションなんて買ったら失敗間違いなし。

>1006
ツイン完売してますよ。

江東区が一番です。