匿名さん
[更新日時] 2015-08-31 08:15:29
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドその2です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327675/
正式名称：クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
所在地：神戸市中央区東川崎町1丁目51番10号(地番)
敷地面積：4,206.04㎡ 建築面積：1,461.25㎡建物延床面積：20,915.43㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建 総戸数：214戸 販売価格：未定間取り：3LDK+WIC～4LDK+N+WIC
住居専有面積：70.11㎡～95.25㎡ バルコニー面積：12.40㎡～45.31㎡
駐車場：129台(月額使用料/未定) バイク置場：4台(月額使用料/未定)ミニバイク置場：10台(月額使用料/未定)
自転車置場：428台(月額使用料/未定)建築確認番号BCJ12大建確072(平成25年3月8日)
事業主(売主)：伊藤忠都市開発株式会社/東急不動産株式会社 関西支店
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理：〈意匠〉株式会社日建ハウジングシステム〈構造・設備〉三井住友建設株式会社
建物竣工予定：平成27年2月下旬
入居予定：平成27年3月下旬
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旧所有者：神戸市 土地売却価格：31億2000万円 （約74.2万円/㎡）
売却時協定事項
①建物内に保育施設を設置
②西側道路（ハーバーランド南線）からはねっこ広場への通路確保
③東南部分の整備には、ハーバーランド全体への回遊性向上に寄与すること
④ワンルーム（1LDK・1DK等）の不可
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2015-02-05 23:50:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目51番10（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月09日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主・事業主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド口コミ掲示板・評判
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264
物件比較中さん
２４時間稼動の工場の騒音はどうですか？
昼間、現地を訪れましたが、その時は金属を削る音がしてました。
自衛隊の船や潜水艦もドックに入ってますね。
夜中も作業音とかするんでしょうか？。
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269
匿名さん
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270
検討中
>>268
窓を閉めてもうるさいのですか？
夜は若者がたむろしてうるさくありませんか？
それと公園と公衆トイレが隣接してますが夜間に浮浪者などウロウロしてませんか？
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273
入居済み住民さん
うるさいと思わず、参加してみたらよろしいのではないでしょうか。
参加しないまでも、都市の賑わいを黙って見守ってやることも大事だと思います。
このマンションも街のなかで孤立せずに、街の活性化に貢献していくべきだと思います。
それができないという人は閑静な住宅街に住むべきだと思います。
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274
匿名さん
>>273さんの仰るとおりだと思う。
毎日のことではないんだしね。
私はセカンド組なんで週末の賑わいを逆に楽しんでますよ。
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275
匿名さん
え❗、下に保育所のあるこんな所セカンドに持ちはる方もおますんや？
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276
匿名さん
セカンドマンションにするとして、保育所がある事がマイナス要因になりますか？
自然に囲まれた山の中の一軒家もいいですが、転売前提なら利便性を求めるのは
決しておかしな事ではないと思います。
セカンドとしても、一生持つ方はいないのでは？
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277
購入検討中さん
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278
匿名さん
>>277さん
竣工後一年経っても売れ残っているようなら交渉の価値はあるかもしれませが、きっと今はまだ値引かないと思うよ。
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279
入居済み住民さん
はねっこ広場の
どんこ一番搾りビアガーデンin神戸ハーバーランド2015 の露店店主たちの叫び声が喧しいです。
台風接近に備え、テントを片付けながら飲酒。
真ん中では宴会。こんな時間に・・・。
モラルも全くないですね。
テーブルをカートに片付けるのに、放り投げるので衝撃音が響いて喧しいです。
もう、23時30分ですよ
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281
入居済み住民さん
訂正
どさんこ一番搾りビアガーデンin神戸ハーバーランド2015
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282
入居済み住民さん
昨夜、そんなにうるさかったですか？窓を閉めていたからか何も聞こえず静かなものでした。
向きによって違うのかもしれないですね。
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283
匿名さん
そのどさんこ一番搾りビアガーデンin神戸ハーバーランドに昨日立ち寄ったのですが
意外に盛況でした。ジンギスカン等の焼き物をテーブルでしているお客さんもいたので煙と匂いが結構ありました。お酒が入れば騒がしいですしね。
あれがずっと続くと嫌ですが期間限定だと思えばいいのかな。
催し物をするエリアなので、ある程度仕方ないんですかね
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284
入居済み住民さん
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285
契約済みさん
どさんこの人たちはレベルの低い人間ですね。
バケツ蹴ったり、モノを投げたり。
あんな人たちが作ったものにお金出したくないですね。
もう少し質の高い出し物をお願いします。
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286
匿名さん
更新の遅い公式ページ以外は見れなくなりました。
完売したのでしょうか？
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287
入居済み住民さん [男性 40代]
>>286
完売の掲示でてましたよ。何かホットしました。
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288
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー入居予定者 [男性 30代]
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289
物件比較中さん
結局、どちらの購入者でもありませんが、どっしり感のあるパークハウスより、個人的には外観が洒落たこちらの方が個人的には好みでした。
完売されて良かったですね♪楽しい住まい生活を送って下さい！
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290
管理担当
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