広告を掲載

だいぶ建ち上がってきていますね。
色々な情報交換の場にしたいです。


公式URL:http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/momochihama_o_f/top.html
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:西部ガスリビング株式会社


グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト  
所在地: 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目901番59、75、76、77、78、79、80(地番)
交通: 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩15分 (1番出口)
価格:4,470万円~6,620万円
間取:2LDK+DEN~4LDK
専有面積:89.09m2~109.92m2
販売戸数/ 総戸数: 42戸 / 212戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
先着順申込受付中
モデルルーム:
モデルルーム公開中
関連スレッド  
携帯版を使う / QRコード  

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト口コミ掲示板・評判

   

No.85  
by 匿名さん 2010-01-07 23:16:29
何でももち浜ではダメなんだろ?
このマンション選択肢の一つに入ってるんですが、ももち浜っていいと思いますが...
No.86  
by 物件比較中さん 2010-01-08 07:35:42
まったく同感。
No.87  
by 物件比較中さん 2010-01-08 08:19:03
ただ単に、アンチ百道浜・百道なだけじゃない?
ライオンズのスレにも結構いたから。
No.88  
by 匿名さん 2010-01-08 12:24:11
もしよかったら参考までにももち浜がダメな理由教えて下さい
ももち浜って個人的にはいいイメージを持ってます
ただ近くに住んでないのでピンとこないんですが、気が付いてないけどちょっとした問題があれば判断材料の一つにさせていただきたいと思います
No.89  
by 匿名さん 2010-01-08 17:07:54
交通アクセス、シーズン(野球、夏場)の混雑、塩害。
No.90  
by 周辺住民さん 2010-01-09 00:16:33
 近所に住んでいるものですが、確かに地下鉄からは遠いのですが、バス便はとても便利です。タワーが始発の便が多く、それらは定刻発車ですので待ち時間が少なく助かります。東京や大阪と異なり地下鉄網が貧弱な福岡では、バス便のほうがむしろ便利に思います。

 都市高速にすぐにのれるのも便利な点です。

 野球のときでも混雑する時間帯、経路を避けることでそんなに不便を感じたことはありません。

 塩害については、地下駐車場のためか、感じたことがありません。

 景観重視で整備され、電信柱も無く、すっきりとした景色、すばらしい環境です。

 関西からの転勤族ですが、ここが気に入って、永住を決めました。
No.92  
by 匿名さん 2010-01-09 00:49:30
百道浜は仕事上や野球観戦などでよく知ってます。

・・・ということで百道浜と現在住んでいる千早を比べて。

千早も電信柱がありません。(電線類は全て地下)
歩道は広く、チャリ用と歩行者用に区切られてて街灯も綺麗で道路も整備されてます。
百道より開発が新しい分(というか途中ですが)、(似てはいますが)整備も近代的?
都市高速も近くだし、JRも西鉄電車(地下鉄)もバスも利用可能です。

ちなみに私はアンチ百道派ではありませんが、千早と似てますね。
福岡ドームの候補地でもありましたし。
No.93  
by 匿名さん 2010-01-09 04:36:09
百道は、公団とか安い賃貸も結構多いだろ
No.94  
by 購入検討中さん 2010-01-09 08:00:10
>No.90
参考になります ありがとうございます

>No.92 そんなところで あとは学区と住宅地としての評判でしょうか。とはいっても
評判というのもあやふやで例えば桜坂とか本当にお金持ちが住んでいるかといえば
旧来から住んでる方は ごく普通の方ですがね。
No.95  
by 匿名さん 2010-01-10 22:58:23
93は何が言いたいのか分からん!
話しの流れと関係ないやろ。
No.96  
by 88です 2010-01-10 23:27:48
参考になりました
確かに野球やってるときや土日はよく混みますね
あと塩害ってのは気がつきませんでした、直接は見えないけど長期的に海に近いところの建物や車が傷むのは当然ですね
No.97  
by 周辺住民さん 2010-01-11 21:37:41
屋外の自転車は確かにサビが早い気がしますが、
車にまでは影響は感じませんねぇ
(屋外駐車場に2年駐車した結果です)

いずれにしてもオーシャン&フォレストは
車も自転車も屋内ですよね
No.98  
by 匿名さん 2010-01-15 22:16:51
塩害で最も影響あるのが、エアコン。
塩害仕様を必ず購入するように。

もう10年以上百道浜に住んでいるが、たいした車に乗ってないけど、車なんて影響ないに等しい。
あんまり心配しないように。

あと高層階が特になんだけど、風の強い日は窓に塩がつき、掃除が大変。





No.99  
by 匿名さん 2010-01-16 20:08:47
塩害仕様って通常のエアコン買って別料金がかかるんでしょうか?
それとも最初からそういう仕様になってるんですか?

電化製品の知識が乏しいものでよろしかったら教えて下さい
No.100  
by 購入検討中さん 2010-01-16 21:00:18
もともと 室外機がそういう仕様のものが売っていますよ。
室外機に”耐塩害仕様”とかのシールが貼ってあります。
私の職場は海から5kmほど離れておりますが
海から5km程度だと普通に塩が飛んでくるらしくて耐塩害仕様です。
百道タワーも耐塩害仕様ですね
No.101  
by 匿名さん 2010-01-16 21:22:29
>>100
勉強になります。
でも5キロでも飛んでくるのであれば、福岡市のかなりの地域には飛んで来ているってことなんですね。
No.102  
by 匿名さん 2010-01-17 22:48:02
同じ飛ぶでも場所により量に差があるので全員がそうする必要はないと思います。百道タワーに住んでいますがまったくその必要は感じません。 ここは海に近いもののたいして変わらないと思います。
No.103  
by 物件比較中さん 2010-01-18 07:40:10

オーシャン&フォレストのリビングに標準で設置してあるエアコンは
既に塩害仕様ですね
No.104  
by 購入経験者さん 2010-01-18 12:47:13
いろいろ量販店見て回り、2、3年前ですが
デオデオ(オリジナルで)に塩害仕様のエアコンはありました。
通常の商品とあまり金額の差は無かったと思います。

ベストは特別にオーダーが必要でしたよ。
店員さんは皆さん通常商品を買われますよとは言っていたけど・・・。

海辺なので塩害仕様で正解でした。
No.105  
by 匿名さん 2010-01-18 12:56:20
ここのいっちばん安い部屋、まだあるかな。
No.106  
by 匿名さん 2010-01-18 22:50:05
ここで安い部屋勝ってもね...
No.107  
by 匿名さん 2010-01-18 23:13:26
そぉ?
結局はみんな同じ屋根の下、ってことにはならないもん?
No.108  
by 匿名 2010-01-24 12:53:47
金持ち物件だから、ケチケチすんなよ。
No.109  
by 周辺住民さん 2010-01-25 09:03:36

イーストの外観が完成し、ついに巨大クレーンが下ろされましたね。
全貌が見えてくると、なかなかいい感じです。
No.110  
by 匿名さん 2010-01-25 20:53:47
109さん

お疲れ様です!

地元にいないのでうれしいです。
No.111  
by 匿名さん 2010-01-25 20:56:04
連投ですみませんがイーストが26階建でしたっけ?
計3棟で階段状になるんですね
No.112  
by 周辺住民さん 2010-01-25 23:15:26
イーストが26階、ウエストが29階ですよね。

計3棟といっても1棟目は2008年1月の完成で
積水のグランドメゾンではありますが、別のマンションです。
(しかも1室だけ(1.35億円!)しか残ってません)


階段状ってのはよくわかりませんが、
3階までくるくる登れる駐車場のことでしょうか?
No.113  
by 匿名さん 2010-01-26 22:27:42
3棟の高さのことです!

29FだとMタワーの頭をギリギリこえるのかな。さすがに手がでないが。

No.114  
by 周辺住民さん 2010-01-26 23:04:42

なるほど。 
階段というより凸になるんでしょうね。

ウエスト棟もMタワーもちょうど100メートルの高さじゃないでしょうか

最上階はさすがに高いでしょうねぇ。いろんな意味で。
No.115  
by 物件比較中さん 2010-02-07 03:01:27
こちらのイーストとウエストのどちらも4つの方向から選べるようになっているようですが、どの方角が一番よいのでしょうか?海が見えるといっても、北向きのお部屋は人気がないのでしょうか?
すでに、購入した方はどう思われましたか?
閉鎖  
by 管理担当
こちらのスレッドは閉鎖されました。
次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。
グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 最新の検討スレ

大人気です、あげます・もらいます板:

 
 

お知らせ

関東物件ランキング

 

全ての物件にチェックを入れる

浅草タワー
関連スレ
南青山マスターズハウス
関連スレ
パークホームズ南麻布...
関連スレ
広尾ガーデンフォレスト
関連スレ
プラウド駒場
関連スレ
Brillia Ci...
関連スレ
ザ・パークハウス 池田山
関連スレ
ザ・パークハウス 晴...
関連スレ
プラウドタワー東雲キ...
関連スレ
ウェリス高輪
関連スレ
 

ご近所マンション

 

全ての物件にチェックを入れる

 
グランドメゾン百道浜villa

福岡県福岡市早良区百道浜4丁目

 
ブライトパーク・サンリヤン地行II番館

福岡県福岡市中央区地行3丁目

 
ブライトパーク・サンリヤン地行III番館

福岡県福岡市中央区地行3丁目

 
ブライトパーク・サンリヤン地行

福岡県福岡市中央区地行2-4-1

 
アーバンパレス藤崎駅前

福岡県福岡市早良区高取2丁目

 
シティタワー西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

 
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目

福岡県福岡市早良区藤崎2-11-4

 
ル・サンク室見

福岡県福岡市早良区室見3丁目

 
レジデンス大濠

福岡県福岡市中央区大濠2丁目

 
トラスト大濠公園ティアス

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目

全ての物件にチェックを入れる

 

 

>> 福岡県の物件を見てみる

 

注文住宅で理想の家を建てよう!

2,000万円以下のマンション

2,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

これから販売される物件

これから販売される物件

いい物件選びには早めのチェックが大切。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

環境にやさしい設備を採用

環境にやさしい設備を採用

オール電化、「ecoジョーズ」、太陽光発電、「エコキュート」など、環境対応設備のあるマンションを選びました。

子育てにやさしい環境

子育てにやさしい環境

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

 

主要業者のスレッド

住宅ローン減税

マンションを買ってローンを組むと利用できるのが住宅ローン減税。支払った所得税が戻ってくるこの制度、知らなきゃ損!

確定申告

確定申告はサラリーマンには関係ないと思っていませんか?申告次第で上手に節税できる方法を勉強しましょう。

 

住宅ローンシミュレーション

あの家は月々いくらで買える? 試算してみよう!

住まいのどっち

パワーが魅力のガスvs安全・クリーンな空気電気

将来性を考えマンションVS一生ものの一戸建て

安定型の買うVSチャレンジ志向の借りる

総額がわかる固定VS状況に応じた変動

マイホーム購入ガイド

購入検討スタート

物件選びのポイント

購入のポイント

契約から引越しまで

住まいの用語集

わかりにくい「不動産用語」はここでチェック!

 

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

名前:

   下げ []
利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

写真:       
ウィンドウを閉じる